工程人材机管理

A. 单位工程人材机都包含了那些内容

面人工合价的合，而“单位工程人材机汇总表”中的人工费虽然也包括措施项目的人工费，但只包括技术措施的人工费（即“组价方式”为“定额组价”）的，并没包括组织措施的人工费（即“组价方式”为“计算公式组价”），所以这两个数会对不上。第二，单位工程汇总表中人工合计统计的是定额子目的人工合计，并非清单项的人工合计，而分部分项界面整个项目的人工合价是由各清单项统计出来的，所以两个界面的人工费会不相等，材料费与机械费同理。

B. 综合单价是什么，有人说人材机，管理费，利润，有人说加税金，有人说加间接费，搞不清楚，是哪些啊

在清单计价法下才有综合单价的说法，传统的定额计价法下是没有的

综合单价指的是包含了单项工程（清单）的单位耗用的人材机，以及管理费用和利润的综合报价，不包括税金和其他费用，税金和其他费用是总最后单列的

C. 工程造价中，单纯的人财机和综合单价(除了人财机还包括管理费，利润)相比，哪个好，为什么十分感谢。

工程造价中，单纯的人财机和综合单价(除了人财机还包括管理费，利润)相比，没有哪个好哪个不好之分，只是建设工程费用计算方法和程序不同罢了。

国家规定的建设工程计价方法如下，供你参考：
建设工程计价可采用工程量清单计价（综合单价法）和工料单价法两种方法。
全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。非国有资金投资的工程建设项目，是否采用工程量清单计价，由项目业主确定。
国有资金投资的工程建设项目包括使用国有资金和国家融资投资的工程建设项目。
1、使用国有资金投资项目的范围包括：
（1）使用各级财政预算资金的项目；
（2）使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目；
（3）使用国有企事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。
2、国家融资项目的范围包括：
（1）使用国家发行债券所筹资金的项目；
（2）使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目；
（3）使用国家政策性贷款的项目；
（4）国家授权投资主体融资的项目；
（5）国家特许的融资项目。
国有资金（含国家融资资金）为主的工程建设项目是指国有资金占投资总额50%以上，或虽不足50%但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目。

下面以2009年内蒙古预算定额采用的工程量清单计价（综合单价法）及工料单价法两种方法加以说明：（其他省的可能略有不同，但大同小意，仅供学习参考）
一。你所说的单纯的人才机就是适用于工料单价计价法中的定额直接费。
适用于工料单价计价法的取费程序

序号 费用项目 计算方法

1 直接费(含措施项目费) 按预算定额（定额直接费）和费用定额计算
2 直接费中的人工费+机械费 按预算定额和费用定额计算
3 企业管理费、利润 2×费率
4 价差调整、总承包服务费 按合同约定或相关规定计算
5 规费 （1+3＋4）×费率
6 税金 （1＋3＋4+5）×税率
7 工程造价 （合计） 1＋3＋4＋5+6

二、你所说的综合单价，(除了人材机还包括管理费，利润，应该还有风险费)就是适用于工程量清单计价法（综合单价法）计价法的取费程序。
1、综合单价的计算

序号 费用项目 计算方法

（1） 分部分项直接工程费或措施项目费 按预算定额和费用定额计算
（2） 分部分项工程或措施项目中的人工费+机械费 按预算定额和费用定额计算
（3） 管理费、利润 2×费率
（4） 风险费 按招标文件要求由投标人自定
（5） 综合单价 （1）+（3）＋（4）

2．单位工程费用的计算程序

序号 费用项目 计算方法 （1） 分部分项工程量清单项目费 ∑(分部分项工程量清单×综合单价)
（2） 措施项目清单费 ∑(措施项目清单×综合单价)
（3） 其他项目清单费 按招标文件和清单计价要求计算
（4） 规费 {（1）＋（2）＋（3）}×费率
（5） 税金 {（1）＋（2）＋（3）+（4）}×税率
（6） 工程造价（合计） （1）+（2）+（3）+（4）+（5）

D. 什么叫套定额什么叫人材机什么叫计价清单

套定额（套项、查子目）是工程预算中的一个专业术语。 在工程预算中，预算基本原理是：计算出工程量，然后乘以价格，最终得出工程总造价，即总成本，这一过程称为套定额。

人材机：在定额中规定了人工、材料、机械的用量和定额单价，在工程造价专业中简称人材机。

计价清单：工程量清单计价，指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款，工程竣工结算等活动，是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。

(4)工程人材机管理扩展阅读

计价清单具有以下的特点及优势：

（1）有利于企业编制内部施工定额，提高企业内部的管理水平企业在招投标时，必须参照标准定额，以标准定额为依据再套用市场的人工、材料、机械单价，综合计算出单价。

实际上，各单位比较的也就是材料、人工的单价和费用的让利，真正采用先进施工工艺降低单价的寥寥无几。但作为一种发展趋势，随着市场经济的发展，各单位结合自身的优势，进一步编制和完善企业内部定额将会是必然的。

（2）能够增加企业中标的可能性。在实际招投标过程中，保价项目一般比较多，考虑到甲方一般会询价，竣工结算时按实际发生的工程量进行计算，因而可在报价中采取不均衡报价法，即预计工程量今后可能会增加的项目其单价要适当报高些，反之，则报低些。这样即使初期总价低也不会影响整个工程利润，而且会大大增加中标的可能性。

（3）杜绝了相互扯皮的现象，使工程能够顺利结算。工程量清单报价法的单价是综合的，不可调的，而工程量除了一些隐蔽工程或一些不可预测的因素外，其它都有图纸或可实测实量。因此，在结算时能够做到清晰、快捷。

参考资料来源：网络—套定额

参考资料来源：网络—清单计价

参考资料来源：网络—工程造价

E. 工程量清单中最基本的问题:综合单价如何组成,也就是说知道人材机的单价,如何计算管理费和利润,

管理费=（人+机）X费率 利润=（人+机）X费率 最终综合单价=（人+材+机+管理费+利润）/数量

F. 工程施工中材料、人工、管理费用的占比多少

这个不同工程，不同操作或管理方式，是不同的，没有固定比例。我单位一般是人工费和管理费占30%－50%，材料款占70%－50%。是要看具体合同具体分类。

G. 从人材机三方面看如何控制施工成本

人。最少的人干做多的活。施工队伍要安排好进度，互相协调。管理人员要合理配置。
材。按需购买，避免浪费、返工等。
机。按时保养维护，尽量少出故障，充分发挥效率。
三者有机结合。