A. 土方开挖最后结算是以清单工程量为准还是以定额工程量为准
朋友土方开挖最后结算是以定额工程量为准
B. 招标文件中明确以实际工程量为准,但实际工程量与合同金额差距巨大,是否构成违
不构成违约,只能说招标单位和投标单位都工作严重不负责,或者说没有懂行的人负责。法律规定,招标文件和合同实质内容要一致,不一致的以招标文件为准。所以按招标文件规定的以实际工程量结算。
C. 基槽开挖清单计算规则与定额计算规则不一致怎么结算
用清单的综合单价来平衡。一按公式调整:单综合单价=定额工程量*定额单价/清单工程量。
清单编码土方开挖量按照清单计算规则计算工程量;投标组价套用定额时的工程量按定额土方计算规则计算,考虑工作面及放坡这一块土方量。定额工程量计算规则中土方开挖包含放坡与工作面。
结算时,土方回填时如果按照清单计算规则,基础回填不包含地下室室内回填,地下室室内回填如果投标时没有列项,结算时应该增加结算项目。
实际中土方开挖一般都是甲方分包,回填土方量一般是现场实测收方,即建筑物垫层至设计室外地面外围一圈的回填土方量,这个可以作为结算依据。
D. 建房合同里的工程量和峻工实际工程量不符怎么办
合同里面一般会有类似工程量偏差的条款,偏差率在某一百分比之内的,比如15%,不调整,超过这一百分比的,才调整。
如果施工中做了合同约定之外的施工内容或者项目的,在施工前需要办理工程签证单,作为额外施工结算的依据。
E. 工程招标文件和招标图纸中有给定的土方量,如果实际施工中现场的土方量跟这个给定的土方量不符怎么处理.
看合同,如果你签订的是单价合同,那么合同里的清单工程量只是招标用的,结算时按实际发生的工程量根据工程量计算规则进行计量计价。如果你签订的是合价包干的合同,合同内也没有关于工程量可以进行调整的某个幅度上限的规定,且现场未发生变更,那么这个实际工程量与招标清单工程量的量差你是验不回来的。
F. 合同工程量和结算工程量可以不同吗
可以不同。从合同结算方式来讲,分按月进度结算、按工程形象进度结算、竣工后一次性结算、合同约定的其他方式,不管是那种方式结算工程量与合同工程量都可以不同。即使从广义来讲,合同工程量是指合同清单工程量,结算工程量指完工结算工程量,两者也会出现不一致,毕竟工程实施过程中有工程变更,合同清单工程量会作对应的调整,甚至会增项和(或)减项,单价作出调整都有可能。
G. 总价合同采用工程量清单方式招标的,实际工程量与招标不一样的能调整吗
工程量是指以自然计量单位或物理计量单位表示的各分项工程或结构构件的工程数量,如灯箱、镜箱、柜台以 “个”为计量。工程量计算的内容有:工程清单、项目编码、综合单价、措施项目、预留金、总承包费、零星费用、消耗定额、企业定额、招标标底、投标报价、建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。
计算要求:
一、准确性
计算工程量时,按施工图列出的分项工程必须与预算定额中相应的分项工程一致。例如:水膳石楼地面分项工程,预算定额中包含水泥白石子浆面层、素水泥浆及分带嵌条与不带嵌条,但不包含水泥砂浆结合层。计算分项工程量时就应列面层及结合层二项,又如,水磨石楼梯面层,预算定额中已包含水泥砂浆结合层,则计算时就不应再另列项目。因此,在计算工程量时,除了熟悉施工图纸及工程量计算规则外,还应掌握预算定额中每个分项工程的工作内容和范围,避免重复列项及漏项。
二、规则性
计算工程量采用的计算规则,必须与本地区现行的预算定额计算规则相一致。
三、计量单位
计算工程量时,所列出的各分项工程的计量单位,必须与所使用的预算定额中相应项目的计量单位相一致。例如楼地面层,《全国统一建筑装饰工程定额》以面积计,在计算工程量时,一定要与所用定额一致,以免发生差错。
四、精度规范
工程量的计算结果,除钢材、木材取三位小数外,其余一般取小数点后两位。
五、计算工程量的方法
为了便于计算和审核工程量,防止遗漏或重复计算,根据工程项目的不同性质,要按相应的顺序进行计算。
(1)按顺时针方向计算。从平面图左上角开始,按顺时针方向逐步计算,绕一周回到左上角。适用范围:楼地面、天棚、室内装修等。
(4)按图纸上的构、配件编号分类依次计算。此法按照各类不同的构配件,如门窗和金属构件等的自身编号分别依次计算。
另外,在计算工程量过程中,要运用统筹法原理,对每个分项工程的工程量进行分析,然后依据计算过程的内在联系,按先主后次,统筹安排计算程序,从而简化繁琐的计算。
温馨提示:以上信息仅供参考,更多疑问可咨询相关领域专业人士。
应答时间:2021-03-01,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
[平安银行我知道]想要知道更多?快来看“平安银行我知道”吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html
H. 甲方对工地土方量与设计土方量不符怎么办
你的这个问题应该是:现场实际土方量与设计土方量是不是相符的问题。
当现场实际土方量与设计土方量是不是相符的时候,实际结算时以“现场实际土方工程量为准”。
所谓你说的甲方,实际指的是甲方对设计工程量不认同的意思。甲方对设计工程量不认同是可以理解的,也是应该理解的。
I. 现场复核土石方工程量与设计工程量不符怎么办
画好隐蔽图请现场监理及建设单位到现场认证。