安装工程隐蔽验收

『壹』 装修隐蔽工程验收

包括水路、电路、防水、阳台垫高、吊顶、包管等，由客户、工程监理、施工负责人参与，验收合格签字后方可继续施工。

家庭装修中的隐蔽工程是指隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程。管线工程包括电器回路、给排水、煤气管道、空调系统等；结构工程指用于固定、支撑房屋荷载的内部构造。虽然曾经流行一时的野兽派和高科技派以暴露管道结构为，但是这种手法不适于普通百姓人家的装修。

值得注意的是，目前隐蔽工程的质量问题普遍存在，而且由于维修不便，留下很多隐患。因此，有必要了解它的结构和材料。家庭装修的隐蔽工程主要包括六个方面：

·给排水工程。由于镀锌管易生锈、积垢、不保温，而且会发生冻裂，将被逐步淘汰。目前使用最多的是塑铝复合管、塑钢管、PPR管。这些管子有良好的塑性、韧性，而且保温不开裂、不积垢，采用专用铜接头或热塑接头，质量保证、能耗少。

·电器管线工程。一般电源线分硬线、软线、护套线等，按铜芯粗细又分为1平方毫米线、1.5平方毫米线、2.5平方毫米线......。为安全起见，更为了便于维修，电源线应套套管。此外常用的还有音响线、信号线等。插座分为10A，15A，...，品牌也有多种，假冒的也多。劣质的插座容易引起事故，建议到正规电器用品商店购买较为妥当。电器线路工程，要求施工规范，工人应持证上岗，以保证安全，消除隐患。

·地板基层。实木地板基层有两种做法：一种在水泥楼板上刷冷底子油一遍，铺设木龙骨，最后钉地板；另一种方法在龙骨上先铺一层细木工板，或者是毛地板，然后钉地板，采用这种方法，地板受力均匀，结构牢固。复合地板安装方便，基层也有两种作法：一种先作找平层，然后铺设PVC垫层，之后铺设复合地板；另一种在水泥找平层上，铺设木龙骨和毛
地板，两铺复合地板。

·护墙基层，护墙板有平板式和凹凸式。做法是先在墙面上刷一层冷底子油，然后安装30mm*40mm木龙骨，在此基础上钉多层板或细木工板，最后钉饰面夹板。为防止发霉，在护墙板上部开一系列直径为6mm的勇气孔。

·门窗套基层。先排设龙骨，然后钉细木工板或密度板，表面用饰面夹板钉木线条。注意密度板预告要用水浸泡，避免日后膨胀。

·吊顶基层。吊顶材料有石膏板，灰板，夹板，铝合金扣板，塑料扣板，磨纱玻璃，彩绘玻璃等，龙骨分木龙骨和轻钢龙骨。吊顶开裂的现象经常出现，如使用弹性腻子嵌缝，并贴尼龙绑带，可以改善这种情况。

隐蔽工程完工后，需验收，确保不留隐患，合格后才能进行后续施工。否则今后发现问题，需要返工，既影响质量，又拖延工期。业主和承包方都将蒙受损失。

新规范隐蔽工程验收内容：
一、抹灰工程
1．抹灰总厚度≥35mm/m采取加强措施
2．不同材料基体交接处采取加强措施

二、门窗工程
1．预埋件、锚固件
2．防腐、填嵌处理

三、吊顶工程
1．管道、设备安装，试水、试压
2．木龙骨防火、防腐
3．预埋件、拉结筋
4．吊杆安装
5．龙骨安装
6．填充材料设置

四、轻质隔墙工程
1．骨架隔墙中设备、管线的安装及水管试压
2．木龙骨防火、防腐
3．预埋件、拉结筋
4．龙骨安装
5．填充材料设置

五、饰面板（砖）工程
1．预埋件（或后置预埋件）
2．连接点
3．防水层

六、幕墙工程
1．预埋件（或后置预埋件）
2．构件的连接点
3．变形缝及墙面转角处的构造节点
4．防雷装置
5．防火构造

七、涂饰工程（基层处理）
1．涂刷抗碱封闭底漆（新建筑砼或抹灰基层）
2．涂刷界面剂（旧墙）并清理原装饰层
3．如在砼或抹灰基层涂溶剂涂料，基层含水率不大于8%；涂乳液型涂料不大于10%；木材基层不大于12%

4．基层腻子：平整、坚实、牢固、无粉化、起皮、裂缝内墙腻子：粘结强度符合《建筑室内用腻子》JG/T3049规定
5．厨房、卫生间：耐水腻子

八、裱糊、软包工程：（同涂饰工程）
1．基层含水率不大于8%和12%
2．基层平整度、垂直度、阴阳角方正符合4.2.11(抹灰)
3．基层表面颜色一致
4．封闭胶涂刷（裱糊）

九、细部工程
1．预埋件（或后置预埋件）
2．护栏与预埋件的连接节点

十、地面工程
1．隔离区蓄水试验（指有防水要求）
a．24H
b．高度20-30m/m
2．木竹层铺设
a．与厨卫相邻作防水、防潮和硫化（竹地板）
b．木格栅、垫木、基层木工板等防腐、防蛀、含水率
c．木格栅间距、端面尺寸、垫实钉牢
d．与墙留缝30m/m

十一、给排水及采暖
1．室内给水管道安装（需隐蔽）
a．防腐（或二次镀锌）
b．试压
c．管件连接方式
d．冷热水管安装位置
e．通水
f．焊缝（指需焊接情况）
g．坡度
2．室内排水系统安装
a．灌水试验
b．坡度
c．通球
3．卫生器具安装
a．与排水横管连接的各卫生器具受水口和立管均应采取妥善可靠的固定措施
b．管道与楼板的接合部位应采取牢固可靠的防渗漏措施。

十二、电气安装工程（略）GB50303-2002

3．电线导管、电缆导管和线槽敷设
4．电线、电缆穿管及线槽敷线
5．照明灯具安装
6．照明开关、插座、电扇安装

『贰』 隐蔽工程验收包括哪些

由于隐蔽工程在最后都会被一道工序覆盖，因此，我们很难在工程验收时对其进行检测。正是由于这一的原因，在很多装修的纠纷中，隐蔽工程占据着很大的比例。

在对隐蔽工程进行验收时，在哪些方面最容易出现问题呢？

1.顶棚塌落，吊顶变“掉顶”。

在对顶棚进行验收时，要注意，吊顶龙骨不得扭曲、变形。安装好的龙骨应该牢固、可靠，四周水平偏差不得超过5毫米，超过3公斤重的吊灯或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上，而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板做饰面板，其厚度应该在9毫米左右。

2、阳台封装固定不牢造成塌落。

在封装阳台时，门窗必须横平竖直、高低一致，外观无变形、开焊、断裂，框与墙体之间的缝隙应饱满、密实。

3、管道渗漏造成顶棚损坏。

由于管道安装不易检查，因此所有管道施工完毕后，一定要经过注水、加压检查，没有跑、冒、滴、漏才算过关。

4、暗埋线路暗埋险情。

由于目前许多居室都采用暗埋线路，因此户主不易对施工质量进行检查。按规定，暗埋线路不能直接埋入抹灰层，而要在电线外面套管。套管中的电线不能有扭曲、接头。另外，在线路安装时，一定要严格遵守“火线进开关，零线进灯头左零右火，接地在上”的规定。施工完毕后，除了要通电检查外，施工队还要给户主提供一份详尽的电路配置图。

5、涂漆前基底清理不净，造成涂料起皮、脱落。

在对墙壁进行涂饰之前，一定要将原有墙皮铲除干净，更不能留下油污。墙面上涂的腻子要与墙壁结合密实、牢固、不起皮、不粉化、无裂纹。