工程量清单控制价编制

1. 工程量清单、招标控制价编制是什么意思

工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。

招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。

在招投标阶段，招标工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。工程量清单将要求投标人完成的工程项目及其相应工程实体数量全部列出，为投标人提供拟建工程的基本内容、实体数量和质量要求等信息。

(1)工程量清单控制价编制扩展阅读：

部分项工程量清单的编制

分部分项工程量清单的编制，首先要实行四统一的原则，即统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。在四统一的前提下编制清单项目。

分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程数量五个部分。清单编码以12位阿拉伯数字表示。其中 1、2位是专业工程顺序码， 3、4位是附录顺序码，5、6位是分部工程顺序码，7、8、9是分项工作顺序码，10、11、12位是清单项目名称顺序码。

其中前9位是《清单规范》给定的全国统一编码，根据规范附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的规定设置，后3位清单项目名称顺序码由编制人根据图纸的设计要求设置。

2. 如何编制好工程量清单及控制价

工程量清单是指由招标人或其委托人编制的，供投标人投标用的叫做工程量清单的文件。工程量清单由分部分项与单价措施项目清单、总价措施项目清单、其他项目清单、规费税金项目清单组成。招标控制价是招标人编制的最高投标限价。
如何编制好工程量清单？对于分部分项与单价措施项目清单、总价措施项目清单来说，有五个要素：项目编码、项目名称、项目特征、工程数量、单位。对于建设工程，项目编码严格按工程量计算规范《房屋建筑与装饰装修工程工程量计算规范》GB50854-2013设置，项目名称可结合该项工作实际，项目特征可按规范中必须描述的特征设置，如混凝土标号。工程数量按计算规范计算，单位按规范给定的单位自主选定。总价措施项目除安全文明施工费外由投标人根据施工组织设计自主填报。其他项目清单可结合工程实际设置总承包服务费清单、暂列金额暂估价清单、计日工清单。规费和税金清单按法律法规规定设置。
编制控制价，要严格按项目特征描述套用相应预算子目，按规定计取安全文明施工费，按规定计取规费税金，人材机价格要考虑一定范围内的风险费用（一般为材料上浮5%、人工机械上浮10%），有暂列金额的计取暂列金额，有暂估单价的计入分部分项清单的综合单价。以上各项汇总成招标控制价。

3. 编制清单控制价的步骤

都是招标用文件，一个没控制价（工程量清单），一个有控制价（招标控制价），投标时有招标控制价的，不能超过控制价。所谓控制价，是发包方怕投标方暗地操作，联合起来抬价投标，所以给个最高报价，你报的价格高于控制价为废标。

4. 编制工程量清单和招标控制价收费标准

工程量清单是指由招标人或其委托人编制的，供投标人投标用的叫做工程量清单的文件。工程量清单由分部分项与单价措施项目清单、总价措施项目清单、其他项目清单、规费税金项目清单组成。招标控制价是招标人编制的最高投标限价。

如何编制好工程量清单?对于分部分项与单价措施项目清单、总价措施项目清单来说，有五个要素：项目编码、项目名称、项目特征、工程数量、单位。

对于建设工程，项目编码严格按工程量计算规范《房屋建筑与装饰装修工程工程量计算规范》GB50854-2013设置，项目名称可结合该项工作实际，项目特征可按规范中必须描述的特征设置，如混凝土标号。

(4)工程量清单控制价编制扩展阅读：

工程量清单作用：

①在招投标阶段，招标工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。工程量清单将要求投标人完成的工程项目及其相应工程实体数量全部列出，为投标人提供拟建工程的基本内容、实体数量和质量要求等信息。这使所有投标人所掌握的信息相同，受到的待遇是客观、公正和公平的。

②工程量清单是建设工程计价的依据。在招投标过程中，招标人根据工程量清单编制招标工程的招标控制价；投标人按照工程量清单所表述的内容，依据企业定额计算投标价格，自主填报工程量清单所列项目的单价与合价。

③工程量清单是工程付款和结算的依据。发包人根据承包人是否完成工程量清单规定的内容以投标时在工程量清单中所报的单价作为支付工程进度款和进行结算的依据。

④工程量清单是调整工程量、进行工程索赔的依据。在发生工程变更、索赔、增加新的工程项目等情况时，可以选用或者参照工程量清单的分部分项工程或几家项目与合同单价来确定变更项目或索赔项目的单价和相关费用。

5. 工程量清单、招标控制价编制是什么意思

都是招标用文件，一个没控制价(工程量清单)，一个有控制价(招标控制价)，投标时有招标控制价的，不能超过控制价。所谓控制价，是发包方怕投标方暗地操作，联合起来抬价投标，所以给个最高报价，你报的价格高于控制价为废标。