⑴ 工程质量维修损失一般占总造价的多少
建设工程质量保证金和保修金有区别吗 两者是有区别的。一般建设工程中承包人为了保证在施工合同有效的履行，从而进行的担保，这样才有质量保证金和质量保修金这两个概念。质量保证金是指建设工程的承包人根据建设单位提出的要求，在建设工程的承包合同履行之前，就交付给建设单位的。主要就是用来保证施工质量达标的资金，承担的一般是工程竣工验收之前出现的质量问题。而质量保证金是需要建设的单位和承包人，在建设工程承包合同中的约定，在这项建筑工程竣工验收完，交付使用之后，从应付的建设工程款里面，预留出一定的金额，用来作为维修建筑工程，在保修期限之内以及保修范围内出现的质量缺陷，目的是主要担保竣工验收完成以后，保修期限内出现的质量问题。
⑵ 机械维修费在工程造价中如何摊销
看房屋的所有权以及维修费的金额，进行分别处理。①如果房子是租来的，那么维修费应该计入长期待摊费用，跟着租期慢慢摊销掉：借长期待摊费用贷银行存款等科目借生产成本等科目贷长期待摊费用②如果房子是公司，维修是大修的那种，符合资本化的，那么维修费应该计入固定资产成本：借在建工程累计折旧贷固定资产借在建工程贷银行存款等科目借固定资产贷在建工程③如果维修是小修的那种，不符合资本化的，应计入当期损益：借管理费用等科目（生产和行政计入管理费用，销售机构计入销售费用）贷银行存款等科目
⑶ 维修改造工程无参考定额工程费用如何计价
第一篇 建筑装饰装修工程定额与概预算总论 第二篇 建筑装饰装修工程基础定额 第三篇 建筑装饰装修工程工程量计算与消耗定额 第四篇 建筑装饰装修工程工程量清单计价与造价管理 第五篇 建筑装饰装修工程概预算及其定额
⑷ 小维修改造工程成本预算怎么做
手上若是有定额，定额里面有拆除的工程定额，套用定额后按照当地造价信息进行材料人工的价格调整，按照定额相应的定额项工程量计算规则计算工程量，单价乘以工程量计算出工程直接费，然后按当地的费用定额里面的计价程序计算相关费用。若是不会用定额，自己可以按照工程工作内容所需的人工、机械、材料与相关费用自主列项，列明工作内容和单价、工程量，然后合计计算即可。
⑸ 单位维修工程是否需要预算书
事业单位或者国企肯定是要的，因为这类单位的财务流程规定比较繁琐严格，维修费用如果不做预算，无法呈报领导审批，所以为了通过流程审批，肯定要做一个预算书。私人企业就不一定了，有些企业是老板说了算，通常就不需要预算书，施工单位直接报价，老板批准就可以了。