❶ 工程造价的计价特性有哪些呢
工程造价的计价特性是工程造价的特点所决定的,了解和掌握这些特性,对工程造价的计算、确定与控制都十分贡要@建造师挂靠,就选百分百建筑精英网。
(1)计价的单件性
建筑产品的个体性和差异性决定了其计价的单件性。建筑产品不能像一般工业产品那样按照品种、规格和质最要求成批地生产与定价.只能通过规定的编制依据和编制程序,逐个地计算其工程造价。因此,这就决定了建筑产品(即建设工程)计价的单件性。
(2)计价的阶段性(即多次性)
建设工程具有工期长、规模大、造价高等特点。因此,按照建设程序的规定,必须按其建设阶段的不间与划分进行工程造价的计算。为了满足工程建设各方的需要和经济关系的建立,按照工程造价控制和普理的要求,一般是在建设项目的可行性阶段需要编制投资估算,初步设计阶段需要编制设计概算,技术设计阶段需要编制修正概算,施工图设计阶段需要编制施工图预算,招投标阶段需要编制合同价,工程实施阶段需要编制结算价,竣工验收阶段需要编制实际造价。而整个计价过程是一个由粗到细、由浅到深,以计算和确定建设工程实际造价的过程。计价过程各阶段(环节)之间相互衔接,前者控制后者,后者补充前者。
(3)计价的组合性
工程造价是按照建设项目的划分分别计算组合而成的。一个建设项目是一个工程综合体,可以划分为若干个有内在联系的独立和不能独立的工程。计价时要按照建设项目的划分要求,逐个进行计算.层层加以汇总。其计算顺序和计算过程是:分部分项工程单价、单位工程造价单项工程造价、建设项11总造价。
(4)计价方法的多样性
由于工程造价计价是按其建设阶段的不同分别进行计算的,按规定各阶段的计价依据和计算精度要求是不相同的,因此,其计价方法也就存在多样性。如计算投资估算的方法有生产规模折数估算法和分项比例估算法两种,计算概预算方法有单价法和实物法两种等。
❷ 工程造价计价依据的基本特征有哪些
国规 行规 实体发生工程量 当然还有能够说明这些工程量的其他一些东西
❸ 工程造价的计价依据是什么,包括哪些
1,规范类
建设单位(业主)计价行为的依据:国家标准《建设工程工程量清单计价规范》,概算指标、概算定额、预算定额,定额配套的取费程序规定、人工预算单价;材料预算单价;机械台班预算单价。
2、设计图纸
初步设计、扩大初步设计、施工图设计图纸和资料;
3、施工过程变更
工程变更及施工现场签证;
4、调整文件
地方或行业发布的价格调整文件和工程造价信息
5、合同
施工合同
❹ 下列不属于招标控制价的计价依据的是()
A
答案解析:
招标控制价的计价依据有:(1)《建设工程工程量清单计价规范》;(2)国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法;(3)建设工程设计文件及相关资料;(4)招标文件中的工程量清单及有关要要求;
(5)与建设项目相关的标准、规范、技术资料;(6)工程造价管理机构发布的工程造价信息,如工程造价信息没有发布的参照市场价;(7)其他的相关资料。
❺ 工程造价的计价依据是什么
施工图设计文件、建设工程预算定额、建筑安装工程费用定额、工程量计算规则、设备材料价格、计价规范、相关的法律法规、地方性政策标准、施工组织设计(方案)等,这些都是建设工程造价的计价依据。
工程的建设成本,即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。这些费用主要包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税(这项费用目前暂停征收)。
(5)下列不属于工程造价计价依据特征的是扩展阅读:
财务制度和企业会计准则核算新增资产价值时,并没有全部形成新增固定资产价值,但这些费用是完成固定资产建设所必需的。
招投标的标的可以是一个建设项目,也可以是一个单项工程,还可以是整个建设工程中的某个阶段,如建设项目的可行性研究、建设项目的设计,以及建设项目的施工阶段等。
建设工程的投资者来说工程造价就是项目投资,是“购买”项目付出的价格;同时也是投资者在作为市场供给主体时“出售”项目时定价的基础。对于承包商来说,工程造价是他们作为市场供给主体出售商品和劳务的价格的总和,或是特指范围的工程造价,如建筑安装工程造价。
❻ 下列哪项属于工程造价计价依据A材料预算价格B预算定额C工程量计算规则D施工定额
工程造价内容分为几项:有规费、利润、管理费、前期费用、工程费用、预备费等;
根据上述费用构造情况来看,感觉你说的都和工程计价里的工程费用都有直接关系;
1、材料预算价格在做工作预算时需要根据当地政府信息指导价进行调整;
2、预算定额和施工定额要根据当地情况决定使用哪个用,施工定额更适合于清单报价,而预算定额是现行的政府与市场相结合管理的产物,目前还有大部分地区和工程在使用;
3、工程量计算规则在做工程造价时是必须掌握的内容。如果计算规则都不知道怎么算呀?
❼ 下列哪项属于工程造价的计价依据( ) A 材料预算价格 B 预算定额 C 工程量计算规则 D 施工定额
计价依据包括6大类,里面就有A 材料预算价格 C工程量计算规则,工程定额,其中工程定额包括B预算定额 由于D施工定额是企业内部的定额,不属于工程造价的计价依据
所以答案是AB.C
❽ 工程造价计价依据的特点()
1、科学性2、系统性、3、统一性4、指导性、5、稳定性与时效性
❾ 工程造价的计价特征有哪些
(1)单件性计价特征。建设工程都是固定在一定地点的,其结构、造型必须适应工程所在地的气候、地质、水文等自然客观条件,在建设这些不同的实物形态的工程时,必须采取不同的工艺、设备和建筑材料,因而所消耗物化劳动和活劳动也必定是不同的,再加上不同地区的社会发展不同致使构成价格和费用的各种价值要素的差异,最终导致工程造价各不相同。任何两个公路建设项目其工程造价不可能是完全相同的,因此,对建设工程就不能像对工业产品那样,按品种、规格、质量成批量生产和订价,只能是单件性计价;也就是说,只能根据各个建设工程项目的具体设计资料和当地的实际情况单独计算工程造价。
(2)多次性计价。多次性计价是逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程。建设工程一般规模大,建设期长,技术复杂,受建设所在地的自然条件影响大,消耗的人力、物力和资金巨大,考虑建设过程中各种不确定因素的影响,为满足公路基本建设过程不同阶段投资控制的需要,相应地也要在不同阶段多次性计价,以保证工程造价确定与控制的科学性。