重点对工程竣工验收的

Ⅰ 工程竣工验收条件有哪些谁知道

（一）成立验收组，制定验收方案。工程完工后，建设单位收到施工单位的“人防工程竣工报告”，勘察、设计单位的“人防工程质量检查报告”、监理单位的“人防工程质量评估报告”后，对符合竣工验收条件的工程，应组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。（二）办理竣工验收申请。建设单位应在工程竣工验收15个工作日前，向当地人民防空行政主管部门办理人防工程竣工验收申请，提交“人防工程竣工验收申请表”（附表一）及符合竣工验收条件的相关资料。（三）审查竣工验收条件。当地人民防空行政主管部门对工程竣工验收条件和竣工资料进行审查，对符合竣工验收条件的，向建设单位出具人防工程准予竣工验收回复，对不符合竣工验收条件的，通知建设单位整改，整改完毕后重新申请竣工验收。（四）组织竣工验收。建设单位接到当地人民防空行政主管部门准予竣工验收回复决定后，在工程竣工验收7日前书面通知当地人民防空行政主管部门和人防工程质量监督机构，并按下列要求组织竣工验收：1．施工、勘察、设计、监理、建设单位分别汇报工程合同履行情况和在工程建设各个环节执行法律、法规、规范和人防工程建设强制性标准的情况。2.验收组人员审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。3.实地查验工程质量。4.签署工程竣工验收意见、编制竣工验收报告。验收组对工程勘察、设计、施工、监理单位各管理环节和工程实体质量等方面做出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见，并编制“人防工程竣工验收报告”。“人防工程竣工验收报告”经建设单位项目负责人和建设单位法定代表人审核签字，并加盖单位公章。5.参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。二、人防工程竣工验收的监督人防工程质量监督机构对以下内容进行重点监督：（一）工程竣工条件是否符合规定。（二）工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行标准、验收内容是否正确。（三）工程实体质量及质量保证资料有无重大缺陷。（四）竣工验收人员签字及验收文件是否齐全，工程参建各方主要质量负责人签字手续是否齐全，质量终身责任制档案是否建立。（五）对符合竣工验收标准的人防工程，人防工程质量监督机构应当在工程竣工验收合格之日起5个工作日内，向当地人民防空行政主管部门提交该工程的“人防工程质量监督报告”。“人防工程质量监督报告”应由项目监督员签字，经人防工程质量监督机构负责人审核签字，加盖公章后报送当地人民防空行政主管部门。人防工程竣工验收阶段的质量监督流程图成立验收组，制定验收方案办理竣工验收申请审查竣工验收条件组织竣工验收编制竣工验收报告提交人防工程质量监督报告建设单位对符合竣工验收条件的工程，应组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案建设单位应在工程竣工验收15个工作日前，向当地人防办办理人防工程竣工验收申请，提交“人防工程竣工验收申请表”及相关资料。当地人防办对工程竣工验收条件和竣工资料进行审查，对符合竣工验收条件的，出具准予竣工验收回复，对不符合竣工验收条件的，通知建设单位整改，重新申请竣工验收建设单位通知当地人防办和人防质监站参加工程竣工验收，程序如下：1．施工、勘察、设计、监理、建设单位分别汇报情况。2.审阅工程档案资料。3.实地查验工程质量。4.签署工程竣工验

Ⅱ 政府质量监督机构参加建设工程项目竣工验收会议的目的是（ ）。

【答案】D
【答案解析】政府对项目质量监督的内容。 建设工程政府质量监督机构参加工程竣工验收，重点对竣工验收的组织形式、程序等是否符合有关规定进行监督；同时对质量监督检查中提出质量问题的整改情况进行复查，检查其整改情况。 因此，正确选项是D。 

Ⅲ 竣工验收需注意以下要点

历时几个月的装修进入收尾工序-竣工验收，想必内心是无比激动的，但也不可轻视最后的验收工作。编写下文的用意就是防止您因兴奋而可能会遗漏些注意事项，您事先了解最好，任何一点能帮助您，也能够体现出小编的价值。

竣工验收的重点是对装修中的“表面”工程及“里子”增减项进行验收。按照验收较全面的步骤，首先让装修公司的监理做预检，随后业主自身按照合同规定条款逐一审核工程的完成情况，再根据合同预算书顺序进行验收，避免遗漏项。

还有值得注意的一项便是工程款结算问题，一般竣工验收完成后，装修公司就会结算工程尾款。以防出现增项漏项情况，在验收过程中业主就要对这些项目进行核实并测量。验收完毕后，为维护自身利益，业主需要与装修公司签好保修协议。

水电验收

与装修工程中期的验收比较，最终的水电工程验收仍有些不同。此次验收的重点主要放在对水路配件、电器配件、灯具、电器产品等的安装问题进行验收。

电路安装验收的步骤有灯具试亮、开关测试，业主也可以用电工专业试电笔检测每一个插座，看是否通电，将开关都打开检查是否有问题。

验收水路安装情况，主要检查管路是否牢固，可以打开水龙头进行测验有无抖动现象；另外还需检测水管给水是否畅通，是否漏水，检测办法是，观察接头和弯头的位置是否有水珠或者出现渗漏等现象。此外，需要对房间地漏进行检查，观察是否存在“泛水”和“倒坡”等现象，具体可对地面进行泼水，一段时间后，观察地面流水是否通畅，有无局部积水现象。除此之外，还应检验地漏、马桶和面盆的下水顺畅度的问题。

油漆验收

油漆的验收需在涂料干燥后，自然光线下采用目测和手感的方法。验收的时候，首先要检查涂料的品种、颜色以及涂膜是否与样板一致。随后检查油漆表面的平整度、光洁度；清漆木纹要清晰，地面要无裹棱和皱皮现象，颜色基本一致、无刷纹；墙面的乳胶漆没有脱皮、漏刷、透底等现象。

墙、地砖验收

首先看外观，按要求砖面要平正，砖面缝隙规整要一致，再查看砖面是否有破碎、崩角等问题，另外要留意花砖和腰线的位置，是否有偏位或高度错误现象。

其次检测空鼓率，使用金属小锤，轻轻敲打墙、地砖的四角及中间，监听是否有空鼓的声音。需要注意的是墙、地砖的局部空鼓率要控制在总铺砖面积的5%以内，否则记为不合格，可要求重铺。

木工验收

对于木门的验收的重点在于门的开启方向是否合理，开启时是否灵活（有无阻滞、反弹现象），其次检查门缝，一般的要求是木门上方和左右的门缝不能超过3mm,下缝在5-8cm以内，再检查门套接缝是否严密。对于柜门来说，则要检查开关是否正常，开启时是否轻便并没有异声。另外，还要查看柜门把手和各种锁具安装的位置，开启是否正常。

注意冬季空气质量

因为部分材料会有“热胀冷缩”的现象，在冬季进行竣工验收时，则可对“缝隙”检测将标准放宽松一些。比如，为了保证夏季正常使用，木门与门套间最好多留下至少1-2mm的缝隙，尤其是木门同地面间的下缝可增大2-3mm，而且木地板要适当留缝，自然的缝隙都是可以的允许的。

另外，冬天通风换气的时间相对较少，装修材料中有害气体挥发较慢，空气质量一定要着重检测。业主最好浏览装修合同，查询是否有关于室内空气质量检测的项目。在竣工验收之后，室内气味较大的话，可向有关部门进行相应的咨询。

竣工验收十分重要，容不得一点马虎。在这之前已经投入很多心思了，最后一步也不要放弃哦！

（以上回答发布于2016-04-27，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅳ 工程竣工验收有哪些验收（指需要质检站参加的）

工程竣工验收的有：
1、地基验槽
2、钢筋（基础、主体分每层）
具体可以参照规范：
建质〔2003〕162号
关于印发《工程质量监督工作导则》的通知
各省、自治区建设厅，直辖市建委，国务院有关部门建设司，新疆生产建设兵团建设局：
现将《工程质量监督工作导则》印发给你们，请结合实际贯彻执行。
二○○三年八月五日
工程质量监督工作导则
1、总则
1.0.1为加强建设工程质量监督管理，规范质量监督行为，制定本工作导则。
1.0.2本工作导则适用于对新建、改建、扩建的房屋建筑和市政基础设施工程的质量监督工作。
1.0.3工程质量监督是建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构（统称监督机构）根据国家的法律、法规和工程建设强制性标准，对责任主体和有关机构履行质量责任的行为以及工程实体质量进行监督检查，维护公众利益的行政执法行为。
1.0.4工程质量监督除应执行本工作导则的规定外，还应符合国家有关法律、法规和工程技术标准等规定。
2、术语
2.0.1本导则所称的建设工程质量责任主体，是指参与工程建设项目的建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和监理单位。
本导则所称的有关机构，是指工程质量检测机构。
2.0.2本导则所称的质量行为，是指在工程项目建设过程中，责任主体和有关机构履行国家有关法律、法规规定的质量责任和义务所进行的活动。
2.0.3本导则所称的监督注册，是指建设单位在申领建筑工程施工许可证前，按规定向监督机构办理的工程项目监督登记手续。
2.0.4本导则所称的质量监督工作方案，是指监督机构针对工程项目的特点，根据有关法律、法规和工程建设强制性标准编制的，对该工程实施质量监督活动的指导性文件。监督工作方案应明确监督重点和基本监督方式。
2.0.5本导则所称的监督检查，是指监督机构根据有关工程技术标准及规定，对责任主体和有关机构履行质量责任的行为，以及对有关工程质量的文件、资料和工程实体质量等随机进行的抽样检查活动。
2.0.6本导则所称的见证取样检测，是指在建设单位或监理单位人员的见证下，由施工单位有关人员对工程中涉及结构安全的试块、试件和材料在现场取样，并送至具备相应资质的检测单位所进行的检测。
2.0.7本导则所称的监督检测，是指监督机构在施工现场使用便携式仪器、设备随机对工程实体及建筑材料、构配件和设备进行的抽样测试。
2.0.8本导则所称的工程竣工验收监督，是指监督机构通过对建设单位组织的工程竣工验收程序进行监督，对经过勘察、设计、监理、施工各方责任主体签字认可的质量文件进行查验，对工程实体质量进行现场抽查，以监督责任主体和有关机构履行质量责任、执行工程建设强制性标准情况的活动。

Ⅳ 房屋竣工验收的内容有什么

1、检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成。

2、检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准。

3、检查工程设备配套及设备安装、调试情况，国外引进设备合同完成情况。

4、检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况。

5、检查联调联试、动态检测、运行试验情况。

6、检查环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施是否按批准的设计文件建成、合格，精测网复测是否完成、复测成果和相关资料是否移交设备管理单位，工机具、常备材料是否按设计配备到位，地质灾害整治及建筑抗震设防是否符合规定。

7、检查工程竣工文件编制完成情况，竣工文件是否齐全、准确。

8、检查建设用地权属来源是否合法，面积是否准确，界址是否清楚，手续是否齐备。

(5)重点对工程竣工验收的扩展阅读：

房屋竣工验收有以下五点程序：

1、申请报告

当工程具备验收条件时，承包人即可向监理人报送竣工申请报告。

2、验收

监理人收到承包人按要求提交的竣工验收申请报告后，应审查申请报告的各项内容，并按不同情况进行处理。

3、单位工程验收

发包人根据合同进度计划安排，在全部工程竣工前需要使用已经竣工的单位工程时，或承包人提出经发包人同意时，可进行单位工程验收。验收合格后，由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。

4、施工期运行

是指合同工程尚未全部竣工，其中某项或几项单位工程或工程设备安装已竣工，根据专用合同条款约定。需要投入施工期运行的，经发包人约定验收合格，证明能确保安全后，才能在施工期投入运行。

5、竣工清场

除合同另有约定外，工程接收证书颁发后，承包人应按要求对施工现场进行整理。直至监理人检验合格为止，竣工清场费用由承包人承担

参考资料来源：网络-竣工验收

Ⅵ 建筑工程竣工验收需要把握的重点

你好！
按照GB50300-2001规定的验收程序组织，建设单位主持，相关责任单位和责任人员均到位，并且责任单位依次讲述施工情况、监理情况、设计、勘察情况，并表达同意验收合格的意思；现场检查中注意提前准备好验收路线、配合好有关分户验收实测抽查等。所谓验收组织形式、责任主体、质量情况、资料情况均应满足要求方可。
如有疑问，请追问。

Ⅶ 工程竣工检查验收具体内容

工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。项目竣工验收的条件：
（1） 已完成建设工程设计和合同约定的各项内容。
（2） 完整的技术档案和施工管理资料。
（3） 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备进场试验报告。
（4） 有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。
（5） 施工单位签署的工程保修书。
竣工验收主要内容：
（1） 工程所含分部（子分部）工程的质量。
（2） 质量控制资料。
（3） 单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检验资料。
（4） 主要功能项目的抽查结果。
（5） 观感质量。

验收程序：
① 工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。
② 建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。
③ 建设单位应在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的质量监督站。
④ 建设单位组织工程竣工验收。
1） 建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；
2） 审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料
3） 实地查验工程质量；
4） 对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。
注：工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。
工程竣工验收报告还应附有下列文件：
1）规则许可证。
2）施工许可证。
3）验收条件②③④⑧⑨⑩项规定的文件。
4）验收组人员签署的工程竣工验收意见。
5）法规、规章规定的其他有关文件。
监督验收的主要内容：
主要对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现埸监督，发现有违反建设工程质量管理规定行为的，责令改正，并将对工程竣工验收的监督作为工程质量监督报告的重要内容。同时还应对工程实物的质量进行监督监督抽查，对观感质量进行检查其监督抽查的重点：
① 是否存在结构性裂缝；
② 是否存在不均匀沉降（含沉降不稳定）；
③ 屋面、厨厕间、外墙面、外立面窗、地下室等是否存在渗漏；
④ 内外墙面粉刷层是否存在大面积空壳，裂缝；
⑤ 楼地面工程是否存在大面积空壳、裂缝、起砂等；
⑥ 安装工程情况；
⑦ 责令整改的问题未整改或未全部整改完毕；
⑧ 存在其它影响使用功能的问题。
若工程存在上述问题之一，工程就不能通过验收，质监站将下发“整改通知单”， 待问题整改完成经复查符合要求后，方可出具质量监督报告。
若工程存在上述问题之一，工程就不能通过验收，质监站将下发“整改通知单”， 待问题整改完成经复查符合要求后，方可出具质量监督报告。

Ⅷ 竣工验收主要检查哪些内容

1、主体分部验收前，墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实，并作隐蔽工程验收记录：未经验收不得进行装饰装修工程的施工，对确需分阶段进行主体分部工程质量验收时，建设单位项目负责人在质监交底上向质监人员提出书面申请，并经质监站同意。 2、混凝土结构工程模板应拆除并对其表面清理干净，混凝土结构存在缺陷处应整改完成。 3、楼层标高控制线应清楚弹出墨线，并做醒目标志。 4、工程技术资料存在的问题均已悉数整改完成。 5、施工合同和设计文件规定的主体分部工程施工的内容已完成，检验、检测报告应符合现行验收规范和标准的要求。 6、安装工程中各类管道预埋结束，位置尺寸准确，相应测试工作已完成，其结果符合规定要求。 7、主体分部工程验收前，可完成样板间或样板单元的室内粉刷。 8、主体分部工程施工中，质监站发出整改(停工)通知书要求整改的质量问题都已整改完成，完成报告书已送质监站归档。 主体分部工程监督抽查、检查的主要内容 1、对实体质量抽查的一般规定 (1)抽查施工作业面的施工质量，突出对强制性标准的执行情况的检查； (2)重点检查结构质量和使用功能，其中重点监督结构安全的关键部位； (3)抽查涉及结构安全和使用功能的主要材料、构配件和设备的出厂合格证、试验报告、见证取样送检资料及结构实体检测报告。 2、抽查结构混凝土及承重砌体施工过程的质量控制情况 3、实体质量检查要辅以必要的监督检测。 4、对主体分部工程外观的观感质量检查。 5、检查工程参建各方质量行为和质量制度履行情况。 不符合主体分部工程质量验收的处理办法 1、主体分部工程验收监督过程中，发现有不符合验收程序、不具备验收条件的情况应责令重新组织验收。 2、验收监督过程中，发现存在严重质量问题或涉及结构安全的质量问题时，应签发书面整改通知书或局部停工通知书，待问题整改完成后重新组织分部工程的验收。 3、验收监督过程中，发现工程施工质量违反国家强制性标准或质量责任主体违法违规行为，应签发局部停工通知书责令整改，并将情况及时上报行政主管部门予以处罚。 4、主体分部工程未经验收或验收不合格，责任方擅自进行上部施工的，应签发局部停工通知书责令整改，并按有关规定处理。
这样可以么？