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工程量减少调整单价

发布时间:2021-06-17 18:15:50

㈠ 某月进度款由于工程量变化需调整综合单价,同时该月由于某材料的价格波动也需要调整综合单价。怎么调

从实际的角度来讲,工程量变化是不影响综合单价的,也即是说综合单价还应该按照原来的约定执行。
至于材料,合同约定有发包方承担风险,那就要相应的调整材料价格和综合单价
当然了,如果你们另外约定了工程量变化要调整综合单价,那就按约定调整。按照你的意思,我觉得合理的调整单价应该是:
(1000-100)*1.1+120=1110 你说的第二种方式
因为,既然材料的价格单独计算了,那么综合单价的调整也不应该包含材料

建筑工程 工程量发生变化 合同单价调整的一些问题。

超出10%之外的才按0.9系数算!如果少了的话全部乘以1.1!

㈢ 一级建造考试:实际工程量减少超过清单工程量约定的幅度,合同单价应该调整,调整后的价款应该怎么计算,最好举

一,工程量减少了,直接用减少后的工程量乘以系数,比如:原来是5000m³,变为4400m³,系数是1.1,那么直接用4400*1.1
二,工程量增加了。比如:原来5000m³,现在是5700m³,只对超出(包括比例计算后)的部分调整,那么这样算,5700-5000*(1+10%)=200m³。那么 200m³乘以系数0.9,其他的工程量按原价计算5500*1....计算式就为5500*1+200*0.9=?。这里特别注意,超出部分不是700m³。

我以上都是 按 0.9和1.1系数计算,不知道这样说你明白没哦?

㈣ 工程量偏差调整价款 如下该如何理解

工程量高了,这样施工单位就额外地得到了超利润了,所以对超过部分,要调低,调低的部分就是超额利润等。
低了,这样施工单位就亏本了。所以要调高。使这部分损失得到补偿。
如此理解。

㈤ 增加或减少工程量超过工程总量的多少比例,可以调整单价调整标准是什么如果没约定,怎么办在线等。

专用条款没有约定调整比例和标准,发生增加或减少工程量事实且施工单位效益受到损害时,施工单位报告,双方按合同未尽事宜协商解决。

㈥ 工程量增减超出15%,综合单价如何调整

如果你的工程量增减超过5%,综合单价可能也会增减调整在5%左右

㈦ 工程清单计价规范中工程量增减价格怎样调整

13清单规范9.6条规定:工程量变更15%以内不作调整,增加的15%部分单价调低,若减少超过15%,减少剩余部分单价调高

㈧ 关于工程结算时工程量发生变化单价怎么调

以合同为准。


建设工程施工合同示范文本,通用条款 10.4.1 变更估价原则:


(1)对于已标价工程量清单或预算书有相同项目的,按照相同项目单价认定;


(2)对于已标价工程量清单或预算书中无相同项目,但有类似项目的,参照类似项目的单价认定;


(3)特殊情况变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的,或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的,按照合理的成本与利润构成的原则,由合同当事人按照第4.4款„商定或确定‟确定变更工作的单价。


以上这是通用条款中的内容,一般不会更改,合同双方如果有具体约定,可以在专用条款中进行约定。

(8)工程量减少调整单价扩展阅读:

工程量清单投标的工程一般采用固定总价合同。

一、固定综合单价

1,量变价不变,工程量按实结算,价格按投标时的固定综合单价,措施费一次性包死。大部分固定综合单价的合同基本都是这样签订的。工程量按实结算就是按施工图纸、会审、变更、签证等按实际计算。固定综合单价也不是说是一成不变的。

2,与投标施工内容完全一致且价格也无变化的则执行原投标固定综合单价,施工内容不变但主材价格重新定价的则置换主材价格(调换材料价格中的材料的数量应该是定额含量),施工内容变化时清单项目中有增加或减少的施工内容则按投标时的综合单价分析表中的内容调增减。

3,原清单没有的项目按合同约定重新组价(清单的本意是这无清单的项目要签证确认综合单价,而现阶段实际都是结算时按合同执行消耗量定额)套定额,合同中约定材料价格按施工时期造价管理,这就需要把这部分的施工内容按实际施工时期划分形象进度,

4,需要甲方、监理认可。形象进度按实结算的工程一般都会办理,而清单结算的工程对这方面还不够重视,大部分工程没有这方面的依据。措施费一次性包死,就是按投标时的造价计入结算。

5,而措施费一次性包死虽然按新的清单计价办法允许调整但施工合同中一般不约定是包投标清单、还是施工图纸、还是整个工程,现在的措施费一次性包死通长意义上不论变更增减均不调整。但是如变更太大,原4层楼现变更为2层或2层变4层,措施费变化太大,就肯定需要双方协商看怎样进行调整

参考资料来源:网络-关于工程结算时工程量发生变化单价怎么调

㈨ 工程量增加或减少,为什么综合单价要调整

就像你买菜:1元一斤,如果买10斤的话,就可以便宜到0.9元一斤啦

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