砌体面积工程量超出

⑴ 砖砌体工程量计算要点有哪些

砖砌体工程量计算
计量单位：m3按设计图示尺寸以体积计算
V=（墙高H*墙长-S应扣）*墙厚-V构件+增加体积
式中：墙高H
外墙：平屋面算到屋面板板底，有女儿墙时，算到女儿墙顶（如压顶为混凝土算至压顶底）；坡屋面无檐口天棚者算至屋面板底，无天棚者算至屋架下檐底另加300mm。
内墙：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层算至楼板顶。
框架墙：按框架墙的净高度计算。
女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有砼压顶时算至压顶下表面）
内、外山墙：按平均高度计算。
墙长L：
外墙----按外墙中心线长
内墙----按内墙净长线长
砖垛----按折加长度合并
框架墙----按柱和柱之间净长
砖墙厚度：按表计算
墙体应扣面积：门窗洞口面积；过人洞面积；每个面积大于 0.3m2的孔洞
墙体计算应扣体积：
嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁体积
凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。
不扣除体积：
梁头、板头等所占体积；砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管所占体积；单个面积小于等于0.3m2孔洞所占体积。
应增加体积：
附墙烟囱实体积（扣除孔洞所占体积）通风道体积
不增加体积：凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积

⑵ 怎么解决墙体工程量

墙体体积＝长×宽×高—门窗洞口体积—墙内过梁—墙内柱—墙内梁等，实心砖墙、空心砖墙及石墙均按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加，凸出墙面的砖垛并入墙体体积内。

⑶ 内外墙工程量是建筑面积的多少

大约是建筑面积的1.15吧，当时要看结构形式和构造形式，进行具体计算。

⑷ 为什么广联达算出来的砌体工程量比现场进砖量还多

1、广联达预算软件算出来的砌体工程量包含砂浆和砖的量的总和，比现场进砖量大的原因是现场进砖量只包含砖的量，不包含砂浆。
2、1立方米砖砌体包含528块砖（0.805立方米）和0.195立方米的砂浆，现场进砖量按砌体工程量进的话，就会多0.195立方米的砖
3、另外，预算工程量不扣除单个面积小于0.3平方米的空洞、梁头、板头、钢管等，现场进砖量可能扣除了
4、现场进砖量也可能没有考虑砖的损耗或考虑的少，也会造成类似的问题

⑸ 框架结构中,砌砖工程量所占建筑面积的比例是多少

在框架结构中，砌砖工程量所占建筑面积的比例一般在0.22-2.62之间。

具体如下：

门窗面积一般占建筑面积的0.22

外墙面积一般占建筑面积的0.62-0.67

1、门窗/外墙=32%左右

2、建筑面积/外墙面积=1/0.62

3、内墙/建筑面积=2.62左右 内墙面积/门窗面积=2.62/0.22=12:1

拓展资料：

建筑面积也称建筑展开面积，是建筑行业的专业有名词，与实用面积及实用率计算有直接关系。它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和，是一个表示建筑物建筑规模大小的经济指标，也是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。

每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面进行计算，它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。

在中国内地，与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。

而在中国香港，建筑面积及使用面积的计算则需遵循香港测量师学会发布的《量度作业守则》。在中国台湾则有建筑技术规则，其第九章之容积管制即是关于容积率和建筑面积的规范。

建筑面积作为一个技术经济指标使用于建设工程中的各个领域，它也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指以平方米为单位计算建筑物结构外围的水平面积的实物量化指标，它是反映建筑物建筑规模的技术参数，在房地产市场中它作为一项基础性指标，成为政府、开发商及购房人最为关心的核心数据。

工程的建筑面积和实际面积不一致。使用面积也叫地毯面积/净面积，就是往地下铺地毯，铺满以后地毯的面积。

使用面积实际上就是套内面积，而工程的建筑面积是在套内面积的基础上加上了每户所占的公摊面积。

关于建筑面积规定的《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准，编号为GB/T50353-2013，自2014年7月1日起实施。原《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005同时废止。

划分方法：

建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积

（1）建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。

（2）使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。

（3）辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。

（4）结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。

建筑面积中，具争议的是公共面积内有多少项目被包括在内，当中可能包括：楼梯、走廊、停车场、管理处、升降机及其公众大堂、天井、单位窗户外的“窗台”等。因此，合理、准确地计算建筑面积是工程造价确定与控制过程中的一项重要工作。

参考链接：网络：建筑面积

⑹ 墙体的工程量怎么算

基础与墙的划分：
（一）以设计室外地坪为界线，（有地下室者，以地下室室内设计地面为界），以下为基础，以上为墙身。
（二）砖柱，不分柱基和柱身合并计算，执行砖柱项目。

四、 砖石、小型砼空心砌块墙基础按图示尺寸以立方米计算，砖墙、小型空心砌块墙基础长度，外墙墙基按外墙中心线长度，内墙墙基按内墙净长计算。砖、小型空心砌块墙基础大放脚T形接头处重叠部分，计算时不扣除。附墙柱基大放脚宽出部分体积并入基础工程量内。毛石墙基的长度，外墙按中心线长度、内墙按毛石基础各级净长计算。

五、墙身的长度：外墙长度按外墙中心线长度计算，内墙按内墙净长线计算。

六、墙身高度按下列规定计算：
（一） 外墙墙身高度：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者，算至屋架下弦底面另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底加300mm，出檐宽度超过600mm时，应按实砌高度计算； 平屋面算至钢筋混凝土板（梁）底。
（二） 内墙墙身高度：位于屋架下弦者，其高度算至屋架底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至屋面板底。
（三）内外山墙，墙身高度按其平均高度计算。

七、 框架间砌体，按框架间的净空面积乘以墙厚计算，框架柱外表镶贴砖部分并入框架间砌体工程量内计算。

八、 空花墙按空花部分外形体积以立方米计算，空洞部分不予扣除，其中与空花墙连接的附墙柱、实砌眠墙以立方米计算，分别套用砖柱、砖墙项目。

九、空斗墙按外形体积以立方米计算。窗台线、腰线、转角、内外墙交接处、门窗洞口立边、楼板下屋檐处和附墙柱两侧砌砖已包括在项目内，不另计算（不包括设计要求的斗墙实砌部分及附墙柱） ，突出墙面三皮砖以上的挑檐、附墙柱（不论突出多少）均以实砌体积计算，按一砖墙的项目执行。

十、 填充墙按外形尺寸以立方米计算，其实砌部分已包括在项目内，不另计算。

十一、 空心砌块砌体按图示尺寸以立方米计算（砼空心砌块墙、炉渣砼空心砌块墙、陶粒砼空心砌块墙），按设计规定需要镶嵌砖砌体部分已包括在定额内，不另计算。

⑺ 砌筑砖墙工程量怎么计算

砌筑墙体工程量计算 ：
1.砌筑墙体工程量。按墙体体以m3计算，应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋砼板、梁（包括过梁、圈梁、挑梁）、砖平拱、钢筋砖过梁和暖气包壁的体积； 不扣除梁头、内、外墙板头、檩头、垫木、木楞头、门窗走头、砖墙内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管及每个在0.3m3以下的孔洞等所占的体积;
突出砖墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟窗根、门窗套以及三皮砖以内的腰线和挑檐等体积也不增加。
墙体工程量=（墙长x墙高-所有嵌入墙身门窗孔洞面积）x墙身-所有嵌入墙内构件体积 。
2.. 砌筑砖平拱、钢筋砖过梁的工程量，均按图纸尺寸以m2计算。 砖平拱工程量=砖平拱长x砖平拱宽度x墙厚 。
钢筋砖过梁工程量=钢筋砖过梁长x钢筋砖过梁宽x墙厚 式中：砖平拱的长度——按门窗洞口宽度两端共加100mm 。
砖平拱的宽度——当门窗洞口宽度小于1500mm时，高度按240计算 当门窗洞口宽度大于1500mm时，高度按365计算 钢筋砖过梁长度—— 按门窗洞口宽度两端共加500mm 钢筋砖过梁高度——按440mm计算
3. 框架间砌体，以框架间净空面积乘以墙厚计算，框架外表镶贴砖部分并入砌体部分以m3另行计算。
4. 空花墙的工程量，按空花部分外形尺寸以m3计算，空花部分不扣除。其中实体部分以m3另行计算，套相应的外墙定额。
5. 空斗墙的工程量，按墙的外形尺寸以m3计算。墙角、内外墙交接处、门窗洞口立边、窗台砖及屋檐处的实砌砖部分已包括在定额内，不另行计算。但墙间、窗台下、楼板下等实砌部分的工程量另行计算，套零星砌体定额项目。
6. 多孔砖墙、空心砖墙的工程量，按图示厚度以m3计算，不扣除其孔、空心部分体积。 7. 填充墙的工程量，按外形尺寸以m3计算，其中实砌部分已包含在定额内，不另行计算。 8. 加气砼砌块墙、硅酸盐砌块墙、水泥煤渣空心墙，按图示尺寸以m3计算，按设计规定需要镶贴砖砌体部分已包含在定额内，不另行计算。

⑻ 砖墙砌体工程工程量计算时不应扣除什么面积

砖砌体工程工程量计算时小于或等于0.3平方米面积可扣除面积。

⑼ 砌筑砌体工程量基本计算方法

砖砌体工程量计算
计量单位：m3
按设计图示尺寸以体积计算
V=（墙高H*墙长-S应扣）*墙厚-V构件+增加体积
式中：墙高H

外墙：平屋面算到屋面板板底，有女儿墙时，算到女儿墙顶（如压顶为混凝土算至压顶底）；坡屋面无檐口天棚者算至屋面板底，无天棚者算至屋架下檐底另加300mm。

内墙：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层算至楼板顶。 框架墙：按框架墙的净高度计算。

女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有砼压顶时算至压顶下表面） 内、外山墙：按平均高度计算。
墙长L：
外墙----按外墙中心线长
内墙----按内墙净长线长
砖垛----按折加长度合并
框架墙----按柱和柱之间净长 砖墙厚度：按表计算

墙体应扣面积：
门窗洞口面积；过人洞面积；
每个面积大于 0.3m2的孔洞。

墙体计算应扣体积：
嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁体积 。
凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。

不扣除体积：
梁头、板头等所占体积；砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管所占体积；单个面积小于等于0.3m2孔洞所占体积。 应增加体积：
附墙烟囱实体积（扣除孔洞所占体积）通风道体积 。
不增加体积：凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积。