Ⅰ 现场实际工程量一般比清单上工程量是多还是少有个大概比例吗建筑工程
只会多,不会少。没有比例规律,因为这个差异包含客观因素和人为因素两部分。客观因素常常是随机的,人为因素就不好说是有意无意!
Ⅱ 预算工程量与实际工程量
首先你的定额或者清单计算的工程量,依据多是图纸。实际施工的时候依据也是图纸,两者差别大得要找原因:是不是变更了。还是施工的不对,造成实际工程量大了
Ⅲ 建筑中的工程量应该怎么计算
建筑中的工程量应该根据图纸进行计算,各部分都是有计算规则的,本质是按实际量计算。
Ⅳ 实际工程量和清单工程不符怎么办
在实际工程中,实际工程量和清单工程量经常不符,一般情况下,合同签订的都是单价合同,即工程量是等到结算时重新核实,单价一定范围内是固定不变的,如5%以内 的材料涨价,10%以内的机械费涨价。同样,工程量的变化也有范围,这就要看合同签订的变化。
Ⅳ 建房合同里的工程量和峻工实际工程量不符怎么办
合同里面一般会有类似工程量偏差的条款,偏差率在某一百分比之内的,比如15%,不调整,超过这一百分比的,才调整。
如果施工中做了合同约定之外的施工内容或者项目的,在施工前需要办理工程签证单,作为额外施工结算的依据。
Ⅵ 楼体的工程量怎么算的
在这说不清楚,你还是找个计算规则看下,在找份图纸,自己试着算下,有具体的问题在问
是这样,这个是按地区不同,有不同的做法,你说的按面积计算,那这个面积是含混凝土体积的,只是体现的是面积,体积的价格已经包括在综合单价里,注意,每平米含混凝土的体积是0.26立方米,如果超出这个,可以按实际量调整
在有,楼梯的面积计算,不是按楼层计算的,是2个斜跑+1个缓步台为1层计算面积,如果出现在1个楼层内出先5跑的话,是按这个楼梯的投影面积*2.5来计算
Ⅶ 实际工程量与招标工程量不符,其超出部分怎样计取费用
超出部分的工程量,如原标内有该子目的、套原标内该子目的单价,原标内有相似子目的可参考其相似子目的单价,原标内没有的则按原投标的计价方式重新进行组价
Ⅷ 一栋房子工程量如何计算求步骤!!
工程量的计算要有明确的思路,先算哪部分后算哪部分,统筹安排计算工程量,提高计算效率,可节省大量的时间和精力。
1、计算平整场地(即为一层建筑面积)
2、计算建筑面积(分别计算每一层的建筑面积然后求和)
3、基础工程的工程量计算(基础土石方、基础的砌筑)
4、砌筑工程的工程量计算(外墙、内墙以及零星砌体)
5、混凝土及钢筋混凝土工程的工程量计算(分为预制和现浇两种。其中预制的主要项目为预制过梁和模板;现浇的主要项目有:圈梁、过梁、构造柱、单梁、板、楼梯、雨篷等及其模板)
6、楼地面工程的工程量计算(室内各类整体和块料面层、楼梯面层、台阶、散水、、坡道、踢脚地沟等)
7、装饰工程的工程量计算(外墙装饰、内墙装饰、天棚装饰、零星装饰等)
8、屋面工程的工程量计算(保温找平层、保温层、防水找平层、防水层、雨水管等)
9、门窗工程的工程量计算(木门框、扇制作,安装,运输。刷油,五金和门锁安装;塑钢窗的制作和安装)
10、其它工程的工程量计算(主要包括:垂运费、脚手架、大型机械进出场、超高费、垂直封闭等
Ⅸ 有关工程里的清单工程量和实际发生量的问题
其实你自己已经把答案说出来了,结算时用定额计算规则或按实际发生工程量去乘以综合单价,这怎么可能,综合单价是清单规则的产物,和定额计算规则不在一个平面上,说不上话,你土方综合单价组价时候用定额组价,这时候才用定额,考虑工作面放坡等,等你组价完成土方综合单价出来以后,定额使命已经完成了。
Ⅹ 工程量,建筑面积怎么算的
(1)单层建筑物不论其高度如何均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物如带有部分楼层者,亦应计算建筑面积。
(2)高低联跨的单层建筑物,如需分别计算建筑面积,当高跨为边跨时,其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算;当高跨为中跨时,其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线间的水平宽度计算。
(3)多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算;二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
(4)地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
(5)用深基础做地下架空层加以利用,且层高超过2.2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
(6)坡地建筑利用工作之便吊脚做架空层加以利用,且层高超过2.2米,按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
(7)穿过建筑物的通道不计算建筑面积,建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何,均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
(8)图书馆的书库按书架层计算建筑面积。
(9)电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。
(10)舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。
(11)建筑物内的技术层,层高超过2.2米的,应计算建筑面积。
(12)有柱雨篷按柱外围水平面积计算建筑面积,独立柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。
(13)有柱的车棚、货棚站台等按柱外围水平面积计算建筑面积;单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。
(14)突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
(15)突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
(16)封闭式阳台、挑廊,按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
(17)建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算建筑面积。无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积。
(18)两个建筑物之间有顶盖的架空通廊,按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊,按其投影面积的一半计算建筑面积。
(19)室外楼梯作为主要通道和用于疏散的均按每层水平投影面积计算建筑面积;楼内有楼梯的,室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
(20)跨越其他建筑物、构筑物的高架单层建
与建筑面积有关的重要技术经济指标
筑物,按其水平投影面积计算建筑面积,多层者按多层计算。
2.不计算建筑面积的范围
(1)突出墙面的构件、配件和艺术装饰,如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。
(2)检修、消防等用的室外爬梯。
(3)层高2.2米以内的技术层。
(4)构筑物,如独立烟囱、烟道、油罐、水塔、储油(水)池、贮仓、圆库、地下人防干支线等。
(5)建筑物内外的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱罐的平台。
(6)没有围护结构的屋顶水箱。舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。
(7)单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单层房间。
(8)层高小于2.2米的深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层。
3.其他
在计算建筑面积时,如遇上述以外的情况,可参照下述规则进行办理。
与建筑面积有关的重要技术经济指标
与建筑面积有关的重要技术经济指标见图。