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工程量清单计价固定单价

发布时间:2021-08-17 15:16:47

⑴ 工程结算时,固定综合单价承包与固定综合单价包干的结算方式是否有区别

1、费用不同:

固定综合单价承包与固定综合单价包干里都包括:人工费、材料费、机械费、现场经费、利润、税金等,前者综合单价项目里,国家对某个单项有变化事可以调整、而后者虽然也包括这些项目,都是合同的结算方式已经注明“包干的结算”字样,意味着包死、不再调整。

2、风险不同:

综合单价里会考虑一部分风险费用,就是为了不再做调整设置的。但在实施中还是要看实际情况,主要是看业主和承包单位的博弈。

(1)工程量清单计价固定单价扩展阅读:

工程结算意义:

(1)工程结算是反映工程进度的主要指标。在施工过程中,工程结算的依据之一就是按照已完的工程进行结算,根据累计已结算的工程价款占合同总价款的比例,能够近似反映出工程的进度情况;

(2)工程结算是加速资金周转的重要环节。施工单位尽快尽早地结算工程款,有利于偿还债务,有利于资金回笼,降低内部运营成本。通过加速资金周转,提高资金的使用效率;

(3)工程结算是考核经济效益的重要指标。对于施工单位来说,只有工程款如数地结清,才意味着避免了经营风险,施工单位也才能够获得相应的利润,进而达到良好的经济效益。

⑵ 固定总价与工程工程量清单计价有矛盾吗

你们甲方单位居然没有顾问律师或者法务部吗?这种问题都是法务部和合约部门联合处理比较好。
实际完成量和结算量是两个概念
实际完成量是指建设项目完成的所有工程量
其中也可能包含了超出图纸或者甲方指令的部分,甚至有因质量问题、施工错误问题造成的返工工程量等。
结算量是不可能包含上述内容的,其次还要审核合同包含的风险内容。
一般来说解释顺序是合同专用条款、合同通用条款、投标文件、招标文件。所以说你们这个事件的第一问题就是对方质疑合同的合理性,我认为合同没有问题,不过还是建议找法务部门确认一下。如何合同合理性没有问题那么就不存在后面的索赔问题了。
更何况招投标时候乙方还承诺固定总价

⑶ 工程量清单计价与固定单价区别

也可以是可调单价合同,在合同中签订的单价,根据合同约定的条款,如在工程实施过程中物价发生变化等,可作调整。有的工程在招标或签约时,因某些不确定因素而在合同中暂定某些分部分项工程的单价,在工程结算时,再根据实际情况和合同约定合同单价进行调整,确定实际结算单价。

⑷ 清单计价模式下的固定单价合同怎么做工程结算/

要想知道清单计价模式下的固定单价合同怎么做工程结算,必须先了解清单计价模式下的固定单价合同招标是怎么一回事:

  1. 建设单位依据图纸计算的工程量标注在招标书的“工程量清单里”;

  2. 建设单位根据上述的清单里的工程量确定总投资额(拦标价),一并在招标书里确定;

  3. 投标人按照上述 1、2、 的已知条件确定清单里的单价,同时总价不能突破(拦标价);

  4. 由上述看出单价是固定不变的、而清单的工程量是可以调整的,也就是说哪项工程量不管怎么变化,而单价始终不变;

  5. 这样此模式的结算程序由下;

    1) 实际施工完成项目的工程量 * 原投标时的单价(不考虑原来的工程量多少);


2)增加的工程量 * 原来投标 时的单价;

3)施工现场签证工已经清单总价的,就直接计算,只有工程量的仍然按照原来投标时 的 单价计算,这样工程结算总价就计算出来了。

⑸ 一个工程量采用固定单价合同,还需要计算工程量进行组价吗

清单计价在没有特殊情况下,结算时只需要按清单计算规则计算工程量然后乘以相应的投标单价即可,所以你这个问题的正确做法是9万方*200元/方。至于说定额计算出多少工程量属于你在投标时应该考虑的问题。结算时如果没有特殊原因,均不因定额量的变化而变化。

⑹ 什么叫工程量清单固定总价合同

工程量清单固定总价合同是:工程量清单中的工程量不具备合同约束力(量不可调),工程量以合同图纸的标示为内容,工程量以外的其他内容一般均赋予合同约束力,以方便合同变更的计量和计价。意思是量价风险由承包人担,除非变更可加钱。而固定单价:价风险由承包人担,量风险由建设单位担,结算按承包人的价乘以实际完成量汇总。

⑺ 固定单价合同,实际完成的工程量的计算

工程量=垫层宽度x挖土深度x长度得出。

结算工程量应按建设方认可的竣工图纸、经济签证及变更所载明的工程量计算。并结合投标清单中对应的分部分项工程量清单项目特征的描述结算实际完成工程量。对于土方量计算规则原则上应按工程量清单计算规则计算。

合同所确定的固定单价为完成合同清单项目所需的全部费用,包括人工费、材料费、机械费、脚手架搭拆费、工资性津贴。其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金、材料代用、人工调差、材料价差、机械价差、政策性调整、施工措施费用及合同包含的。

(7)工程量清单计价固定单价扩展阅读

固定单价合同区别:固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定总价, 当施工过程中发生设计变更,还是要按照规定予以增减造价的。如果没有设计变更,结算=预算中标价 。

单价合同是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价,而工程量按实结算。一般情况招标方都是给一个暂定量的。结算=审计工程量*中标单价。固定单价是有利于乙方的,但如果固定总价,业主在施工过程中,投入的管理人员会少些,省心,而且利于控制造价。

有些时候设计图纸不详细、相关条件不具备,这时候工程量无法计算准确,但又想招标,这时候可以采用固定单价,工程量按实算,把图纸不详细的风险转嫁于施工单位。

⑻ 工程量清单计价模式是否是固定单价合同

是综合单价,包括了人工、机械、材料、管理费、利润和一定范围内的风险费用

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