㈠ 与工程造价有关的文件包括哪些
首先,国标2008清单计价规范,及各省的定额基价,每一季度的材料市场价格指导文件(市建委发)各省建设厅颁布的取费文件。
程项目的估算、概算、预算、结算和决算
投资控制是工程项目管理的重点和难点,在工程项目的不同阶段,项目投资有估算、概算、预算、结算和决算等不同称唿,这些“算”的依据和作用不同,其准确性也“渐进明细”,一个比一个更真实地反映项目的实际投资。
估算也叫投资估算,发生在项目建议书和可行性研究阶段;估算的依据是项目规划方案(方案设计),对工程项目可能发生的工程费用(含建安工程、室外工程、设备和安装工程等)、工程建设其他费用、预备费用和建设期利息(如果有贷款)进行计算,用于计算项目投资规模和融资方案选择,供项目投资决策部门参考;估算时要注意准确而全面地计算工程建设其他费用,这部分费用地区性和政策性较强。
概算也叫设计概算,发生在初步设计或扩大初步设计阶段;概算需要具备初步设计或扩大初步设计图纸,对项目建设费用计算确定工程造价;编制概算要注意不能漏项、缺项或重复计算,标准要符合定额或规范。
预算也叫施工图预算,发生在施工图设计阶段;预算需要具备施工图纸,汇总项目的人、机、料的预算,确定建安工程造价;编制预算关键是计算工程量、准确套用预算定额和取费标准。
结算也叫竣工结算,发生在工程竣工验收阶段;结算一般由工程承包商(施工单位)提交,根据项目施工过程中的变更洽商情况,调整施工图预算,确定工程项目最终结算价格;结算的依据是施工承包合同和变更洽商记录(注意各方签字),准确计算暂估价和实际发生额的偏差,对照有关定额标准,计算施工图预算中的漏项和缺项部分的应得工程费用。
决算也叫竣工决算,发生在项目竣工验收后;决算一般由项目法人单位编制或委托编制,汇总计算项目全过程实际发生的总费用;决算在编制竣工决算总表和资产清单时,要注意全面、真实地反映项目实际造价结算和客观地评价项目实际投资效果。
㈡ 工程造价咨询公司主要工作内容是什么
造价咨询公司的业务范围有:
1、建设项目投资估算的编制、审核及项目经济评价
2、工程概算、预算、结算、竣工决算、工程招标标底价、投标报价的编制、审核
3、工程变更及合同价款的调整和索赔费用的计算
4、建设项目各阶段的工程造价控制
5、工程经济纠纷的鉴定
6、工程造价计价依据的编制、审核
7、与工程造价业务有关的其他事项
工程造价咨询企业资质等级分类:
工程造价咨询企业资质等级为甲级、乙级。
甲级工程造价咨询企业资质标准如下:
1、已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年;
2、技术负责人已取得一级造价工程师注册证书,并具有工程或工程经济类高级专业技术职称,且从事工程造价专业工作15年以上;
3、职从事工程造价专业工作的人员(以下简称专职专业人员)不少于12人,其中,具有工程(或工程经济类)中级以上专业技术职称或者取得二级造价工程师注册证书的人员合计不少于10人;取得一级造价工程师注册证书的人员不少于6人,其他人员具有从事工程造价专业工作的经历;
4、企业与专职专业人员签订劳动合同,且专职专业人员符合国家规定的职业年龄(出资人除外);
5、企业近3年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元;
6、企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全;
7、在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第二十五条禁止的行为;
乙级工程造价咨询企业资质标准如下:
1、技术负责人已取得一级造价工程师注册证书,并具有工程或工程经济类高级专业技术职称,且从事工程造价专业工作10年以上;
2、专职专业人员不少于6人,其中,具有工程(或工程经济类)中级以上专业技术职称或者取得二级造价工程师注册证书的人员合计不少于4人;取得一级造价工程师注册证书的人员不少于3人,其他人员具有从事工程造价专业工作的经历;
3、企业与专职专业人员签订劳动合同,且专职专业人员符合国家规定的职业年龄(出资人除外);
4、企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全;
5、暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于人民币50万元;
6、申请核定资质等级之日前无本办法第二十五条禁止的行为;
以上内容参考:网络-工程造价服务
㈢ 西安工程造价单位有哪些
西安秦汉工程造价咨询有限公是一家乙级工程造价咨询资质的专业造价咨询单位。
资质证书编号 :乙 B617100150007企业营业执照编号 : 6101032110509
本公司注册资金为人民币 100 万元,各种现代化办公设备齐全,共有员工 30人,国家注册造价工程师 10人,80%以上员工具有大专以上学历和中初级技术职称及造价员资格。
公司经营范围: 承接建设项目建设书与可行性研究与投资估算;编制、审核及项目评估;工程概算、预算、结算、竣工决算、工程招标标底、编制工程量清单、投标报价的编制与审核,提供建设项目各阶段工程造价监控及工程索赔业务服务;提供工程造价信息咨询服务;与工程造价有关的其他业务等。
“合法经营、诚实劳动” 是我公司始终不渝的经营理念,公司坚持 “业主第一、信誉至上” 的原则,以质量求信誉、以信誉求发展,弘扬 “诚信、客观、公正、廉洁、高效、敬业、求实、创新” 的企业精神,恪守职业道德,严格保守机密,维护委托单位的正当权益,以一流的服务质量为客户服务。
西安国际陆港投资发展集团有限公司
㈣ 请问重庆关于工程造价的公司或企业有哪些
你是想到专业的预算造价公司还是只有与这方面有关的都可以?
如果只是想找这方面的工作的话每个建筑公司都需要的.
因为他们要投标嘛.投标就会涉及到这些的!
㈤ 工程造价一般在哪些单位上班比较好
工程造价人员不管在施工单位、工程造价咨询单位、建设单位或者监理单位,一般都还是比较好的,当然,业务能力是很重要的一个方面。本着能锻炼能力,更快地提升自己的能力出发,建议还是先去工程造价咨询行业,因为能尽快地进入角色,热心人士也比较多一点,摸爬滚打一两年后,建议跳槽到施工单位,这时候能力的锻炼要放在专业技能与工程实践相结合的基础上,深入理解并掌握工程造价相关知识,估计工作个一两年就可以出山了。接下来,收获成果的时候到了,想去哪去哪,当然,找份薪水不错并且发展前景不错的单位是最好的。以上,说说容易,要做到却很难。说说其他几种路线的弊端。1、先施工单位后其他单位:在施工单位进入角色慢不说,关键公司不太放心把重要的工作交给一个新人。2、先在除施工单位和工程造价咨询单位以外的公司工作:那工程造价方面的知识则学得更凌乱了。
㈥ 有关 工程造价
其实没所谓什么专业好什么专业不好,主要是自己的兴趣。而且刚刚出社会,不是你想做什么工作就能让你做的,就业的压力各行业都有。我学的工程管理之前想做土建造价,结果本着先就业后择业的念头,最后找到是做市政资料的工作。做造价要有熟人比较好,造价自己找工作的话那些公司都是想要有经验直接能上手的,刚刚毕业的很少一去就能做造价。
㈦ 工程造价专业的人可以去哪些单位工作
工程造价专业,毕业后,有哪些单位可以选择呢?做造价大的方面有以下几类单位:造价中介公司、建设单位(开发商)、施工企业、劳务公司、财政投资审核中心。这些单位各有什么特点呢?
第一、 造价中介公司:这类公司,是做造价的毕业生流向最集中的去处,为什么呢,门槛最低是一个原因,其次这类公司人员流程非常大。新人进去前半年,一般都是学习,根本做不了事,半年之后,才慢慢开始做一点点的事,两年后,慢慢上路了,人也要飞了。为什么呢?咨询公司事情最多,收入也最低。也因为人员的流程性大,中介公司的老板了悄喜欢要新人,很多新人进来,都是多少有一定的关系搭桥的。
第二、 开发商成本部:开发商在行业里,整体上是当大爷的,因为是大爷家里的成本部,相对来讲,是比较令造价人员向往的,比较理想的去处。待遇比咨询公司高,活比咨询公司少,有双休。但是,大家要注意,这个部门叫成本部,是开发商的比较要害的部门。楼盘成本是2000块还是2300块每平,跟这个部门是密切相关的。因此呢,新人想来做这个把关的工作,肯定是没门的。
第三、 施工企业,施工企业的造价人员,驻项目的比较常见,特别是在二三线城市,板房就是他们的家。一年365天不休(有点夸大),说的就是他们。这帮人,一般是造价人里的尖子,老板是赚是亏,都取决于他们(当然如果他算得老板会亏,老板肯定先炒掉他),因为他在现场驻着,工地上发生的什么事他们都清楚得很,跟甲方争取利益的时候,可以说是很有底气的。刚才我说过,开发商成本部的造价人员也是高水平的,但据我多年的观察,在造价这方面,开发商一般是玩不过施工单位的。施工单位因为工地上杂事太多,成了很多刚毕业的学生就业的乐园,很多项目上施工单位配个造价助理,就是给毕业生的,他们可以帮老工程师做不少杂事。对企业有一定的价值。
第四、 劳务公司,劳务公司是工地上最忙最累的一帮人。上面对总包,下面对班组。可以说是比较牛B一群造价人员,也是对现场最了解的造价人员,如果新人吃得起累,这活倒是可以帮你打下坚实的基础。
㈧ 工程造价软件有几种、都有哪些公司(开发公司)
我是湖南的。这边用的有广联达、神机、PKPM、智多星、斯维尔。
用于算量最多使用的是广联达,其次是斯维尔。
用于套价最多的是神机、智多星,其次是PKPM。
这些都可用于算量与套价,看你怎么选择。我个人的观点是套价用智多星比较好,神机比较麻烦;算量的话斯维尔是在CAD的平台上开发出来的,如果会用CAD的话用这个比较方便,但广联达用的人比较多,因为广联达在湖南发展的早一些。
至于购买价格,我们根本不需要用正版,而盗版的价格又是一样的,盗板跟正版在使用上没有任何区别。建议花个两百左右买盗版用。
㈨ 什么是工程造价咨询公司
工程造价咨询公司是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过程、动态的造价管理,包括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算、工程招标标底、投标报价的编制和审核、对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务。
这些费用主要包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税。
尽管这些费用在建设项目的竣工决算中,按照新的财务制度和企业会计准则核算新增资产价值时,并没有全部形成新增固定资产价值,但这些费用是完成固定资产建设所必需的。因此,从这个意义上讲,工程造价就是建设项目固定资产投资。
乙级工程造价咨询企业应该符合以下标准:
(1)企业出资人中,注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%,且其出资额不低于注册资本总额的60%;
(2)技术负责人已取得造价工程师注册证书,并具有工程或工程经济类高级专业技术职称,且从事工程造价专业工作10年以上;
(3)专职专业人员不少于12人,其中,具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于8人;取得造价工程师注册证书的人员不少于6人,其他人员具有从事工程造价专业工作的经历;
(4)企业与专职专业人员签订劳动合同,且专职专业人员符合国家规定的职业年龄(出资人除外);
(5)专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理。
㈩ 工程造价方面的事业单位有哪些
工程造价专业
培养目标:培养能够在施工企业、工程设计单位、工程造价咨询机构、事业单位、金融投资机构、财政和建设管理部门等单位从事工程施工招投标文件编制、工程预决算审查等方面工作的应用型高级工程管理人才。
主要课程:建筑工程识图、房屋构造、建筑与装饰施工工艺、施工组织设计、建筑工程估价基础、建筑工程估价、管道工程估价、电气工程估价、工程招标与投标等。
就业方向:可在建筑、安装、装饰、金融等企业,城建、财政等机关以及相关的社会中介机构从事工程造价、投资管理与资产评估工作。