工程造价审减率

❶ 什么是审减额、审减率.

施工队报给审计单位的工程造价是送审额，审计单位最终确定的造价是审定额，两者差额是审减额。审减额=送审额—审定额。审减率=审减额/送审额。

1. 审减额。就是说原来的决算中，有些计算错了（多了），经过审计，将决算金额减少。

2. 核减数额仅限于变更、洽商、索赔（反索赔）以及主材、设备价格、结算的审减。变更，即工程中出现的各种变更，有可能是业主承担的变更，有可能是承包商承担的变更，有正有负。
   

❷ 工程造价咨询公司对建设项目进行审计后，审减率一般在多少属于正常

这个要确定是一审的项目还是二审的项目，
一般一审项目会有30%~20%左右的审核空间
二审的项目就很少了，因为一般一审项目合同会约定二审审减额的比率超过一定范围，会追究一审审查不严格，规范的责任

❸ 工程造价核减率怎么计算

核减率的计算公式如下：核减率=(送审额-审定额)/送审额x100%。

核减率定义：核减率就是审减额占总的送审额的比例。施工队报给审计单位的工程造价是送审额，审计单位最终确定的造价是审定额，两者差额是审减额。

施工队报给审计单位的工程造价是送审额，审计单位最终确定的造价是审定额，两者差额是核减额。审减额=送审额—审定额。核减率=审减额/送审额。

工程备料款的起扣点有两种表示方法：

①累计工作量起扣点：用累计方法完成建筑安装工作量的数额表示。
②工作量百分比起扣点：用累计完成建筑安装工作量与承包工程价款总额的百分比表示。
按累计工作量确定起扣点时，应以未完工程所需主材及结构构件的价值刚好和备料款相等为原则。

工作备料款的起扣点可按下式计算：

T=P-M/N式中T——起扣点，即预付备料款开始扣回时的累计完成工作量（元）。

P——承包工程价款总额；M——预付备料款限额；N——主要材料所占比重。

在实际经济活动中，情况比较复杂，有些工程工期较短，就无需分期扣回。有些工程工期较长，如跨年度施工，在上一年预付备料款可以不扣或少扣，并于次年按应付备料款调整，多退少补。

(3)工程造价审减率扩展阅读：

中国采用的工程结算方式主要有以下几种：

1、按月结算

实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点。

2、办理年度结算

建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。

3、分段结算

即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。

❹ 工程中核减率如何计算

公式：工程造价核减率=（报送造价-核算后造价）/报送造价*100%

例子：某工程报送造价为100万，审计核算后为80万该工程核减率为

计算：（100万-80万）÷100万×100%=20%

❺ 建筑工程审减率高了会罚款吗，有没有规定

没有规定。
但现在很多合同是这么签订的：如果审减额超过申报额的10%，审计费用由施工单位支付，审减小于10%，审计费用由甲方支付。

建筑工程审计包括程序审计和投资审计两大项。

随着经济的发展，各地党委政府加快经济发展步伐，政府投资的力度逐年加大。但通过以往的审计，发现政府投资项目管理工作还不够规范和完善，虽然经过了招投标，但审减率仍普遍较高，有必要进一步强化管理，使财政资金发挥更大地效益。
一、形成原因分析
（一）部分建设项目前期调研不够充分，变更较大
很多政府投资项目重后期建设，轻前期调研，往往领导一句话，下面就开始着手建设。缺乏必要的项目可行性研究和论证，边设计、边施工、边调整的“三边工程”较多，工程项目后期变更较大，无法有效控制建设规模和造价。
（二）只招投标了主体工程，而忽视了项目附属工程
部分政府投资项目只对项目的主体工程进行了招投标，而忽视了项目附属工程的招投标。使被“甩项”部分失去了合同约束和应有的监管，进而导致在工程实施中，施工方以不同的方式和理由签证，人为增加工程造价，成为审减的重点内容。
（三）施工合同编制不严谨，结算时易钻空子
在与施工方签订施工合同时，合同内容编制质量不高。仅表述了框架性的内容和要求，而未明确工程量的计算方法和费用取定清单，存在暂定价格或具实结算等留有报价缺口的条款。导致工程结算时缺乏双方认可的计费依据和标准，容易给施工方钻空子，虚增造价。
（四）合同价对结算缺乏约束力，使施工方甘愿冒险
招投标合同中的中标价对结算价缺乏约束力，使得中标价流于形式，结果往往采取按实结算方式。同时，虚增造价对施工方的惩处较轻，违纪违规成本较小，使得一些工程施工方甘愿冒险多计工程量、高套定额单价、高算材料设备价格、提高取费标准，高估冒算抬高造价。
（五）部分监理单位履职不到位，施工方混水摸鱼
在工程实施过程中，尤其是对于一些隐蔽工程，少数监理人员履行职责不到位，甚至是不负责任，施工签证把关不严，部分签证随意性较大。没有从施工现场直接获取或复核工程计量的有关数据就签署工程量现场签证单，造成许多工程数据无法核实，争议极大，容易被施工单位混水摸鱼。
（六）部分业主责任心不强，未严格履行结算审核关
由于政府投资项目往往是财政出钱，业主单位出力，因此部分业主单位缺乏大局观念，对项目粗放式管理，没有履行自己的职责，往往具体情况不熟悉、工程量数据不清楚。对施工方报审的结算资料仅形式上审核或者根本没有审核。

审减不是目的，规范才是目的。通过投资审计倒逼建设单位管好建设资金、建好公共工程，让工程造价中的‘虚头’越来越小，确保建设资金发挥更大效益。项目开工环节，到现场进行原始地貌勘察，并开具开工证明后，财政部门方可拨付预付资金；工程实施环节，若有隐蔽工程、大量土方回填和土方运输、工程变更事项，应到现场计量取证；建设项目若发生设计变更或有严重影响工程造价事项，应将需要变更的原因、内容等资料报送审计机关备案；竣工验收后，审计部门出具审计报告后，才能办理工程结算手续，财政部门才能拨付工程尾款。

❻ 如何将竣工结算审减率控制在10%以内

没有规定。
但现在很多合同是这么签订的：如果审减额超过申报额的10%，审计费用由施工单位支付，审减小于10%，审计费用由甲方支付。

建筑工程审计包括程序审计和投资审计两大项。

随着经济的发展，各地党委政府加快经济发展步伐，政府投资的力度逐年加大。但通过以往的审计，发现政府投资项目管理工作还不够规范和完善，虽然经过了招投标，但审减率仍普遍较高，有必要进一步强化管理，使财政资金发挥更大地效益。
一、形成原因分析
（一）部分建设项目前期调研不够充分，变更较大
很多政府投资项目重后期建设，轻前期调研，往往领导一句话，下面就开始着手建设。缺乏必要的项目可行性研究和论证，边设计、边施工、边调整的“三边工程”较多，工程项目后期变更较大，无法有效控制建设规模和造价。
（二）只招投标了主体工程，而忽视了项目附属工程
部分政府投资项目只对项目的主体工程进行了招投标，而忽视了项目附属工程的招投标。使被“甩项”部分失去了合同约束和应有的监管，进而导致在工程实施中，施工方以不同的方式和理由签证，人为增加工程造价，成为审减的重点内容。
（三）施工合同编制不严谨，结算时易钻空子
在与施工方签订施工合同时，合同内容编制质量不高。仅表述了框架性的内容和要求，而未明确工程量的计算方法和费用取定清单，存在暂定价格或具实结算等留有报价缺口的条款。导致工程结算时缺乏双方认可的计费依据和标准，容易给施工方钻空子，虚增造价。
（四）合同价对结算缺乏约束力，使施工方甘愿冒险
招投标合同中的中标价对结算价缺乏约束力，使得中标价流于形式，结果往往采取按实结算方式。同时，虚增造价对施工方的惩处较轻，违纪违规成本较小，使得一些工程施工方甘愿冒险多计工程量、高套定额单价、高算材料设备价格、提高取费标准，高估冒算抬高造价。
（五）部分监理单位履职不到位，施工方混水摸鱼
在工程实施过程中，尤其是对于一些隐蔽工程，少数监理人员履行职责不到位，甚至是不负责任，施工签证把关不严，部分签证随意性较大。没有从施工现场直接获取或复核工程计量的有关数据就签署工程量现场签证单，造成许多工程数据无法核实，争议极大，容易被施工单位混水摸鱼。
（六）部分业主责任心不强，未严格履行结算审核关
由于政府投资项目往往是财政出钱，业主单位出力，因此部分业主单位缺乏大局观念，对项目粗放式管理，没有履行自己的职责，往往具体情况不熟悉、工程量数据不清楚。对施工方报审的结算资料仅形式上审核或者根本没有审核。

审减不是目的，规范才是目的。通过投资审计倒逼建设单位管好建设资金、建好公共工程，让工程造价中的‘虚头’越来越小，确保建设资金发挥更大效益。项目开工环节，到现场进行原始地貌勘察，并开具开工证明后，财政部门方可拨付预付资金；工程实施环节，若有隐蔽工程、大量土方回填和土方运输、工程变更事项，应到现场计量取证；建设项目若发生设计变更或有严重影响工程造价事项，应将需要变更的原因、内容等资料报送审计机关备案；竣工验收后，审计部门出具审计报告后，才能办理工程结算手续，财政部门才能拨付工程尾款。

❼ 工程中核减率如何计算

工程造价核减率=（报送造价-核算后造价）/报送造价*100%
例如: 某工程报送造价为100万，审计核算后为80万该工程核减率为
（100万-80万）÷100万×100%=20%
常采用核减率来反映施工结算的偏差程度,体现内审人员的价值,核减率隐含了工程管理环节的缺陷及潜在风险。

❽ 审减率具体有无规定是多少

审减率的计算公式如下：
审减率=(送审额-审定额)/送审额x100%。

审减率定义：
审减率就是审减额占总的送审额的比例。施工队报给审计单位的工程造价是送审额，审计单位最终确定的造价是审定额，两者差额是审减额。

❾ 工程造价中的核减率代表什么，我知道核减率的计算公式，可是奈何不是造价的专业人员，看不懂

核减率就是审计的审减率，例如针对一份图纸，你上报了100万，审计审核金额是90万，那审减金额就是10万，审减率就是：10万/100万=10%，也就是说核减率是10%