装修工程管理费收取标准

Ⅰ 物业收取装修管理费的法律依据是什么

目前没有明确规定的物业收取装修管理费的法律依据。

装修管理费是因为业主装饰装修工程增加物业管理服务工作量，设置的临时性收费项目，具体收费标准国家没有明确规定，由装修人和物业服务企业双方约定，该费用可以向业主收取，也可以向装修公司收取。

《住宅室内装饰装修管理办法》中第十六条是这样写的：

第十六条装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。

住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：

1、装饰装修工程的实施内容；

2、装饰装修工程的实施期限；

3、允许施工的时间；

4、废弃物的清运与处置；

5、住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；

6、禁止行为和注意事项；

7、管理服务费用；

8、违约责任；

9、其他需要约定的事项。

装修管理费部分地区收取，部分地区不收，现在暂时没有法律依据明令禁止收取或者不收取，所以可以参照当地的条例进行仔细查询。

(1)装修工程管理费收取标准扩展阅读：

想装修先要交装修管理费，很多新小区的住户都遇到过类似情况。记者昨天从市物价局获悉，按照原建设部《住宅室内装修管理办法》(建设部2002第110号令)不能作为物业服务企业收取装修管理服务费的依据。

在业主对其住宅进行装修过程中，物业服务企业如果没有提供服务，不得向业主收取装修管理服务费。垃圾清运费、搬运费、电梯使用费等，可以由双方协商收取。

Ⅱ 室内装修的工程管理费怎么收取

管理费一般是收总造价（有的公司是基础工程造价或直接工程造价）的百分之十左右。不过不少公司现在都不收管理费了

设计费单收的话，各个公司都不一样。我们公司主案设计师是收40一平，高级设计师80一平。不过如果你在同一家公司做设计和工程的话，一般设计费是免收的（少数牛叉公司除外）

Ⅲ 装修公司的管理费一般是几%

有的按工程总造价的5%收，有的按工程总造价的8%收，有的按工程总造价的10%收。假设总价20万的家装工程，不剔除人工费按5%收取就是1万，按10%收取则是2万。
无论是业主自己买的材料，还是装修公司买的材料，这些材料放在装修现场需要装修公司的人员来管理，以免在现场遭到破坏，这需要支付一定的管理费用，同时施工期间人工的调度、材料的安排，各个工种的协调等产生的费用也列入在“工程管理费”内。装修管理费没有一个标准的收费，不同公司收费有所不同，只要不超出这个范围就行。
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Ⅳ 装修公司管理费是如何收取按面积还是工程款

管理费为直接费的5%-15%，按照工程款计算。

装修管理费，说白了就是装修公司在管理中产生的费用，其中包括利润。比如：业务人员、人员的工资、办公费用、房租、水电费等等。

管理费是装饰工程的间接费用，它不归属于某一分部工程，它只能分摊到各个装修工程的费用中。家庭装修工费指导价中规定：管理费为直接费的5%-15%，波动较大，不同的装修公司收取的费用比例也不一样。

(4)装修工程管理费收取标准扩展阅读：

物业公司装修管理费收取标准

《住宅室内装饰装修管理办法》中第十六条是这样写的：第十六条装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。

一套房子的管理费在100-200元之间。押金要按照物业档次来决定，普通住宅为1000-2000元左右，高档住宅为10000元左右为宜，无特殊情况应全部退还。

制证费5元-10元，装修垃圾清理费一般为20元/平米。换句话说，物业公司收取的装修管理费是没有统一标准的。

Ⅳ 国家规定装修工程设计收费标准

Ⅵ 装修工程管理费按多少比例收取比较合适

装修工程管理费如果是3万元以下，收取3500元的管理费；如果是3万元以上的，按照装修总造价的10%收取比较合适，这是比较合理的装修工程管理收费标准。

在装饰装修中没有具体的管理费和配合费收取规定，其实，管理费就是装潢公司的另一部分利润来源。

(6)装修工程管理费收取标准扩展阅读：

管理费包含：

1、材料管理

管理材料就是对施工现场所有的材料进行管理。无论是业主自己买的材料，还是装潢公司买的材料都要进行妥善地保管。

而且，对于材料不仅在装修前要保管好，装修安装之后的材料同样也有保管的责任。如果管理失误，造成了材料无法弥补的损坏，装潢公司应当一赔一的进行赔偿，弥补业主的损失。

2、工人管理

管理费中包含的另一项就是装潢公司对施工人员的管理。首先是工人的日常生活行为的管理，对于吃住不在施工现场的装潢公司而言，每天工人来回的车马费，就是从管理费里支付的；

而那些吃住在现场的工人，对日常开销也是由管理费里支付的。其次就是工人的施工行为的管理，施工现场每天的打扫、物品定点的堆放，都要由专人管理监督的。

Ⅶ 物业收取装修管理费有规定吗

收取一定的装修管理费是合理的，物业公司为保证装修工作的正常进行，要派人进行监管，巡视。按照《住宅室内装饰装修管理办法》规定：业主在装修前应与物业公司签订装修合同，一切按照装修合同中的约定执行。物业管理处并没有规定必须交纳装修管理费。

根据《住宅室内装饰装修管理办法》：

第十三条

装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。

非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。

第十四条

申报登记应当提交下列材料：

（一）房屋所有权证（或者证明其合法权益的有效凭证）；

（二）申请人身份证件；

（三）装饰装修方案；

（四）变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案；

（五）涉及本办法第六条行为的，需提交有关部门的批准文件，涉及本办法第七条、第八条行为的，需提交设计方案或者施工方案；

（六）委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资质证书的复印件。

非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明。

(7)装修工程管理费收取标准扩展阅读：

根据《住宅室内装饰装修管理办法》：

第十七条

物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的，或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的。

或者有违反本办法第七条、第八条、第九条规定行为的，应当立即制止；已造成事实后果或者拒不改正的。

应当及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的，追究违约责任。

第十八条

有关部门接到物业管理单位关于装修人或者装饰装修企业有违反本办法行为的报告后，应当及时到现场检查核实，依法处理。

第十九条

禁止物业管理单位向装修人指派装饰装修企业或者强行推销装饰装修材料。

第二十条

装修人不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查。

第二十一条

任何单位和个人对住宅室内装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故、质量缺陷以及其他影响周围住户正常生活的行为，都有权检举、控告、投诉。

第七条

住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。

第八条

改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准制订施工方案，并做闭水试验。

第九条

装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构的，或者装修活动涉及本办法第六条、第七条、第八条内容的，必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担。

第十条

装饰装修企业必须按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，不得偷工减料，确保装饰装修工程质量。