小区智能化系统工程质量竣工验收记录

A. 智能工程竣工资料包括那些

13.8 竣工验收
13.8.1 住宅（小区）智能化的竣工验收应在系统正常连续投运时间不少于3 个月后进行；
13.8.2 竣工验收文件和记录应包括以下内容：

1 工程实施及质量控制记录；
2 设备和系统检测记录；
3 竣工图纸和竣工技术文件；
4 技术、使用和维护手册；
5 其他文件包括：
1）工程合同及技术文件；
2）相关工程质量事故报告等。
13.8.3 各子系统可以分别验收，应作好验收记录，签署验收意见。

B. 建筑智能化包括的内容是什么

在通常的设计当中，建筑智能化分为三个大系统：安全防范系统、通信及控制系统、多媒体系统。每个大系统内又包含了诸多的子系统，这与一些设计规范有点出入。

实现建筑智能化的目的是为用户创造一个安全、便捷、舒适、高效、合理的投资和低能耗的生活或工作环境，在建筑物内设置的任何设施与系统都要服从于这个目标，否则建筑智能化就失去意义了。

建筑智能化的3A系统，分为BAS、CAS、OAS即楼宇控制系统、通信自动化系统和办公自动化系统。

(2)小区智能化系统工程质量竣工验收记录扩展阅读：

建筑智能化工程包括：通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅(小区)智能化系统十个子分部工程。

参考资料来源：网络-建筑智能化

C. 消防安装报建及后期验收是否需要监理公司盖章

消防建审:
1、新建、扩建工程已经取得建设工程规划许可证；
2、设计单位具备相应的资质条件；
3、消防设计文件的编制符合公安部规定的消防设计文件申报要求；
4、建筑的总平面布局和平面布置、耐火等级、建筑构造、安全疏散、消防给水、消防电源及配电、消防设施等的设计符合国家工程建设消防技术标准强制性要求；
5、选用的消防产品和有防火性能要求的建筑材料符合国家工程建设消防技术标准和有关管理规定。
消防验收:
(1)申报建筑工程竣工消防验收的基础条件是建筑物内各项消防系统施工、调试完毕，经建设、监理单位自检自验合格后，方可申报消防验收；
(2)申报消防验收的工程应是经消防监督机构审核并将审核意见全部整改，经建设、设计、施工、监理单位自验合格的工程；
(3)申报消防验收的工程应以系统为单元，保证系统施工、安装、调试工作完毕。系统单元内施工、安装、调试内容不得甩项或缺省；
(4)申报消防验收的工程必须得到该工程建设、设计、施工、监理、监督等单位的认可。建设单位必须以文字形式承诺。所申报消防验收内容严格按照已经审核的设计图纸进行施工、安装、调试，消防产品符合《中华人民共和国质量法》、公安部有关消防产品的管理规定，消防设计及施工符合相关的消防技术规范要求；
(5)参加消防验收的除消防监督机构外还应包括：建设、设计、施工、监理、产品供货单位。
5.2 验收形式
一般意义上讲，消防验收可分为隐蔽工程消防验收、粗装修消防验收、精装修消防验收三种验收形式。
(1)隐蔽工程消防验收是指对建筑物投入使用后，无法行消防检查和验收的消防设施及耐火构件，在施工阶段进行的消防验收。例如：钢结构防火喷涂，消防管线及连接等；
(2)粗装修消防验收是指对建筑物内消防系统及设施的功能性验收。主要针对消防系统及设施已安装、调试完毕，但尚未进行室内装修的建筑工程。粗装修消防验收适用于建筑物主体施工完成后，建筑物待租、待售前的消防系统验收。粗装修消防合格后，建筑物尚不具备投入使用的条件，须进一步完成精装修消防审核验收后方可投入使用；
(3)精装修消防验收是指对建筑物全面竣工并准备投人使用前的消防验收。精装修消防验收内容包括各项消防系统及设施、安全疏散、室内装修等诸项。
5.3 申报文件
(1)系统检测报告书：例如由中介消防检测机构对报验工程进行消防检测后出具的《建筑工程消防设施检测报告》以及针对《建筑工程消防设施检测报告》所提出的问题的整改报告；
(2)系统调试运行报告；
(3)工程设计文件及变更说明文件：例如建设过程中消防监督机构签发的相关消防审核文件(包括初步设计审核意见、施工图审核意见、内装修图纸审核意见、煤气图纸审核意见、备忘录等)、建设及设计单位针对消防审核文件所提问题的整改和落实情况报告；
(4)隐蔽工程记录(监理签字)：例如隐蔽工程的检查记录、消防系统自检自验和施工单位的安装调试记录、打压试验记录等文字材料；
(5)工程竣工图(蓝图)；
(6)设备器材合格证、检测认证报告、随机资料等。
5．4 验收的主要内容和方法
(1)消防报警及联动系统的验收内容与检测内容应一致，这部分验收内容仅仅只是消防工程整体验收的组成部分之一；
(2)对文字内容应按规范性文件要求结合具体项目逐项逐条审核；对峻工图纸应按规范与建审意见相结合，对实际执行情况进行审核；
(3)对具体的施工内容进行抽检。例如：通过对某一消火拴的实际操作实现对报警及联动系统的性能抽检；通过对某一感烟探测器的抽检实现对报警系统联动控制以及与"119"网络连接状态等的测试。
5．5 验收程序
火灾自动报警和消防联动控制系统的验收是由国家或行业认可消防监督机构执行。验收在检测合格的基础上进行，验收单位应事先编制验收大纲、检测报告(表格)，包括检测依据、检测设备、检测项目和结果列表。当验收中出现不合格项时，应限期纠正，直至检测合格。
验收的主要工作是审议系统检测报告和系统运行报告，并审查建设方出具的全部技术文档(见北京市地方标准DBll／146-2002《建筑及住宅小区智能化工程检测验收规范》第7．2．3条)。验收结论为合格、基本合格、不合格三种情况。如果有不合格项应限期整改(当涉及到检测项目时，如有必要应重新组织检测)，直至没有不合格项方能通过验收。

D. 新疆建筑工程资料管理软件的建筑工程检测检验报告

1-1-3原材-1_水泥检验报告
1-1-3原材-2_砂子检验报告
1-1-3原材-3_碎石或卵石检验报告
1-1-3原材-4_钢材力学（烛接）检验报告
1-1-3原材-5_沥青检验报告
1-1-3原材-6_聚氨酯防水涂料检验报告
1-1-3原材-7_防水卷材检验报告
1-1-3原材-8_砂浆防水剂检验报告
1-1-3原材-9_混凝土泵送剂检验报告
1-1-3原材-10_混凝土防水剂检验报告
1-1-3原材-11_混凝土膨胀剂检验报告
1-1-3原材-12_加气混凝土砌块检验报告
1-1-3原材-13_轻集料混凝土小型空心砌块检验报告
1-1-3原材-14_烧结多孔（普通）砖检验报告
1-1-3原材-15_岩石抗压强度检验报告
1-1-3原材-16_干压陶瓷砖检验报告
1-1-3原材-17_混凝土减水剂检验报告
1-1-3原材-18_环形钢筋砼电杆检验报告
1-1-4施工-1_混凝土立方体抗压强度检验报告
1-1-4施工-2_砂浆立方体抗压强度检验报告
1-1-4施工-3_混凝土抗冻、抗渗检验报告
1-1-4施工-4_砂浆配合比设计书
1-1-4施工-5_混凝土配合比设计书
1-1-4施工-6_回弹法检测混凝土抗压强度测试记录
1-1-4施工-7_施工现场调整配合比例单(套打)
1-1-4施工-8_混凝土配合比例通知单(套打)
1-1-4施工-9_砂浆配合比例通知单(套打)
1-1-4施工-10_混凝土试块强度统计、评定记录(套打)
1-1-4施工-11_砂浆试块强度统计、评定记录(套打)
1-1-4施工-12_土工（击实）试验报告
1-1-8砼结构-1.1_现浇砼结构分项工程质量检测记录(套打)
1-1-8砼结构-1.2_现浇砼结构分项工程质量检测记录(套打)
1-1-8砼结构-1.3_现浇砼结构分项工程质量检测记录(套打)
1-1-8砼结构-2.1_模板分项工程质量检测记录(套打)
1-1-8砼结构-2.2_模板分项工程质量检测记录(套打)
1-1-8砼结构-3_钢筋分项工程质量检测记录(套打)
1-1-8砼结构-4_预应力分项工程质量检测记录
1-1-8砼结构-5_装配式结构分项工程质量检测记录
1-1-8砌体结构-1_砖砌体工程质量检测记录(套打)
1-1-8砌体结构-2_石砌体工程质量检测记录
1-1-8砌体结构-3_配筋、填充墙砌体工程质量检测记录(套打)
1-1-8钢结构-1_钢零件及钢部件加工工程检测记录
1-1-8钢结构-2_钢屋（托）架、桁架、梁及受压杆件垂直和侧向弯曲矢高的允许偏差
1-1-8钢结构-3_单层钢结构安装工程质量检测记录
单位（子单位）、分部（子分部）、分项、检验批验收记录
单位（子单位）工程质量验收记录
分部（子分部）工程质量验收记录
分项工程质量验收记录
地基与基础工程检验批质量验收记录
地下防水工程检验批质量验收记录
混凝土结构工程检验批质量验收记录
砖砌体工程检验批质量验收记录
钢结构工程检验批质量验收记录
木结构工程检验批质量验收记录
建筑地面工程检验批质量验收记录
装饰装修工程检验批质量验收记录
屋面工程检验批质量验收记录
给水、排水及采暖工程检验批质量验收记录
电气工程检验批质量验收记录
通风与空调工程检验批质量验收记录
电梯安装工程检验批质量验收记录
智能建筑工程检验批质量验收记录
智能建筑工程分项工程质量验收记录表
通信网络系统
信息网络系统
建筑设备监控系统
火灾自动报警及消防联动系统
安全防范系统
综合布线系统
智能化系统集成
电源与接地
环境
住宅(小区)智能化
附录A施工现场质量管理检查记录
附录B工程实施及质量控制记录
附录C检测记录
附录D分部（子分部）工程竣工验收记录
D.0.1资料审查表
D.0.2竣工验收结论汇总表
《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-92）附表
自动喷水灭火系统
建筑节能检验批质量验收表

E. 弱电工程开工，竣工，验收报告哪有

施工过程可分为五个阶段:即系统施工设计、施工准备、施工阶段、调试开通和竣工验收阶段。
验收移交文件：
1/施工合同，工程造价及明细；2/施工方案3/各系统系统图（综合布线、广播音响系统、网络系统、防盗保安工程、电视监控工程、楼宇智能系统、小区巡更系统、停车场)
4/总平面图，分层平面图（综合布线、广播音响系统、网络系统、防盗保安工程、电视监控工程、楼宇智能系统、小区巡更系统、停车场)
5/各产品及材料，合格证，质检证明；
6/各系统操作说明书；
7/资质证明，执照；
8/培训方案；
9/相关施工会议记录，方案更改；
10/隐蔽工程验收记录
11/验收申请表
12/质量验收和评定:包括竣工验收记录和工程质量等级评定表
13/调试报告:包括各弱电系统分项调试，联动调试,试验报告，测试内容；
14/整改记录；更改、质量事故的处理记录；
15/未完工工程说明明细表
16/优化变动情况说明
17/竣工图（系统，施工总平面，分层平面）18/各系统工程系统分项竣工表，验收合

F. 关于智能建筑检验批的问题

1、是的，写完以后找监理签字
2、答案也是正确的，

G. 请问谁知道弱电工程开工报审的全套流程

施工过程可分为五个阶段:即系统施工设计、施工准备、施工阶段、调试开通和竣工验收阶段。

验收移交文件：

1/施工合同，工程造价及明细；

2/施工方案

3/各系统系统图（综合布线、广播音响系统、网络系统、防盗保安工程、电视监控工程、楼宇智能系统、小区巡更系统、停车场)

4/总平面图，分层平面图（综合布线、广播音响系统、网络系统、防盗保安工程、电视监控工程、楼宇智能系统、小区巡更系统、停车场)

5/各产品及材料，合格证，质检证明；

6/各系统操作说明书；

7/资质证明，执照；

8/培训方案；

9/相关施工会议记录，方案更改；

10/隐蔽工程验收记录

11/验收申请表

12/质量验收和评定:包括竣工验收记录和工程质量等级评定表

13/调试报告:包括各弱电系统分项调试，联动调试,试验报告，测试内容；

14/整改记录；更改、质量事故的处理记录；

15/未完工工程说明明细表

16/优化变动情况说明

17/竣工图（系统，施工总平面，分层平面）

18/各系统工程系统分项竣工表，验收合格证明

H. 谁能告诉我“施工现场质量管理检查记录”完整版

附录A 施工现场质量管理检查记录
A.0.1 施工现场质量管理检查记录应由施工单位按表A.0.1填写，总监理工程师（建设单位项目负责人）进行检查，并做出检查结论。

表A.0.1 施工现场质量管理检查记录 开工日期：
工程名称 施工许可证（开工证）
建设单位 项目负责人
设计单位 项目负责人
监理单位 总监理工程师
施工单位 项目经理 项目技术负责人
序号 项目 内容
1 现场质量管理制度
2 质量责任制
3 主要专业工种操作上岗证书
4 分包主资质与对分包单位的管理制度
5 施工图审查情况
6 地质勘察资料
7 施工组织设计、施工方案及审批
8 施工技术标准
9 工程质量检验制度
10 搅拌站及计量设置
11 现场材料、设备存放与管理
12
检查结论：

总监理工程师
（建设单位项目负责人） 年 月 日

附表B 建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分
B.0.1 建筑工程的分部（子分部）工程、分项工程可按表B.0.1划分。
表B.0.1 建筑工程分部工程、分项工程划分
序号 分部工程 子分部工程 分项工程
1 地基与基础 无支护土方 土方开挖、土方回填
有支护土方 排桩、降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱，钢及混凝土支撑
地基处理 灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重锤夯实地基，强夯地基，地基，砂桩地基，预压地基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基
桩基 锚杆静压桩及静力压桩，预应力离心管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注）
地下防水 防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水层，塑料板防水层，涂料防水层，塑料板防水层，细部构造，喷锚支护，利税合式衬砌，地下连续墙，盾构法隧道；渗排水、盲沟排水，遂道、坑道排水；预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆。
混凝土基础 模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理
砌体基础 砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体，石砌体
劲钢（管）混凝土 劲钢（管）焊接，劲钢（管）与钢筋的连接，混凝土
钢结构 焊接钢结构、栓接钢结构，钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装。
2 主体结构 混凝土结构 模板、钢筋、混凝土，预应力、现浇结构，装配式结构
劲钢（管）混凝土结构 劲钢（管）焊接，螺栓连接，劲钢（管）与钢筋的连接，劲钢（管）制作、安装，混凝土
砌体结构 砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体。
钢结构 钢结构焊接，坚固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢结构涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板。
木结构 方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木构件防护
网架和索膜结构 网架制作，网架安装，索膜安装，网架防火，防腐涂料
3 建筑装饰装修 地面 整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面层，水磨砂浆面层，水磨石面层，防油渗面层，水泥钢（铁）屑面层，不发火（防爆的）面层；板块面层：基层，砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层），大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层），料石面层（条石、块石面层），塑料板面层，活动地板面层，地毯面层)，木竹面层：基层、实木地板面层（条材、块材面层），实木复合地板面层（条材、块材面层），中密度（强化）复合 地板面层（条材面层），竹地板面层
抹灰 一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝
门窗 木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装
吊顶 暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶
轻质隔墙 板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙
饰面板（砖） 饰面板安装，饰面砖粘贴
幕墙 玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙
涂饰 水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰
裱糊与软包 裱糊、软包
细部 橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装
4 建筑屋面 卷材防水屋面 保温层，找平层，卷材防水层，细部构造
涂膜防水屋面 保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造
刚性防水屋面 细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造
瓦屋面 平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板屋面，细部构造
隔热屋面 架空屋面，蓄水屋面，种植屋面
5 建筑给水、排水及采暖 室内给水系统 给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，给水设备安装，管道防腐，绝热
室内排水系统 排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装
室内热水供应系统 管道及配件安装，辅助设备安装，防腐，绝热
卫生器具安装 卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装
室内采暖系统 管道及配件安装，辅助设备及散热器安装，金属辐射板安装，低温热水地板辐射采暖系统安装，系统水压试验及调试，防腐，绝热。
室外给水管网 给水管道安装，消防水泵接水器及室外消火栓安装，管沟及井室
室外排水管网 排水管道安装，排水管沟与井池
室外供热管网 管道及配件安装，系统水压试验及调试，防腐，绝热
建筑中水系统及游泳池系统 建筑中水系统管道及辅助设备安装，游泳池水系统安装
供热锅炉及辅助设备安装 锅炉安装，辅助设备及管道安装，安全附件安装，烘炉、煮炉和试运行，换热站安装，防腐，绝热。
6 建筑电气 室外电气 架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，电线，电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装
变配电室 变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设
供电干线 裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验
电气动力 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装
电气照明安装 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头制作，导线连接和线路气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行。
备用和不间断电源安装 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，柴油发电机安装，不间断电源的其他功能单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作，导线连接和线路气试验，接地装置安装
防雷及接地安装 接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装
7 智能建筑 通信网络系统 通信系统，卫星及有线电视系统，公共广播系统
办公自动化系统 计算机网络系统，信息平台及办公自化应用软件，网络安全系统
建筑设备监控系统 空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给排水系统，热源和热交换系统，冷冻和冷却系统，电梯和自动扶梯系统，中央管理工作站与操作分站，子系统通信接口。
火灾报警及消防联动系统 火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统
安全防范系统 电视监控系，入侵报警系统，巡更系统，出入口控制（门禁）系统，停车管理系统
综合布线系统 缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线终端的安装
智能化集成系统 集成系统网络，实时数据库，信息安全，功能接口
电源与接地 智能建筑电源，防雷及接地
环境 空间环境，室内空调环境，视觉照明环境，电磁环境
住宅（小区）智能化系统 火灾自动报警及消防动系统，安全防范系统（含电视 临近系统，入侵报警系统，巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、停车管理系统），物业管理系统（多表现场计量及与远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区建筑设备监控系统、物业办公自动化系统），智能家庭信息平台
8 通风与空调 送排风系统 风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试
防排烟系统 风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，防排烟风口、常闭正压风口与设备安装，风管与设备防腐同，风机安装，系统调试
除尘系统 风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，除尘器与排污设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试
空调风系统 风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，系统调试
净化空调系统 风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，高效过滤器安装，系统调试
制冷设备系统 制冷组安装，制冷剂管道及配件安装，制冷附属设备安装，管道及设备的防腐与绝热，系统调试
空调水系统 管道冷热（媒）水系统安装，冷却水系统安装，准凝水系统安装，阀门及部件安装，冷却塔安装，水泵及附属设备安装，管道与设备的防腐与绝热，系统调试
9 电梯 电力驱动的曳引式或强制式电梯安装 设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收
液压电梯安装 设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，整机安装验收
自动扶梯、自动人行道安装 设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收
附录C室外工程划分
C.0.1 室外单位（子单位）工程和分部工程可按表C.0.1划分。
表C.0.1 室外工程划分
单位工程 子单位工程 分部（子分部）工程
室外建筑环境 附属建筑 车棚，围墙，大门，挡土墙，收集站
室外 建筑小品，道路，亭台，连廊，花坛，场坪绿化
室外安装 给排水与采暖 室外给水系统，室外排水系统，室外供热系统
电气 室外供电系统，室外照明系统
附录D 检验批质量验收记录
D.0.1 检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业质量检查员等进行验收，并按表D.0.1记录。
表D.0.1 检验批质量验收记录
工程名称 分项工程名称 验收部位
施工单位 专业工长 项目经理
施工执行标准名称及编号
分包单位 分包项目经理 施工班组长
主控项目 质量验收规范的规定 施工单位检查评定记录 监理（建设）单位验收记录
1
2
3
4
5
6
7
8
9

一般项目 1
2
3
4
施工单位检查评定结果

项目专业质量检查员： 年 月 日
监理（建设）单位验收结论

监理工程师
（建设单位项目专业技术负责人） 年 月 日

附录E 分项工程质量验收记录
E.0.1 分项工程质量应由监理工程是由（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业技术负责人等进行验收，并按表E.0.1记录。
表E.0.1 ＿＿＿＿＿分项工程质量验收记录
工程名称 结构类型 检验批数
施工单位 项目经理 项目技术负责人
分包单位 分包单位负责人 分包项目经理
序号 检验批部位、区段 施工单位检查评定结果 监理（建设）单位验收结论
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17

检查结论

项目专业
技术负责人： 验
收
结
论

监理工程师
（建设单位项目专业技术负责人）
年 月 日

附录F 分部（子分部）工程质量验收记录
F.0.1 分部（子分部）工程质量应由总监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织施工项目经理和有关勘察、设计单位项目负责人进行验收，并按表F.0.1记录。
表F.0.1 ＿＿＿＿＿分部（子分部）工程验收记录
工程名称 结构类型 层数
施工单位 技术部门负责人 质量部门负责人
分包单位 分包单位负责人 分包技术负责人
序号 分项工程名称 检验批数 施工单位检查评定 验收意见
1
2
3
4
5
6

质量控制资料
安全和功能检验（检测）报告
观感质量验收
验收单位 分包单位 项目经理 年 月 日
施工单位 项目经理 年 月 日
勘察单位 项目负责人 年 月 日
设计单位 项目负责人 年 月 日
监理（建设）单位 总监理工程师
（建设单位项目专业负责人） 年 月 日

附录G 单位（子单位）工程质量竣工验收记录
G.0.1 单位（子单位）工程质量验收应按表G.0.1-1记录，表G.0.1-1为单位工程质量验收的汇总表与附录F的表F.0.1和表G.0.1-2-G.0.1-4配合使用。表G.0.1-2为单位（子单位）工程质量控制资料核查记录，表G.0.1-3为单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录，表G.0.1-4为单位（子单位）工程观感质量检查记录。
表G.0.1-1验收记录由施工单位填写，验收结论由监理（建设）单位填写。综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写，应对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价。
表G.0.1-1 单位（子单位）工程质量竣工验收记录
工程名称 结构类型 层数/建筑面积
施工单位 技术负责人 开工日期
项目经理 项目技术负责人 竣工日期
序号 项目 验收记录 验收结论
1 分部工程 共 分部，经查 分部 符合标准及设计要求 分部
2 质量控制资料核查 共 项，经审查符合要求 项，经核定符合规范要求 项
3 安全和主要使用功能核查及抽查结果 共核查 项，符合要求 项， 共抽查 项，符合要求 项， 经返工处理符合要求 项
4 观感质量验收 共抽查 项，符合要求 项， 不符合要求 项
5 综合验收结论

参加验收单位 建设单位 监理单位 施工单位 设计单位

（公章）
单位（项目）负责人
年 月 日
（公章）
总监理工程师
年 月 日
（公章）
单位负责人
年 月 日
（公章）
单位（项目）负责人
年 月 日

表G.0.1-2 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
工程名称 施工单位
序号 项目 资料名称 份数 核查意见 核查人
1 建 筑 与 结 构 图纸会审，设计变更，洽商记录
2 工程定位测量，放线记录
3 原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告
4 施工试验报告及见证检测报告
5 隐蔽工程验收记录
6 施工记录
7 预制构件、预拌混凝土合格证
8 地基基础、主体结构检验及抽样检测资料
9 分项、分部工程质量验收记录
10 工程质量事故及事故调查处理资料
11 新材料、新工艺施工记录
12
1 给 排 水 与 采 暖 图纸会审，设计变更，洽商记录
2 材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告
3 管道、设备强度试验、严密性试验记录
4 隐蔽工程验收记录
5 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
6 施工记录
7 分项、分部工程质量验收记录
8
1 建 筑 电 气 图纸会审，设计变更，洽商记录
2 材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告
3 设备调试记录
4 接地、绝缘电阻测试记录
5 隐蔽工程验收记录
6 施工记录
7 分项、分部工程质量验收记录
8
1 通 风 与 空 调 图纸会审，设计变更，洽商记录
2 材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告
3 制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录
4 隐蔽工程验收记录
5 制冷设备运行调试记录
6 通风、空调系统调试记录
7 施工记录
8 分项、分部工程质量验收记录
9
1 电 梯 土建布置图纸会审，设计变更，洽商记录
2 设备出厂合格证书及开箱检验记录
3 隐蔽工程验收记录
4 施工记录
5 接地、绝缘电阻测试记录
6 负荷试验、安全装置检查记录
7 分项、分部工程质量验收记录
8
1 建 筑 智 能 化 图纸会审，设计变更，洽商记录、竣工图及设计说明
2 材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告
3 隐蔽工程验收记录
4 系统功能测定及设备调试记录
5 系统技术、操作和维护手册
6 系统管理、操作人员培训记录
7 系统检测报告
8 分项、分部工程质量验收报告
结论：

总监理工程师
施工单位项目经理 年 月 日 （建设单位项目负责人） 年 月 日
表G.0.1-3 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
工程名称 施工单位
序号 项目 资料名称 份数 核查意见 核查（抽查）人
1 建 筑 与 结 构 屋面淋水试验记录
2 地下室防水效果检查记录
3 有防水要求的地面蓄水试验记录
4 建筑物垂直度、标高、全高测量记录
5 抽气（风）道检查记录
6 幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告
7 建筑物沉降观测测量记录
8 节能、保温测试记录
9 室外环境检测报告
10
1 给 排 水 与 采 暖 给水管道通水试验记录
2 暖气管道、散热器压力试验记录
3 卫生器具江水试验记录
4 消防管道、烯气管道压力试验记录
5 排水干管通球试验记录
6
1 电 气 照明全负荷试验记录
2 大型灯具牢固性试验记录
3 避雷接地电阻测试记录
4 线路、插座、开关接地检验记录
5
1 通 风 与 空 调 通风、空调系统调试记录
2 风量、温度测试记录
3 洁净室洁净度测试记录
4 制冷机组试运行调试记录
5
1 电 梯 电梯运行记录
2 电梯安全装置检测报告
1 建 筑 智 能 化 系统试运行记录
2 系统电源及接地检测报告
3
结论：

总监理工程师
施工单位项目经理 年 月 日 （建设单位项目负责人） 年 月 日
注：抽查项目由验收组协商确定
表G.0.1-4 单位（子单位）工程观感质量检查记录
工程名称
序号 项目
1 建 筑 与 结 构 室外墙面
2 变形缝
3 水落管，屋面
4 室内墙面
5 室内顶棚
6 室内地面
7 楼梯、踏步、护栏
8 门窗
1 给 排 水 与 采 暖 管道接口、坡度、支架
2 卫生器具、支架、阀门
3 检查口、扫除口、地漏
4 散热器、支架
1 建 筑 电 气 配电箱、盘、板、接线盒
2 设备器具、开关、插座
3 防雷、接地
1 通 风 与 空 调 风管、支架
2 风口、风阀
3 风机、空调设备
4 阀门、支架
5 水泵、冷却塔
6 绝热
1 电 梯 运行、平层、开关门
2 层门、信号系统
3 机房
1 智 能 建 筑 机房设备安装及布局
2 现场设备安装
3
观感质量综合评价
检查 结论
总监理工程师
施工单位项目经理 年 月 日 （建设单位项目负责人）
年 月 日
注：质量评价为差的项目，应进行返修。
本标准用词说明
一、执行本标准条文时，要求严格程度不同的用词说明如下，以便在扫行中区别对待。
1、表示很严格，非这样做不可的：
正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”。
2、表示严格，在正常情况下均应这样做的：
正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”。
3、表示允许稍有选择，在条件许可时首先这样做的：
下面词采用“宜”或“可”，反面词采用“可”。
二、条文中必须按指定的标准、规范或其他有关规定执行时，写法为“应按……执行”或“应符合……要求”。