A. 采用固定总价合同,都在投标范围内工程量变化,如何计算
固定总结合同执行过程中,只要实施范围没有超过投标范围的约定,承包商的价格不会在调整。招标清单中量的错误及执行过程中材料价格的浮动风险均由承建单位承担。
固定总价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同总价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。在这类合同中,承包商承担了全部的工作量和价格的风险。
对承包商而言,固定总价合同一经签订,承包商首先要承担的是价格风险。这里投标时的询价失误、合同履行过程中的价格上涨风险均由自己承担,业主不会给予补偿。
其次,承包商还要承担工程量风险。在固定总价合同中,业主往往只提供施工图纸和说明,承包商在报价时要自己计算工程量,再根据申报的综合单价,得出合同总价。即便业主提供工程量清单,也仅仅是承包商投标报价的参考,业主往往声明不对工程量的计算错误负责。这样,承包商还要承担工程量漏算、错算的风险。
招标实践中,外资和港台业主给予的投标时间往往比较短,承包商来不及根据施工图精确计算工程量,只能凭经验结合图纸作估算,漏算、错算几乎难以避免,只不过漏算、错算的数额有大有小罢了。
对于业主而言,通过招标、议标选择的承包商,其中标价的利润空间已经大大压缩,业主高价获取工程的的风险几乎不存在。但是,材料市场不会永远只涨不跌,因此签订固定总价合同对业主同样具有一定的风险,只是基于业主在工程合同中的优势地位,往往可以逼迫承包商减少合同价款,因此,固定总价合同中业主的价格风险相比承包商要小得多。
B. 做投标书工程量应该多算点还是少算点
一般投标书如果是甲方给的清单的话,工程量应该都是一样的,不存在多算少算的问题,除非甲方给的清单不准,需要自己算,那么在非固定总价的投标,工程量据实结算的话,投标时你还是不要多算,为了使报价不要偏高,可是适当少算点。如果是固定总价中标,那么你就不能少算了,要把能算的都算上,不要漏掉。但是如果你跟招标人的关系不是那么好的话,也不能故意多算,会影响你投标的总价的。
C. 投标时工程量是否需要重新计算
用他给的清单 而且不能更改他给的清单 总价固定 应该是投标控制价吧 那个要减去清单中的固定报价 然后再乘以他给的系数(一般是两个。一个大的比如0.98,还有一个小的,比如0.90)你要拿控制价减去他清单中的各分项的固定报价,再乘以系数 再加上各分项的固定报价所得到就是要投标的范围价
D. 投标报价的工程量计算能叫做计量吗
投保报价的工程量清单中的工程量是设计工程量,算广义上的计量,准确的说法是设计图纸工程量计算或统计。在工程施工过程中的计量,是指在施工过程中,施工方每完成一定的实物工程项目后,经过监理、业主现场测量、验收合格并签证确认工程量的过程。如完成基础开挖后,施工方、监理、业主(发包人)代表共同测量,基础开挖符合设计要求,并绘图计量基础开挖一共多少立方米,最后形成各方代表签字确认的中间计量单,这一过程叫基础开挖计量。
E. 请问在采用清单投标的时候,投标单位如果按照招标单位计算的工程量(比如土方)岂不是算少了
清单的计算规则是净用量
投标单位投标时,清单工程量不得变更。但清单组价的定额子目工程量必须考虑完成清单工程量所采取的措施费用,包括工作面和放坡或者支挡土板等
F. 工程量怎么算出来
物理计量单位是以物体的某种物理属性来作为计量单位。如墙面抹灰以“㎡”为计量单位,窗帘合、窗帘轨、楼梯扶手、栏杆以“m”为计量单位,土石方以“m³”为计量单位,钢筋、钢管、工字钢以“kg”为计量单位等。
正确计算工程量,其意义主要表现在以下几个方面:
1、工程计价以工程量为基本依据,因此,工程量计算的准确与否,直接影响工程造价的准确性,以及工程建设的投资控制。
2、工程量是施工企业编制施工作业计划,合理安排施工进度,组织现场劳动力、材料以及机械的重要依据。
3、工程量是施工企业编制工程形象进度统计报表,向工程建设投资方结算工程价款的重要依据。
依据
1、施工图纸及配套的标准图集
施工图纸及配套的标准图集,是工程量计算的基础资料和基本依据。因为,施工图纸全面反映建筑物(或构筑物)的结构构造、各部位的尺寸及工程做法。
2、预算定额、工程量清单计价规范
根据工程计价的方式不同(定额计价或工程量清单计价),计算工程量应选择相应的工程量计算规则,编制施工图预算,应按预算定额及其工程量计算规则算量;若工程招标投标编制工程量清单,应按“计价规范”附录中的工程量计算规则算量。
3、施工组织设计或施工方案
施工图纸主要表现拟建工程的实体项目,分项工程的具体施工方法及措施,应按施工组织设计或施工方案确定。如计算挖基础土方,施工方法是采用人工开挖,还是采用机械开挖,基坑周围是否需要放坡、预留工作面或做支撑防护等,应以施工组织设计或施工方案为计算依据。
G. 投标的工程量谁算
工程量谁算就是所谓的经济标中的算量、套价问题。你的问题分两种情况:1、如果经济标是定额预算,那么算量、组价都是投标方(预算员)自己画图计算。
2、如果经济标是清单报价,那么招标方(招标文件)所给的清单中就已经有工程量了,不用算了。个别情况清单中给的是总量,那么投标方还要细算子项工程量。
H. 招标文件给的工程量与投标文件需要算的量计算规则有哪些不同
招标文件工程量是净用量,投标文件组价的工程量为实际用量,即包含采取的措施工程量。
如:挖基槽:招标文件工程量按照垫层宽度*深度*长度,而投标文件还要增加两边放坡挖土或者支挡土板费用。