A. 竣工结算工程量是按清单工程量计算规则还是按消耗量定额
竣工结算工程量应该是按照实际发生的工程量为依据进行核减。
清单工程量是招标时预算工程量清单,主要是投标报价确定项目的综合单价,供结算使用。
消耗量定额是不能作为结算依据的,因为在清单报价中,消耗含量已经考虑了含在价格中了。
结算工程量是发生在工程项目中合理的实物工程量,其中必须符合设计图纸及质量要求,验收合格等相关的合同要求即可。
工程量项目经济管理、工程造价控制是基本建设的核心任务,正确、快速的计算工程量是这一核心任务的首要工作,工程量计算是编制工程预算的基础工作,具有工作量较大、繁琐、费时、细致等特点,约占编制整份工程预算工作量的50~70%,而且其精确度和快慢程度将直接影响预算的质量与速度。改进工程量计算方法,对于提高概预算质量,加速概预算速度,减轻概预算人员的工作量,增强审核、审定透明度都具有十分重要的意义。
工程量即工程的实物数量,是以物理计量单位或自然计量单位所表示各个分项或子分项工程和构配件的数量。
工程量是以自然计量单位或物理计量单位表示的各分项工程或结构构件的工程数量。
B. 工程量竣工结算了,发现实际工程量超出投标的清单量怎么办
工程竣工结算时发现实际 工程量超出投标的清单量,这种情况称为量差,包括招标时少算、漏算和变更增加的量。一般可采取以下办法解决:
1、看合同约定。合同约定了量差的调整方式,应执行合同约定。
2、若合同没有约定,按照《建设工程工程量清单计价规范》规定。发包人应对工程量的准确性负责,应按实际验收合同的工程量调整。注意必须是验收合同的工程量,因承包人原因造成工程量增加的,一般不能调增工程量。
3、增加工程量后价格是否调整,仍然要依据合同约定。如合同没有约定,就需要双方协商,参照《建设工程工程量清计价规范》相关规定调整
C. 竣工结算工程量计算(急)
一个一个回答
1.固定价合同是固定单价还是固定总价.
(1)固定单价合同:结算的工程量以预算工程量+变更签证的工程量(设计变更、业主要求的变更等).
(2)固定总价合同:也就是包死价,结算工程量就是预算工程量,结算价就是预算价。
2.清单工程量不等于预算工程量.清单工程量由招标方提供,清单工程量你需复核一下,如果出入不是很大,你可以直接组价.而如果出入大就需报招标方更正.比如,10方土,招标方算了100方,你是按10方土测的总价100元,综合单价就是1元,如果出现增加工程量,就是按1元/立方签证,显然施工方就亏大了.
3.定额工程量的计算根据当地的定额,有具体的计算方法.清单工程量算的是实体工程量,而预算是考虑施工工艺.如挖土方,清单的话就是基础边上来的垂直面工程量,而定额工程量计算时,还需考虑操作面,放坡角度.
D. 工程主体己完工付工程量的70%到底是多少
就是米目前工作量价款得0.7,现在这样签订合同的多
E. 已竣工合格的工程能审减工程量吗
如果有明确的依据可以证明工程量的变化就可以。
F. 工程竣工结算怎么检查出施工单位多算的工程量
请审计单位重新算一次,然后与施工单位核对,这样可以检查出结算的差异。要说明的是,双方都有可能错算、漏算和少算。
G. 开工报告的工程量与竣工报告的工程量是否一样
开工报告工程量是预测工程量;
竣工报告工程量是实际工程量,工程进行过程中会遇到一些不确定性的风险,导致工程设计变更,导致工程量变更。
所以两份报告的工程量可能一致,但不一致也很正常。就像工程预算和决算不一致一样。
H. 竣工图有什么作用,是不是竣工结算的时候要按照竣工图统计工程量并做决算
有这一方面目的,但是最主要的目的是为了保存资料,以后如果改建、扩建以及维修时均可查阅原始竣工图。竣工决算也未必必须竣工图,因为如果依据合同、设计图纸、设计变更以及有关签证完全可以做出竣工结算,而且竣工图正常只可能包括设计图纸和设计变更,并不是竣工决算必须的唯一资料。