工程验收档案

① 工程档案的验收的意义有哪些

、综合性文件
1、立项文件（包括：项目立项登记通知、项目备案通知、项目建议书批复及项目建议书、行性研究报告审批意见及行性研究报告、关于立项关议纪要、领导讲、专家建议文件）（原件）
2、建设项目选址意见书、建设用规划许证及用红线图（复印件）、界址点表及红拨图（原件）
3、建设用、征、拆迁文件（包括：政府建设用批准书、划拨建设用文件、土证、土使用权让合同、征拆迁安置意见、协议、案等）（复印件）
4、岩工程质勘察报告（原件）
5、关行政主管部门批准文件或取关协议（环保审核意见、消防审查意见、白蚁预防合同、文物勘探完毕通知等工程涉及专业）（原件）
6、施工图设计文件审查通知书及报告（复印件）
7、环保、消防、卫、防、市政、园林等施工图审查意见表（复印件）
8、标通知书、勘察合同、设计合同、施工合同、监理合同（原件）
9、建设项目列入度计划申请文件、批复文件或度计划表（原件）
10、建设工程规划许证及附图、坐标放线交接单、规划设计条件通知书（复印件）
11、建设工程施工许证（复印件）、建设工程质量监督书（原件）
12、竣工测绘管线表及房屋竣工规划测绘图（原件）
13、监理单位关质量事故报告及处理意见（原件）
二、土建竣工资料及竣工图（原件）
1、工报告、竣工工程申请验收报告
2、图纸审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录、施工组织设计审批表
3、工程定位测量资料（建筑物定位放线测量记录、抄测记录）
4、基验槽记录、基钎探记录钎探平面布点图、基处理、桩基础等文字材料
5、钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、见证取、厂证明文件、检测报告）
6、其材料材质证明（包括：门窗、内外墙、保温、栏杆等材料报审、厂证明文件）
7、土壤氡浓度检测报告、土壤干密度击实试验报告
8、其试验报告：外墙面砖拉拔、钢筋植筋强度、钢筋连接试验报告、室内空气检测报告
9、混凝土试块强度汇总表、混凝土强度合格评定表、混凝土立体抗压强度检测报告（含见证取）
10、混凝土抗渗性能检测报告（含见证取）
11、砌筑砂浆强度评定、砂浆立体抗压强度检测报告（含见证取）
12、商品混凝土厂合格证、复试报告（基础、主体等）
13、焊接试验报告汇总表、钢筋焊接性能检测报告（含见证取）、焊剂焊条合格证、焊工操作证
14、隐蔽工程检查记录、沉降观测记录
15、质量事故处理记录、工程质量整改文件
16、单位工程质量竣工验收记录、单位工程质量控制资料核查记录、单位工程安全功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位工程观质量核查记录；
17、基与基础部工程质量验收报告、主体结构部工程质量验收报告、部工程质量验收报告
18、基础、主体、装饰、屋面部及项工程质量验收记录
19、建筑、结构竣工图
三、给排水竣工资料及竣工图（原件）
1、竣工报告、图纸审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录
2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、厂证明文件）
3、隐蔽工程检查记录、给排水各项试验记录
4、质量事故处理记录、部及项工程质量验收记录
5、给排水竣工图
四、电气（强、弱电）竣工资料及竣工图（原件）
1、竣工报告、图纸审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录
2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、厂证明文件）
3、隐蔽工程检查记录、电气各项试验记录
4、质量事故处理记录、部及项工程质量验收记录
5、电气（强、弱电）竣工图
五、通风与空调竣工资料及竣工图（原件）
1、竣工报告、图纸审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录
2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、厂证明文件）
3、隐蔽工程检查记录、通风与空调各项试验记录
4、质量事故处理记录、部及项工程质量验收记录
5、通风与空调工程竣工图
六、消防竣工资料及竣工图（原件）
1、竣工报告、图纸审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录
2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、厂证明文件）
3、隐蔽工程检查记录、消防（水、电）各项试验记录
4、质量事故处理记录、部及项工程质量验收记录
5、消防（水、电）工程竣工图
七、装饰（幕墙、内装）、钢结构竣工资料及竣工图（原件）
1、竣工报告、图纸审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录
2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、厂证明文件）
3、隐蔽工程检查记录、各项试验记录
4、质量事故处理记录、部及项工程质量验收记录
5、竣工图
八、电梯竣工资料（复印件）
电梯安全检查合格证、电梯监督检验验收报告
九、室外工程竣工资料及竣工图（原件）
室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件
室外建筑环境（建筑品、水景、道路园林绿化等）施工文件
综合图：总平面布置图、竖向布置图、室外给水、排水、电气、热力、燃气等综合图
室外专业图：给水、雨水、污水、燃气、电气、建筑品、消防、道路、绿化等
十、建设工程声像档案拍摄内容

十、电文档

② 建设工程的档案验收需要做些什么

工程项目安全生产管理
43
第二章第一工伤事故档案
141
1
施工伤亡事故登记设备设施验收表
159
一、
设备验收表你去建设局或者建筑书店买一本安全

③ 建设工程竣工档案验收由哪些部门参加

建设工程竣工验收 除了监理和甲方的验收外,还有以下几个验收或申报:

质监站的节能验收;
防雷办的避雷验收;
公安消防部门的消防验收;
环保部门的环保验收(如雨污水的排放等);
规划部位的规划验收.
档案馆的资料验收及接收;
有人防的工程其人防部分须由人防质监站竣工验收;
质监站的竣工验收.待以上验收都通过并取得验收合格书或使用许可后,才由质监站提交备案机关进行竣工</ol>验备案,由备案机关在工程竣工验收备案表上签署同意并盖公章,则才表示工程竣工验收通过. 工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和约定的各项内容，建设单位已取得有关主管部门（或其委托）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并取得《建设工程竣工验收备案表》。 工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设成果转入生产或使用的标志，也是全面考核效益、检验设计和施工质量的重要环节。

④ 为什么建设工程项目档案验收要在竣工验收前

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因为他想提前拿到售楼许可证，其实这些都很假，跟建委关系到位了，那怕工程没完工，一样进行档案验收。
竣工验收一般是指工程完工后，施工单位自检合格，向甲方申请竣工验收，验收通过后便可进行结算办理

⑤ 请问档案验收和竣工验收有什么区别谢谢

区别主要表现在：

1、工作内容上

（1）完工验收阶段主要工作是：单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。

（2）竣工初验阶段主要工作是：单位工程完工后，由施工单位提出竣工报告，监理工程师按照施工单位自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；

项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》，要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。

（3）竣工验收阶段主要工作是：对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价，并对工程建设项目作出整体性综合评价。工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加），全部工程项目建设完成后的综合验收，包括土建、水电、安装、消防、市政、绿化等全部项目。

2、验收主体上

（1）完工验收项目法人组织进行；

（2）竣工初验由监理公司组织，建设单位、承包商参加；

（3）竣工验收由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加。

(5)工程验收档案扩展阅读

2001年7月4日《建设部令第90号发布关于修改〈城市建设档案管理规定〉的决定》修正)第八条“列入城建档案馆档案接收范围的工程，建设单位在组织竣工验收前，应当提请城建档案管理机构对工程档案进行预验收。预验收合格后，由城建档案管理机构出具工程档案认可文件。”

第九条“建设单位在取得工程档案认可文件后，方可组织工程竣工验收。建设行政主管部门在办理竣工验收备案时，应当查验工程档案认可文件。 所以工程档案验收在时间上在工程档案的前面，取得预验收许可是工程竣工验收的条件之一。

⑥ 建设工程档案验收与移交要注意什么

建设工程档案验收与移交
(一)验收
1、列入城建档案管理部门档案接收范围的工程，建设单位在组织工程竣工验收前，应提请城建档案管理部门对工程档案进行预验收。建设单位未取得城建档案管理部门出具的认可文件，不得组织工程竣工验收。
2、城建档案管理部门在进行工程档案预验收时，应重点验收以下内容： (1)工程档案分类齐全、系统完整； (2)工程档案的内容真实、准确地反映工程建设活动和工程实际状况；(3)工程档案已整理立卷，立卷符合现行《建设工程文件归档整理规范》的规定；(4)竣工图绘制方法、图式及规格等符合专业技术要求，图面整洁，盖有竣工图章；(5)文件的形成、来源符合实际，要求单位或个人签章的文件，其签章手续完备； (6)文件材质、幅面、书写、绘图、用墨、托裱等符合要求。工程档案由建设单位进行验收，属于向地方城建档案管理部门报送工程档案的工程项目还应会同地方城建档案管理部门共同验收。
3、国家、省市重点工程项目或一些特大型、大型的工程项目的预验收和验收，必须有地方城建档案管理部门参加。
4、为确保工程档案的质量，各编制单位、地方城建档案管理部门、建设行政管理部门等要对工程档案进行严格检查、验收。编制单位、制图人、审核人、技术负责人必须进行签字或盖章。对不符合技术要求的，一律退回编制单位进行改正、补齐，问题严重者可令其重做。不符合要求者，不能交工验收。
5、凡报送的工程档案，如验收不合格将其退回建设单位，由建设单位责成责任者重新进行编制，待达到要求后重新报送。检查验收人员应对接收的档案负责。
6、地方城建档案管理部门负责工程档案的最后验收。并对编制报送工程档案进行业务指导、督促和检查。
(二)移交
1、列入城建档案管理部门接收范围的工程，建设单位在工程竣工验收后3个月内向城建档案管理部门移交一套符合规定的工程档案。
2、停建、缓建工程的工程档案，暂由建设单位保管。
3、对改建、扩建和维修工程，建设单位应当组织设计单位、监理单位、施工单位据实修改、补充和完善工程档案。对改变的部位，应当重新编写工程档案，并在工程竣工验收后3个月内向城建档案管理部门移交。
4、建设单位向城建档案管理部门移交工程档案时，应办理移交手续，填写移交目录，双方签字、盖章后交接。
5、施工单位、监理单位等有关单位应在工程竣工验收前将工程档案按合同或协议规定的时间、套数移交给建设单位，办理移交手续。

⑦ 工程档案包含什么

同下