工程造价的价差

㈠ 简述工程造价价差的调整方法

工程价款价差调整的方法有：工程造价指数调整法、实际价格调整法、调价文件计算法、调值公式法（对建设项目工程价款的结算，一般均采用该法）

1、价差的调整应区别不同的工程，根据材料、设备的不同价格形式、供应方式等对工程造价影响的程度，规定合理的调整方法。可按单项工程概、预算（包括设计变更增减预算）所附的人工工日、主要材料、施工机械台班用量以及主要设备数量，按地区建设综合管理部门、国务院各主管部门定期发布的材料、设备预算价格、人工费及其执行时间，依据合同规定对已完工程部分的价差进行调整，对次要的设备、材料可区别不同类型的工程以价格指数调整；可按不同类型的工程，分别以建筑安装工程造价、建筑安装工程直接费、工程建设其它费用等综合造价指数进行调整，对于使用材料品种较少而数量又较大的工程，可采用以人工、材料、施工机械、设备相应的单项价格指数进行调品种较少而数量又较大的工程，可采用以人工、材料、施工机械、设备相应的单项价格指数进行调整。不论采取哪种价差调整方法，均应反映工程所在地区一定时期内的工程造价合理水平，要防止实报实销的做法。
2、建设期的价差调整应控制在批准的初步设计总概算价差预备费之内。对于建筑安装工程合同造价的价差，应作合理预测积极推行由承包方包干或部分包干的办法。对于合同工期较短或较简单的工程，可由承包单位一次包死，不作调整。对于合同工期较长或较为复杂的工程，实行部分包干，即对主要材料、设备价差进行调整，对次要材料、设备价差包干。对价差的包干、调整方法，价差调整期限以及延误工期的责任等，均应在承包合同中作出明确规定。

㈡ 造价中的材料价差具体指什么

就是指材料的市场信息价和定额价之间的差值
比如螺纹钢，市场价可能在4500元/吨左右，定额价可能只有2300元/吨左右，整个工程有350吨螺纹钢的话，螺纹钢的价差就是（4500-2300）*350=770000元。

㈢ 建筑工程造价的差价怎么处理

你说的是造价出来价格和成本价比还是说套取定额定额基价和现实中的材料价格比？
造价和成本价格比有高有低，定额出来的价格不一定完全匹配市场价格，但是有高有低，总体来说比成本高的。你可以综合考虑，如果是投标的话，你可以根据你测算成本和定额造价来确定下浮比例。
如果是定额基价和材料价格比的话，这肯定存在一定的差价，但是每个工程预算都有一个材料及人工价差调整的过程，你可以根据你掌握的市场价格进行调整。一般的预算软件都有这个功能的

㈣ 工程造价中的人工价差是什么意思

人工价差是工程造价方面的名词。

简单地说，在做预算时，需要套用国家或省市的造价定额，但是定额因为是固定的，而实际费用是不断变化的，比如人工费这一项。定额里的人工费要比实际的少一大截。

所以每个季度，定额站都会推出关于“价差”的清单，供你做预算时加进去，以弥补定额的缺陷，人工价差就是其中一项。

㈤ 什么是工程造价的价差，什么是工程造价的价差

定额发布时的人材机价格和工程实施时人材机价格之间的差值。

㈥ 关于工程造价中价格调整的问题

1 的没问题
2 我觉得应该是4500-（0.9*4500-4000）=4450；4500+（5300-4500*1.1）=4850
正负10%以内的风险是施工单位的，以外的应该是建设单位的风险

㈦ 工程造价中，价差不能参与取费，但价差属于工程直接费吗

建设工程费（即工程造价）由直接费、间接费、利润和税金四部分组成。组成简图如下：
建设工程费 1。 直接费 ----- （1）直接工程费（人工费、材料费、机械使用费）
（2）措施项目费（通用措施费、专业措施费）
2。 间接费 ----- （1）规费（是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用）
（2）企业管理费（是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用）
3。利润（指施工企业完成所承包工程获得的盈利）
4。 税金（指国家税法规定的应计入建设工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等）
价差不属于工程直接费，价差只是材料当时价格与预算定额编制时的价格之间价格的调整，属于动态调整，不能参与有些取费，只能取规费与税金。
附内蒙古2009年适用于工料单价计价法的取费程序，供参考：
序号 费用项目 计算方法
1 直接费(含措施项目费) 按预算定额和费用定额计算
2 直接费中的人工费+机械费 按预算定额和费用定额计算
3 企业管理费、利润 2×费率
4 价差调整、总承包服务费 按合同约定或相关规定计算
5 规费 （1+3＋4）×费率
6 税金 （1＋3＋4+5）×税率
7 工程造价 1＋3＋4＋5+6

㈧ 工程造价表中的人工费差价是什么回事，该怎么计算

人工费价差是指定额基价中的人工费与预算中的人工费之差。

定额取定的人工单价是某一时刻的，与当前时刻的人工单价有一定差额。做预算时要用现在的人工单价替代基价中的人工单价。

其计算方法为：人工费差价=预算中人工消耗量*（现行人工单价-基价中人工单价）。
人工费调差一般只计取税金。

(8)工程造价的价差扩展阅读

人工费率是指企业职工薪酬包括工资，奖金，津贴及福利费在内的合计数与会计某个成正比例关系的计提依据的比例。通常有单位产品产量消耗人工费，包括计件工资；还有单位时间人工费也是人工费率。