工程量问题的处理措施

『壹』 现阶段工程量清单计价存在哪些问题

工程量清单计价中存在的问题有哪些？
1、招标人科学合理地确定一个招标控制价
规范要求“国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标,并应编制招标控制价。招标控制价超过批准的概算时,招标人应将其报原概算审批部门审核。投标人的投标报价高于招标控制价的,其投标应予拒绝。”
而在实际招标过程中,有的招标人只安排一个造价人员编制招标控制价（或称为拦标价、预算控制价）。由于时间紧迫或者个人业务素质、工作作风等方面的原因,很可能造成编制的招标控制价不科学,从而影响整个招标的效果。一个较好的处理方法就是招标人安排合理数量的造价人员编制招标控制价,安排另外的造价人员对招标控制价进行审核把关,或者委托给具有相应资质的工程造价咨询人编制。
2、投标人合理地确定一个投标价
规范要求“投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。”
而实际投标过程中,有的投标人标书作的不规范,如综合单价分析表做的很粗糙,这不仅影响中标结果,而且也给合同履行过程中对发包人提出的合同价款调整及索赔增加了困难。
根据招投标法律规定,合理低价和不低于成本是衡量和评审投标报价的两个标准。关于投标报价不能低于成本竞标,这里指的成本是投标人自身的成本,但由于投标人成本的不确定性,这一标准在实际操作中很难掌握。目前应参考有代表性的施工企业定额,再根据人工、材料、机械台班的市场综合单价,计算出工程成本价;其次,在工程成本价的基础上,考虑一定的利润,确定工程合理价格。
3、合同双方风险应合理分担
规范要求“实行工程量清单计价的工程,应采用单价合同。”
“若施工期内市场价格波动超出一定幅度时,应按合同约定调整工程价款;合同没有约定或约定不明确的,应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构的规定调整。”
因此按工程量清单计价中标的工程项目,合同双方应当对风险分担在合同中明确约定,这样才符合市场经济公平、公正和诚信双赢的原则。投标人应完全承担的风险是技术风险和管理风险,如管理费和利润;应完全不承担的是法律、法规、规章和政策变化的风险;应有限度承担的是市场风险,如人工费不宜纳入风险,材料价格的风险宜控制在5％以内,施工机械使用费的风险可控制在10％以内,超过者应予以调整。
4、尽快制定与工程量清单相适应的施工合同专用条款
政府有关部门要尽快制定与工程量清单相适应的施工合同专用条款,进一步明确合同双方对风险的承担范围,工程量清单价款与结算支付条件,工程量、综合单价、措施费用和材料价格风险,维护建设各方主体的合法权益。
5、工程量清单报价实行后,工程造价管理部门的作用
工程造价管理部门要引导企业完善内部核算制度,建筑业企业要减少管理环节,降低企业成本,在参照全国统一定额和有关补充定额、行业定额的基础上,做好人工、材料、机械台班等工程造价测算工作,逐步建立和完善企业定额,以满足投标报价和结算需要;其次要及时收集、整理和公布有代表性的已竣工项目的工程造价信息,为其它工程提供报价参考;第三定期公布指导性的人工、材料和机械台班单价等。

『贰』 如何考虑措施工程量

1.模板
2.各种措施2费用
首先根据工程实况来考虑临时水电、降水、临时道路、围挡等工程项，若是深坑槽还需考虑基坑护壁和锚喷。
初定后查看工程总价，根据工程总价与理想价格的价差进行终调。

『叁』 请问：招标工程量清单中的工程量比实际工程量少很多时，应该怎么做

申请工程量变更（有些是有规定的，超过招标的百分之多少才可以申请），获甲方批准后可以新增工程款，或者索赔（索赔只要你会，有技巧把握好时机 准备好证据是乙方减少损失或增加利润的的最重要方式）。 望采纳，有问题乐意交流

『肆』 整理工程量时，要注意哪些问题

1，要精通图纸
2，熟悉工程量计算规则
3，图纸接续，即：这个图与另一张与的数据一致
4，不漏掉每一个细小环节
5，最好有条不紊、从底往上做

『伍』 工程量清单漏项，如何处理

1、工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。

2、工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的，经发包人确认后作为结算的依据。

(5)工程量问题的处理措施扩展阅读

工程量清单的作用：

1、工程付款和结算的依据。发包人根据承包人是否完成工程量清单规定的内容以投标时在工程量清单中所报的单价作为支付工程进度款和进行结算的依据。

2、调整工程量，进行工程索赔的依据。在发生工程变更、索赔、增加新的工程项目等情况时，可以选用或者参照工程量清单的分部分项工程或几家项目与合同单价来确定变更项目或索赔项目的单价和相关费用。

『陆』 工程量计量的影响因素及注意事项

实践表明，同一套施工图纸的同一个单位工程，不同人员编出的预算价值不同，甚至同一个人在不同时间计算的结果也是不一致的。为提高工程造价的准确性在进行工程量计算时应注意以下几点：
(1)注意计算依据的时效性与针对性。采用不同计价模式有不同的工程量计算规则，如采用工程量清单计价，必须采用工程量清单计价规范中的工程量计算规则；若采用定额计价，需要根据地区不同选用相应定额中的工程量计算规则。因为规范和定额不是一成不变的，在计算工程量时，应注意它的时效性。
(2)注意加强对施工图纸及相关说明的识读。工程量是设计图纸的量的反映，如果看错图纸，量的准确性就不能保证。
(3)注意对有关定额及计价办法的学习理解。定额、计价规范、计价办法规定的分部分项项目的划分、工程量计算规则、单价的多少，对其深入理解和掌握才能正确计量。
(4)注意按一定的计算顺序计算工程量。常用的工程量计算顺序有按图纸顺序（编号、轴线、层段、上下、左右、内外、总详等）、按施工顺序（基础、结构、装修、安装）、按系统顺序（管线、干支、进出、编号、型号、规格等）和按定额顺序等多种。
对安装工程管线部分，一定要看懂系统图和原理图，根据由进至出、从干到支、从低到高、先外后内的顺序，按不同敷设方式，分规格逐段计算其长度。管线计算应按定额规定加入预留尺度或余量。
(5)注意工程量计算单位选用。计量单位有“m”、“m²”、“m³”、“kg”、“t”、“套”、“台”、“个”、“组”、“系统”、“块”等，在计算工程时应正确选用。