北京市房屋修缮工程定额管理处

⑴ 什么叫修缮工程

修缮工程，是指对建筑物、构筑物进行修补、加固、养护、改善，使之恢复原来的使用价值或者延长其使用期限的工程作业。

修缮工程属于建筑服务的一种。建筑服务，是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰，线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务。

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一、修缮工程对象：建筑物、构筑物，即不动产。如果对象属于动产，比如机器设备等，则为修理劳务。

二、修缮目的：恢复原来的使用价值或者延长其使用期限。如果增加了新的功能，或者明显超出原来价值，则应当形成一项新的资产。

三、修缮工程增值税税率9%，适用于一般计税方法；征收率3%，适用于简易计税方法。纳税人从事修缮工程适用简易计税方法的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额。

⑵ 有谁知道北京房屋修缮定额的取费程序

www..com

⑶ 2005 北京市房屋修缮定额 措施项目取费费率

http://law..com/pages/chinalawinfo/1678/39/_0.html

是这个吗？

⑷ 广联达如何安装北京市房屋修缮工程预算定额(2005)。

首先你的是不是正版，要是正版的话，你需要购买的，那是单独一个模块。如果是d版就好办了

⑸ 房屋修缮定额和建筑工程定额都有土建，什么时候用修缮定额什么情况用建筑定额

已有的房屋要修整，应该或理应套用修缮定额，新建房屋当然要用建筑工程定额啦，但有时各自子目中没有的分项，可以相互借鉴套用，只要有说明即可。

⑹ 请问房管局负责房屋修缮的归哪个部门管

一般来讲，大多数市（县）的房管局是一级局，属政府直属机构，由市（县）政府管理。个别地方的房管局属二级局，由住房和城乡建设局管理。
房管局是国家的一级行政机构，负责管理房屋产权的确定和发放房屋产权的证明，对于房产纠纷没有义务进行调解或做出行政处罚。
只是根据登记的房产证确认房屋产权的归属，办理房屋的过户、交易的手续，对涉及房屋所有权的民事纠纷，只是能根据法院的要求提供真实的房产资料，不参与有关房屋的邻里纠纷。
房产证的真伪的确定可以由房管局来确定，不能是处理纠纷的裁决人。

⑺ 全国统一房屋修缮工程预算定额

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⑻ 北京单省广联达怎么找到房屋修缮

打开广联达GBQ4.0,软件，新建单位工程--清单计价--选择好清单库，定额库，---确定，进入分部分项界面，找到查询按钮，点开查询后面的倒三角号，选择查询定额，在定额下方的白色条框后面点开倒三角号，里面就应该可以找到房屋修缮定额了，如果没有，是你没有安装房屋修缮定额库，可联系广联达客服帮你解决，客服电话4000166166。