分包工程费用管理费

A. 分包工程管理费中包括哪些

分包工程管理费是指施工总承包单位将承包工程中的部分工程自行分包给专业施工单位或劳务施工单位，以及专业施工单位自行将所承包的工程分包给劳务施工单位时，应付给分包单位的工程管理费。
分包工程管理费按工程分包形式分为包工包料和包工不包料两种标准。
分包工程管理费中包括了分包单位的现场经费和企业管理费。
分包单位的临时设施费，由总承包单位负责。

B. 建筑总承包单位收取分包单位的管理费的税率是多少

建筑业预收收入否作收入计算企业所税建筑公司项目全部承包给收取管理费企业所税何征收 1、提供建筑劳务预收款企业所税处理照《家税务总局关于确认企业所税收入若干问题通知》（税函[2008]875号）规定：二、企业各纳税期末提供劳务交易结能够靠估计应采用完工进度（完工百比）确认提供劳务收入 （）提供劳务交易结能够靠估计指同满足列条件：1.收入金额能够靠计量；2.交易完工进度能够靠确定；3.交易已发发本能够靠核算 （二）企业提供劳务完工进度确定选用列：1.已完工作测量；2.已提供劳务占劳务总量比例；3.发本占总本比例 （三）企业应按照接受劳务已收或应收合同或协议价款确定劳务收入总额根据纳税期末提供劳务收入总额乘完工进度扣除前纳税度累计已确认提供劳务收入金额确认期劳务收入；同按照提供劳务估计总本乘完工进度扣除前纳税期间累计已确认劳务本金额结转期劳务本 2、现行企业所税没差额纳税规定建筑公司应工程发包取承包收入按规定确认企业所税应税收入支付给包支企业所税前作本扣除 提示：《华民共建筑》第二十八条规定禁止承包单位其承包全部建筑工程转包给禁止承包单位其承包全部建筑工程肢解包名义别转包给 第二十九条规定建筑工程总承包单位承包工程部工程发包给具相应资质条件包单位；除总承包合同约定包外必须经建设单位认施工总承包建筑工程主体结构施工必须由总承包单位自行完 建筑工程总承包单位按照总承包合同约定建设单位负责；包单位按照包合同约定总承包单位负责总承包单位包单位包工程建设单位承担连带责任 禁止总承包单位工程包给具备相应资质条件单位禁止包单位其承包工程再包 声明：该文章转自中国络源祥故注明源及作者转载目于传递更信息并代表本中国赞同其观点其真实性负

C. 建筑劳务分包管理费问题

此问题涉及三方的利益关系，甲方、乙方 、分包方(丙)

1、当甲方直接分包时：乙方可以按分包价款记取总包服务费(也叫对分包管理费)，同时丙方应向乙方交纳总包配合费；

2、当总包直接分包时，分包方应向总包支付分包管理费(定额说明)和总包配合费，费率由双方协商解决；

总包管理配合费，是按照合同从属关系确定的。属于总包范围内的分包工程，一般都要收取总包管理配合费。这主要是分包单位一般都要使用总包单位的垂直运输工具、交叉施工对总包的影响、分包施工用水用电及人员食宿、必要的施工协调等费用原因。所以，总包收取总包管理配合费，是合理的。

总包管理费与总包配合费为两个概念。前者为业主支付给工程总包单位的费用，后者为分包方支付给总包单位的费用。总包管理费只有在分包单位由业主指定的情况下，并且由总包单位与分包单位签定施工合同，业主与总包单位在合同里明确计取总包管理费时才能支付。总包单位自己找的分包单位业主无须支付总包管理费。总包配合费在总包单位为分包单位提供服务，如脚手架、图纸、电源点等，并且合同里有明确约定时才由分包单位支付。

D. 建筑工程与分包单位管理费如何收取

建筑公司提取项目部的管理费是按照企业等级收取。三级企业一般提取15%左右。

E. 建设工程总包和分包的关系，分包公司是否要向总包交管理费交多少还有甲指分包是否不用承担管理费

建设工程总包和分包的关系，分包公司要向总包交管理费。一般情况下双方相互商定，行业上一般交一到三个点，两个点的居多。
甲指分包不用承担管理费。因为当今投标中标过程中的《工程量清单》当中有一项“总包服务费”收入，这个总包服务费当中涵盖了甲方指定分包应该交给总包方的服务费。

F. 分包工程的管理费 是扣除的税后还是税前 是从价税合计里边扣除嘛

是税前扣除

根据《企业所得税法》和《企业所得税法实施条例》的规定，建筑公司应将从工程发包方取得的承包收入按规定确认为企业所得税的应税收入，将支付给分包单位的支出在企业所得税税前作为成本扣除。需要企业注意的是，根据《建筑法》第二十八条规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

根据《中华人民共和国营业税暂行条例》（国务院令2008年第540号）和《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》（财政部、国家税务总局令2008年第52号）的规定，营业税的纳税义务人是劳务提供方而不是劳务的接受方。在总分合同之间，总包是建筑劳务的接受方，分包是建筑劳务的提供方，因此，总包必须向分包方收取安全作业违约金，不需要申报缴纳营业税。为什么不需要向分包不需要开发票呢？因为，总包收取分包人的违约金不申报缴纳营业税，根据《中华人民共和国发票管理办法》的规定，不需要开发票。只要总包给分包开收据和总分包间的分包合同中的违约条款，分包人可以在企业所得税前进行扣除支付给总包的违约金。

G. 总承包单位向分包单位收取的管理费的上限及下限请提供国家详细的明文规定或《合同法》及《建筑法》

“总承包服务费”是在工程建设施工阶段实行施工总承包时，当招标人在法律、法规允许的范围内对工程进行分包和自行采购供应部分设备、材料时，要求总承包人提供相关服务（如分包人使用总包人脚手架、水电接剥等）和施工现场管理等所需的费用。

在施工合同中，我们往往会自觉或不自觉地将总包管理费和总包配合费概念混淆，可能造成许多不必要的法律纠纷。那么究竟什么是总包管理费，所谓总包管理费，根据《建筑法》第二十九条规定：“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。

但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。” 如果当总承包人要求发包人同意其分包时，发包人往往要求总承包人同意由其直接与分包人结算，并约定以分包工程价款的一定比例向总承包人支付总包管理费。此时总承包单位收取的是名符其实的总包管理费。

(7)分包工程费用管理费扩展阅读：

《中华人民共和国建筑法》

第一条 为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展，制定本法。

第二条 在中华人民共和国境内从事建筑活动，实施对建筑活动的监督管理，应当遵守本法。

本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。

第三条 建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。

第四条 国家扶持建筑业的发展，支持建筑科学技术研究，提高房屋建筑设计水平，鼓励节约能源和保护环境，提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式。

第五条 从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。

第六条 国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督管理。

H. 发包人分包的工程，总承包人如何收取管理费

承包人可以在征得发包人同意后,将工程分包给有资质的工程队,承包人承担相应的经济责任,但必须是:1,发包人同意;2,有资质,3,承包人承担相应的经济责任;这样可以向分承包人收取2-5%的总承包费用,

I. 什么是总包服务费什么是分包工程管理费如何计取

整体上，三个说的是一个意思，就是分包方支付的总包的配合费用
一个过程，承包给总包，总包有些部分分包给其他公司，还可能有些部分由甲方直接承包的总包之外的单位，这样整个过程可能涉及十几家甚至更多的施工单位
总包配合费，指的就是总包对施工现场的所有单位进行协调和统一管理、对竣工资料进行统一汇总整理，以及提供相关设施（比如用水用电，脚手架，临时办公宿舍等）配合施工的费用
具体总包配合的内容，可以在合同里面详细约定
这个总包服务费一般来说应该是分包方支付给总包方的，一般在签订总包合同，以及分包合同的时候最好就约定清楚，合同价款中包含了总包服务费，这样这个费用收多少，怎么收就有总包与分包去协调