工程质量问题给施工单位的函

Ⅰ 建设单位发给施工单位的工程质量整改通知单后，监理单位要跟着发出一份监理工程师通知单吗

这个问题从原则上来讲应该是监理单位先发现问题才对。发现了质量问题就该发工程质量整改通知单（根据监理规范要求：工程质量整改通知单是由监理单位发出的）。建设单位都发现了质量问题，你监理单位还不赶紧补发通知，这就说明监理单位失职了哈！

Ⅱ 钢结构工程施工存在质量问题找施工单位修复去函怎样写

你去函找他来返修，属被动之举，要转变成他来找你，甚至迫不及待地找你，就好办多了！

Ⅲ 怎样向工程建设单位发保证工程质量的函

好象没有这种专门的函，施工单位向建设单位保证工程质量的文件有两个，一是投标时的技术标，二是双方签定的建筑合同，不要另外发函了。

Ⅳ 由于总包土方回填密实度问题影响工程质量分包单位如何给总包单位发函

主要就是有证据，也就是照片，能说明确实是总包单位施工造成。要不然很容易扯皮。先写发现的时间，地点，施工时未按图纸或规范要求施工，引起的质量问题。要求限期整改，有天数，如果无法整改，后期造成的质量问题就由总包负责维修。

Ⅳ 施工单位给甲方提出意见用什么函件

施工单位函件书写技巧:函件风险、分类与经验分享-工保网

三、函件书写的经验分享

函件起草者在书写函件之前首先要搞清楚函件目的是什么，是起到证据作用还是信息传递作用？证据作用与信息传递两者之间最本质的区别是证据作用的函件是暂时不解决矛盾、不引起冲突，即矛盾后移；而信息传递作用的函件不是矛盾后移而是在当下就要有谁是谁非的结论。对于不同函件如何书写呢？

1、起到证据作用的函件。

函件中应写明发函人主张过的内容，其他方面则是点到即可。

例如，施工合同约定因业主原因发生停窝工的，承包商应当在14天内向业主提出工期索赔和费用索赔，逾期未提出的视为事件对工期和价款没有影响。

当真的发生停窝工事件时，承包方会很纠结，如果不发索赔函，按照合同便失去了索赔权利，失去索赔权的结果并非单纯失去索赔权，还包括如果不能在合同约定工期内完成施工需要向业主承担工期违约责任。如果发函了，则有可能恶化项目经理与业主代表的关系，特别是有的项目工期非常紧张，如果业主收到承包方工期延长的报告则有可能非常恼火。

那么这种函件在书写时，应当点到即可。

1

首先，函件的题目应避免“索赔”等刺激对方的字词，而是改为“请示”、“请求”、“汇报”等相对谦恭的字眼；

2

其次，函中仅写明因为某事对工期造成什么影响且增加成本等等即可，而不是强调因为某事项目合同工期必须延长多少天、业主必须赔偿多少钱等。

3

最后，有时候为了降低业主恶感，上述类似的工期延长、损失赔偿的函件，都没有必要单独成为一个函件，完全可以和其他内容合并成一个函件，在阐述其他内容的函件中顺便提及索赔事宜。

2、信息传递作用的函件。

信息传递分为一般信息传递和重大信息传递。一般信息传递，主要是一些正常的工作交流。重要信息传递，其实是通过说理让对方接受己方观点，之所以他要说服对方是因为双方争议很大，之所以要必须说服对方是因为如果对方不接受我方观点则我方损失会很大。所以，说服对方是一个很大的策划，而往来函件与商务谈判共同构成商业交易的磋商环节。因此，在函件发出之前首先应进行策划先做什么后做什么，也就是打组合拳而不是走一步看一步。在策划过程中一般要考虑以下几点：

1

我方目标是什么？

2

对方对我方目标的接受度？

3

达到目标的理论依据是什么？

4

如果对方不接受目标我方的后续手段是什么？

5

如果我们实施了后续手段对方的反制措施是什么？

6

我们如何来化解对方的反制措施？

用一个简单案例做具体说明。例如某项目合同价格低，由于施工过程中材料价格上涨、工期延长等，导致亏损五千万元，承包商希望业主承担五千万元损失。如此高金额的索赔业主一般都不会同意，所以承包商只是单纯地向业主阐述请求业主合同外支付五千万元是没有作用的。所以必须先进行策划后具体开展。具体为：

1

我们的目标是业主合同外增加结算五千万元。虽然目标是五千万元，但是不可能向业主说因为承包商报价低所以业主补偿五千万元。而是依据合同、依据事实归纳出一个“体面”的理由请求业主支付五千万元。如停窝工补偿、改变合同约定的调差条款增加承包商价款、以签证或认价的方式增加价款五千万元。当然，从将来“谈价还价”的角度考虑，诉求金额必须高于五千万元。

2

当承包商提出主张后，业主项目公司肯定不认同承包商索赔。因为项目公司根本没有权利确认如此高的索赔金额，而且一旦认同了承包商索赔，就意味着业主需要增加投资，业主项目公司管理人员可能要承担管理责任，再加上承包商的大部分诉求本身也缺乏合同依据和事实依据，造成承包商的上述索赔诉求很难得到业主的认可。

3

找到承包商诉求的理论依据。承包商只有找到支撑诉求的依据才能占领谈判的道德制高点。例如，因业主原因工期延长造成降效、因业主原因工期延后价格上涨、实际施工与工程量清单项目特征不符应当重新批价等等。

4

如果业主不接受承包商的索赔要求，承包商还有什么后续手段？业主不接受承包商的索赔诉求无外乎两点原因，要么承包商的索赔理由不充分，要么承包商缺少对业主的制约手段，孙律师认为后者居于更重要的地位。因此索赔策划必须考虑后续手段。承包商能够考虑的后续措施主要是停工、解约。如果停工要考虑全面停工或局部停工，停自施部分还是停非自施部分；如果解约要考虑未施工部分的盈亏。但是不管停工还是解约，承包商均应当符合合同约定和法律规定，禁止违法停工、违法解约。

5

当承包商向业主提出停工解约，业主的反制措施一般包括五点：一是停止支付工程款；二是向承包商发律师函；三是向承包商上级单位投诉；四是运作地方政府以维稳的名义对承包商施压；五是威胁没收银行保函。承包商需要提前对业主的反制措施进行预判，并做好准备工作。

6

如何避免我们的违约责任，主要是工期责任；提前与领导进行沟通汇报，促使领导理解项目做法。

只有策划工作做得好，函件才能写得好。没有策划的函件就如同无头苍蝇，是不可能得到预定效果的。

Ⅵ 由于甲方的原因，不能继续施工，想写一份联系函给甲方，怎么写

创作思路：

标题：XX公司工作联络单。

表格：From：部门人员姓名，职位，电话，要求完成日期。

TO：部门人员姓名，职位，电话，可以达到日期。

下面再有大格，具体写什么事，做法，

其它的版可以自己依据需要制定，最后，上司签字。

正文

关于XXXX不能施工的情况说明：

XX公司：

我施工方的人员、设备按照合同于X时X日已经进场，准备按时开始施工，由度于贵方XXXXXXXXXX。等原因，暂时还无法施工，希望贵方尽快解决上述存在问题，使我方能够正常施工作业，以免延误施工进程，使合同能够顺利完成是盼！

祝顺利XX施工队2013年4月2日（不知版道不能施工原因，用X代替，甲方和本方也是用XX代替，正式联系权函要写上真正名称和不能施工原因）。

Ⅶ 建设单位发现施工单位施工质量不合格如何下书面文件

直接下整改通知单，或者通知监理，以监理的名义下监理整改通知单。主要内容有：
1、描述现场存在的问题；
2、整改要求；（这条可以有具体要求或者笼统要求）；
3、整改期限。

2000年9月20日国务院第31次会议通过，2000年9月25日中华人民共和国国务院令第293号公布的《建设工程勘察设计管理条例》规定：
施工单位、监理单位发现建设工程勘察、设计文件不符合工程建设强制性标准、合同约定的质量要求的，应当报告建设单位，建设单位有权要求建设工程勘察、设计单位对建设工程勘察、设计文件进行补充、修改。

Ⅷ 如果存在工程质量问题给施工单位怎么写情况说明

首先你应该对工程质量的检测做一个具体的分析然后将检测结果以及不合格的证明向施工方说明