『壹』 增加工程量签证必须按单体来签吗
不用,在一张单子上写明所有单位工程均按相同做法就是了,前提是的确每个单位工程该部位都是一样的做法。
『贰』 合同外新增加的工程量是以签证的形式列入到竣工结算还是以分部分项工程量清单列入竣工结算。
合同外新增加的工程量,如果有投标单价,则以分部分项工程量清单列入竣工结算;
如果没有,则以签证的形式列入到竣工结算。
『叁』 关于工程签证变更的工程量怎么计算。这句话怎么理解!!!!
这个条款对施工方有利。举例:吊顶总量100平米,做了25平米后发生变更,吊顶方案变化,面积变化,余下75平米,按50%计是37.5平米,结算是37.5平米加变更前完成的工程量和变更后完成面积总和。施工方等于白得50%未做工程的工程款。
『肆』 增加工程量监理有义务签证吗
建设单位原因导致增加工程量要签证.否则不签.
『伍』 单项工程量增加多少可重新签证
原则上,只要与设计有所不符,就要重新签证。
目的
之一是要甲方认可变动的工作量;
之二是要设计单位认可变动的工作量。
工程签证是工程建设活动中一项极其重要的法律制度,无论是开发商,还是建筑商都应给予高度的重视。以工程量确认签证为例,项目经理向工程师(或工程师代表)提交确认报告,工程师给予签字确认,这个过程就完成了合同从要约到承诺的签订过程,并将在双方之间产生一系列的法律效果,如工期延长、工程款增加等。最高人民法院“关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释”已于2005年1月1日施行,该司法解释规定了许多崭新的内容。如该解释第20条规定:“当事人约定,发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为认可该竣工结算文件的,按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的,应予支持。”也就是说,发包人再也不能象以前一样无限期地拖延竣工结算了。如果当事人约定“逾期不答复,视为认可”,游戏方式将进入一个全新的境界。在有约在先的情况下,如果建筑商在竣工验收后及时向开发商提交了竣工结算报告,而开发商对此不置可否,约定的期限一过,建筑商的竣工结算报告将上升为至高无上的结算依据。一个前期合同约定加一个后期结算签证,就彻底解决了工程款悬而不决的大问题,这就是签证的魅力。反言之,如果开发商没有签证意识,或者签证意识不足,也极有可能坠入被动的泥潭中。建设部、国家工商行政管理局联合制定的《建设工程施工合同示范文本GF——1999——0201》(以下简称“99示范文本”)第31条有这样的规定:“承包人在工程变更确定后14天内,提出工程价款的报告,经工程师确认后调整合同价款;”“承包人在14天内不向工程师提出变更工程价款报告时,视为该项变更不涉及合同价款的变更。”这个条款对建筑商至关重要,工程变更了,工程价款必有变动,但若在14天内未提出签证要求,通俗而言,就是“过期作废”了。
本文所说的签证,不仅包括项目经理、工程师就工期顺延、增减工程款、支付费用、赔偿损失等达成的合议,如签证单、补充协议、工作联系单、会议纪要等,还包括工程师对项目经理提交的请求报告、通知等的签收。“99示范文本”在工程建设实务中已被广泛采用,故本文站在建筑商的角度,重点对示范文本的签证情形进行解读,并对有关实务问题提出解决方案,以期对建筑商能有所裨益。
『陆』 为什么工程量的增加和签证量是获得利润的另一个途径呀希望指导一下
由于工程设计的深度不能达到一个十分完美的程度,因此对于预算的精度就有相当的影响,从而造成了预算与结算的金额有区别。
增加工程量并且获取签证正是以这种方式来消除两者的差额,尽可能做到结算金额与实际消耗相平衡!但是这只是理论上的。
从目前做工程项目的实际中,一般通过招投标获得的工程项目,由于竞争机制的影响,中标价都比较低,承包商的利润空间按照中标价计算那么利润就小了。因而,只有从比较有利的单价项目中增加合适的工程量来回补这一差额。
增加工程量通常都是监理签证,业主认可就行。所以通过这种方式来增加的工程量一般都是有利于施工方的。试想做事的心理都一样,好做的单价高的就多做,难做的又不挣钱的就完成就行了,你说是不是这个道理呢?
『柒』 施工现场增加工程量多少可以签证
价额超过四五百
『捌』 工程签证单只需注明增加部分工程量还是该项工程实际完成总的工程量
填写该项工程实际完成总的工程量并注明增加部分工程量
『玖』 工程量签证单是干什么用的签证单上填的工程量是总共的工程量还是增加的工程量
工程签证单是合同外工程量的结算依据,和业主算账用的,填的是增加的工程量。望采纳!工程量签证单是干什么用的?签证单上填的工程量是总共的工程量还是增加的工程量?
『拾』 在做签证单的时候工程量有所变化,人工增加了,但是实际人工要比定额贵,这种情况人工费怎么写呢
一般情况是不可以调整的,但是如果出现很多这样的情况,建议你和甲方办理签证。不然最后一定没有调整的。