1) 不同定额表现的组价方式:
① 用综合单价基价表现形式的组价。工程量清单项目可直接对应定额项目,只需调整材料单价发生变化的材料价格,对人工、机械等费用发生变化的进行调整,即可组成新的工程量清单项目综合单价。
② 用消耗量定额和价目表表现形式的组价。清单项目对应定额后,还须对人工、材料、机械台班消耗量用价目表组价,组成工料机的单价,企业管理费和利润还须另外计算,可计入综合单价中也可计入总价中。
2) 《计价规范》与定额计量单位及工程量计算规则不同时的组价方法。
清单工程量计量单位、计算规则包含内容较全面,而预算定额(消耗量定额)对项目的划分往往比较单一。
工程量清单报价是建设工程招投标工作中,由招标人按国家统一的工程量计算规则提供工程数量,由投标人自主报价,并按照经评审低价中标的工程造价计价模式。
作用:
①工程量清单是编制招标工程标的价,投标报价和工程结算时调整工程量的依据。
②工程量清单必须依据行政主管部门颁发的工程量计算规则、分部分项工程项目划分及计算单位的规定,施工设计图纸、施工现场情况和招标文件中的有关要求进行编制。
③工程量清单应由具有相应资质的中介机构进行编制。
④工程量清单应当符合有关规定要求。
② 求一整套(土建)工程量清单实例(工程量计算书)
建议参考近期出版的造价辅导书籍,上面有范例,时间太久远的,价格和计价方法差异太大。
建议去建筑书店买《平法识图与钢筋翻样》。还有,11年新出的图集《11g101-1》。混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图。(现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板)还有11g101-3混泥土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(独立基础、条形基础、筏板基础、及桩基承台)结合这三本书看,相信对你很有帮助。
③ 土建工程造价的分部分项工程量清单项目编码有多少
老兄你这问题问的好,想得分的通通数编码去吧。。。
推荐你买本《工程量清单计价》学造价的必备,自己数去。
项目清单一共12位,前9位固定的,后3位自定
00 00 00 000 000
一二两位为单位工程编码
三四两位为专业工程编码
五六两位为分部工程编码
七八九三位为分项工程编码
最后三位为自行编码
④ 建筑工程量清单
不是的。对于“建筑面积的计算”,建设工程工程量清单计价规范GB 50500-2013,施行日期:2013年7月1日,作为强条规定的是:8.1.1 工程量必须按照相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算;房产管理部门依据的是现行的《房产测量规范》 GB/T17986-2000,设计及施工依据的是现行的《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005,自2005年7月1日起实施;而由建设部批准实施的《建筑工程建筑面积计算规范》与《住宅设计规范》和《房产测量规范》的有关内容做了协调。本规范反复征求了有关地方及部门专家和工程技术人员的意见,先后召开多次讨论会,并经过专家审查定稿。所以,现行的《房产测量规范》和《建筑工程建筑面积计算规范》并不矛盾,各地都应该遵循。
⑤ 土建工程量清单主要包括什么
工程量清单当中最主要的是组价。
综合单价分析表实际上就是组价表。需要考虑人工费市场单价(当然不能真的按市场单价来组价,可以乘以一个你单位能承担的了得亏损率),之后就是材料费,暂时询价机制不是特别完善,基本上就是套用市场信息价。机械费基本上套用当地定额单价(当然也可以市场询价)。风险利润及企业管理费是咨询公司领导之后填列的。这样一来组价就完成了。将综合单价填列到《分部分项工程量清单计价表》当中就OK了。至于其他的清单,有的是依据建委下达的指令填列,有的是根据分部分项清单计算的制造成本乘以系数得来。总体来说就是这个样子