房屋工程监理

⑴ 哪些建设工程必须实行监理

(一)国家重点建设工程：是指依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。 (二)大中型公用事业工程：是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目：供水、供电、供气、供热等市政工程项目;科技、教育、文化等项目;体育、旅游、商业等项目;卫生、社会福利等项目;其他公用事业项目。 (三)成片开发建设的住宅小区工程;建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理;5万平方米以下的住宅建设工程，可以实行监理，具体范围和规模标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。为保证住宅质量，对高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅应当实行监理。 (四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程：使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目;使用国外政府及其机构贷款资金的项目;使用国际组织或者国外政府援助资金的项目。 (五)国家规定必须实行监理的其他工程。学校、影剧院、体育场馆项目。项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目：煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目;铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等项目;邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目;防洪、灌溉、排涝、发电、引(供)水、滩涂治理、水资源保护、水土保持等水利建设项目;道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市基础设施项目;生态环境保护项目;其他基础设施项目。 需重点注意对第“(三)”条的理解;第“(五)中的学校、影剧院、体育场馆项目”无论总投资多少都必须实行监理。以上内容须熟记于心。魁网监理工程师考试频道------分隔线----------------------------

⑵ 房屋建筑工程监理甲级和市政公用工程监理甲级有什么区别

房屋建筑工程甲级监理内容 ：一般公共建筑 （28层以上；36米跨度以上（轻钢结构除外）；）、高耸构筑工程（单项工程建筑面积3万平方米以上、高度120米以上）、住宅工程（小区建筑面积12万平方米以上；单项工程28层以上）
市政甲级监理内容：城市道路工程 城市快速路、主干路，城市互通式立交桥及单孔跨径100米以上桥梁；长度1000米以上的隧道工程 ；给水排水工程 10万吨/日以上的给水厂；5万吨/日以上污水处理工程；3立方米/秒以上的给水、污水泵站；15立方米/秒以上的雨泵站；直径2．5米以上的给排水管道 ；燃气热力工程 总储存容积1000立方米以上液化气贮罐场（站）；供气规模15万立方米/日以上的燃气工程；中压以上的燃气管道、调压站；供热面积150万平方米以上的热力工程 ；垃圾处理工程 1200吨/日以上的垃圾焚烧和填埋工程；地铁轻轨工程 各类地铁轻轨工程。；风景园林工程 总投资3000万元以上 。

⑶ 房屋建筑工程监理规范

⑷ 房屋建筑监理乙级具体是什么范围

房屋建筑工程监理乙级资质范围是，可承担相应专业工程类别二级(合二级以下建设工程项目的工程监理业务，以及相应类别和级别建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。

乙级：同时具备房屋建筑工程乙级监理资质和人防工程监理丙级资质;具有10名以上人防工程注册监理工程师(其中土建专业8名以上，安装专业2名以上);近5年来独立监理过3个以上的人防工程。

拓展资料：

丙级：具备房屋建筑工程丙级监理资质;具有5名以上人防工程注册监理工程师(其中土建专业4名以上，安装专业1名以上)。

房屋建筑工程监理范围有:

1、基础工程方面包括:土方回填,混凝土灌注桩浇注,地下连续墙,土钉墙,后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇注,卷材防水层细部构造处理,钢结构安装。

2、主体结构工程方面包括:梁柱节点钢筋隐蔽过程,混凝土浇注、预应力张拉、装配式结构安装、钢结构安装、网架结构安装、索膜安装。

⑸ 请问房屋建筑工程怎么监理

1、学工民建专业的人，首先要有监理资格，要通过国家建筑管理部门的考试，获得监理资格员2、凭监理资格证书，到监理公司去应聘。
3、首先要懂一般的建筑技能，懂能看施工图，满足用户要求。
4、监理员每天要在在工地查查看看。做好监理日记：天气、工地基本人数，施工内容，重点是隐蔽工程检查验收。材料进场是否符合图纸要求，重要工序做好旁站记录，做好施工方报的资料的批复就行了。工程竣工后要监理总结。向建设方按时交监理月报。
5、工程现在做到抹灰和砌砖了：抹灰工程：一是注意施工图要求的砂浆标号，二是注意墙体平整度，横平竖直，砌砖不要砌同口砖，墙体砌法一般是三顺一丁。砂浆饱满不漏光。
6、砌砖工程：一是墙体平整度及垂直度。二是注意图纸要求的砂浆标号。三是注意施工图要求门窗洞预埋是否有遗漏，位置是否符合施工图要求。

⑹ 房建工程监理的基本工作是什么

（一）施工准备阶段监理工作的主要内容：

1、审查施工单位选择的分包单位的资质；

2、监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度；3、检查设计文件是否符合设计规范及标准，检查施工图纸是否能满足施工需要；4、协助建设单位组织好图纸会审、设计交底工作；

5、审查施工单位上报的实施性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督，并向业主提出监理意见；

6、在单位工程开工前检查施工单位的测量放线控制成果及保护措施是否符合要求；

7、监督落实各项施工条件，审批单位工程的开工报告，并报业主备查；

8、协助业主召开好第一次工地会议，落实有关监理制度和要求。

（二）施工阶段监理工作的主要内容：

1、施工阶段的质量控制

①对所有的隐蔽工程在隐蔽前进行检查和办理签证，对重点部位要派监理人员驻点跟踪监理；

②及时对施工单位报送的检验批、分项工程、分部工程进行验收并签证；

③对施工测量、放样等进行复核，对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正，并做好监理记录；

④检查确认运送到现场的工程材料、构配件和设备质量，并应查验试验、化验报告单、出厂合格证等质量保证资料是否齐全、合格，并按规定进行见证取样送检，禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用；

⑤监督施工单位严格按照设计图纸、施工规范要求进行施工，严格执行施工合同；

⑥对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查；

⑦检查施工单位的工程自检工作，有关质量保证措施是否落实，质量管理工作是否到位；

⑧对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡定期进行检验，不定期地进行抽检，保证度量质量的准确；

⑨监督施工单位对各类土木和砼试件按规定进行检查和抽查；

⑩监督施工单位认真处理施工中发现的一般质量事故，并认真做好监理记录；2、施工阶段的进度控制

①监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工；

②对控制工期的重点工程，审查施工单位提出的保证进度的具体措施，如发生延误，应及时分析原因，采取对策；

③建立工程进度台帐，核对工程形象进度，按月、季向业主报告施工计划执行情况、工程进度及存在的问题。

3、施工阶段的投资控制

①审查施工单位申报的月、季度计量报表，认真核对其工程量，不超计，不漏计，严格按合同规定进行计量支付签证；

②按业主授权和施工合同的规定审核工程变更所引起的工程量的增减。

（三）施工验收阶段监理工作的主要内容：

1、督促、检查施工单位及时调整竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工报验单，提出监理意见；

2、组织工程预验收，提出工程质量评估报告；

3、参加业主组织的竣工验收；

4、监理资料及时整理归档，提交监理工作总结，填写监理业务手册；

（四）安全管理工作的主要内容：

1、审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准；

2、定期检查工地现场，排查安全隐患，发现存在安全事故隐患的及时要求施工单位整改到位。

3、督促施工单位健全安全管理体系，增强安全生产意识，使安全生产始终处于受控状态。

（五）合同管理工作的主要内容：

1、协助业主拟定工程的各类合同条款，尽量避免因业主原因而引起的索赔；

2、合同执行情况的分析和跟踪管理；

3、协助业主处理与工程有关的索赔事宜及合同争议事宜。

⑺ 房屋建筑工程监理资质等级分为哪些，有什么规定

工程监理企业的资质等级分为甲级、乙级和丙级，并按照工程性质和技术特点划分为若干工程类别。甲级工程监理企业可以监理经核定的工程类别中一、二、三等工程；乙级工程监理企业可以监理经核定的工程类别中二、三等工程；丙级工程监理企业可以监理经核定的工程类别中三等工程。 甲级 1.企业负责人和技术负责人应当具有15年以上从事工程建设工作的经历，企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书； 2.取得监理工程师注册证书的人员不少于25人； 3.注册资本不少于100万元； 4.近三年内监理过五个以上二等房屋建筑工程项目或者三个以上二等专业工程项目。 乙级 1.企业负责人和技术负责人应当具有10年以上从事工程建设工作的经历，企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书； 2.取得监理工程师注册证书的人员不少于15人； 3.注册资本不少于50万元； 4.近三年内监理过五个以上三等房屋建筑工程项目或者三个以上三等专业工程项目。 丙级 1.企业负责人和技术负责人应当具有8年以上从事工程建设工作的经历，企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书； 2.取得监理工程师注册证书的人员不少于5人； 3.注册资本不少于10万元； 4.承担过二个以上房屋建筑工程项目或者一个以上专业工程项目。 工程监理企业应当向企业注册所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门申请资质。 新设立的工程监理企业，到工商行政管理部门登记注册并取得企业法人营业执照后，方可到建设行政主管部门办理资质申请手续。新设立的工程监理企业申请资质，应当向建设行政主管部门提供下列资料：1.工程监理企业资质申请表； 2.企业法人营业执照； 3.企业章程； 4.企业负责人和技术负责人的工作简历、监理工程师注册证书等有关证明材料； 5.工程监理人员的监理工程师注册证书； 6.需要出具的其他有关证件、资料。 新设立的工程监理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期

⑻ 房屋建筑工程监理内容有哪些哪位清楚

你好，很高兴给你解答，我给你提供一些我的经验，你参考一下房屋建筑监理甲级资质：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；（2）高度70米及以下的构筑物；（3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程