未取得工程档案验收

A. 工程已经竣工验收,一方提出未竣工资料未交付拒付工程款

这个问题应该从两方面来梳理，从合理合法的项目实施流程来说，其一，一个项目要通过竣工验收，其先决条件就是必须先通过竣工资料验收，否则竣工验收根本不可能通过；其二，已经通过竣工验收的项目，应该有参建各方和验收专家组共同签证的竣工验收意见书作为证明，这是具有法律效应的，有了竣工验收意见书，就可以据此作为依据依照合同规定的付款条件向甲方提出付款申请，如果甲方拒付是属于合同违约的；出现你说的这种情况，无外乎两种可能：1、验收流程非法；2、拒付方合同违约。如果你所说的是另外一种情况，就是合同双方都是以私人层面的口头协议或者口头约定为主，一切流程都不正规，那么就更应该回归到合法的流程上来，避免这样的纠纷。

B. 工程资料如果缺失导致不能竣工验收该如何处理

工程资料种类很多，不同情况处理不同。题目笼统没有具体内容，叫人怎么回答？
能补的，查找、收集、完善签证、整理插入；不能补的，委托检测、试验；无法补的，委托鉴定或邀请专家组论证后出结论。
追查责任应留在竣工验收之后进行，不能干扰验收工作。

C. 工程未竣工，城建档案馆可以进行档案预验收吗

工程经质检站验收合格，城建档案馆才接收档案资料，没有什么预验收。

D. 施工单位拒绝提供工程竣工资料，建设单位无法办理验收备案手续怎么办

一个巴掌拍不响。施工单位这么做肯定有他们的理由。提出几点想法供参考：
1、协商解决。关切对方的关切。历史证明，纠纷的激化对双方均无好处。
2、不提供竣工资料，虽实际项目已完成但可以视为未完工。请公证单位与第三方检测单位对工程现状作出证明，然后强行接管。一个备案手续并不影响项目的正常使用。对以后办理产权、楼名、正常使用不会有质的影响。强行接管唯一的后果是建设单位对此项目的质量、保修、安全自行负责，与施工单位无关。（但钱你也可以不给了）
3、如果施工单位还在现场，接管都难以实现。如果是因为未按合同支付工程款，施工单位这么做也是占的住脚的，据建筑工程合同纠纷的司法解释，施工单位可以将未支付应付款项的成品与半成品作为质押品不予交付。哪就先把你们应该尽的义务做到。如你们占理，哪就赶紧打官司吧。
4、以上的2、3条都需要同时铺以诉讼来最后解决。

E. 我想问一下，有个项目未办理施工许可证的建设工程竣工档案能否移交归档

你好，根据地方档案馆的要求，凡新建、扩建、改建的各类房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工档案都应归档。未办理施工许可证的，须由建设单位出具相关说明。

F. 施工单位不提供竣工验收资料该怎么办

工程竣工后，施工单位不提供竣工资料可以采用法律手段，敦促施工单位尽快提供竣工资料，首先，你们给他们公司（如果是项目部施工要发函到总公司），他们依然不予理睬，可以采取：1、没收履约保证金（签订合同时要缴纳履约保函或保证金。2、不予结算，扣留暂扣款和保留金。3、通过法律途径强制执行。4、网上公布，立入黑名单，限制给单位投标。等等。

G. 请问档案验收和竣工验收有什么区别谢谢

区别主要表现在：

1、工作内容上

（1）完工验收阶段主要工作是：单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。

（2）竣工初验阶段主要工作是：单位工程完工后，由施工单位提出竣工报告，监理工程师按照施工单位自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；

项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》，要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。

（3）竣工验收阶段主要工作是：对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价，并对工程建设项目作出整体性综合评价。工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加），全部工程项目建设完成后的综合验收，包括土建、水电、安装、消防、市政、绿化等全部项目。

2、验收主体上

（1）完工验收项目法人组织进行；

（2）竣工初验由监理公司组织，建设单位、承包商参加；

（3）竣工验收由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加。

(7)未取得工程档案验收扩展阅读

2001年7月4日《建设部令第90号发布关于修改〈城市建设档案管理规定〉的决定》修正)第八条“列入城建档案馆档案接收范围的工程，建设单位在组织竣工验收前，应当提请城建档案管理机构对工程档案进行预验收。预验收合格后，由城建档案管理机构出具工程档案认可文件。”

第九条“建设单位在取得工程档案认可文件后，方可组织工程竣工验收。建设行政主管部门在办理竣工验收备案时，应当查验工程档案认可文件。 所以工程档案验收在时间上在工程档案的前面，取得预验收许可是工程竣工验收的条件之一。

H. 质监站不参加工程竣工验收最后工程资料需要交档案馆吗

一个工程，最终是要把房交给业主了才算投产（投入使用）。
但交房，必须的竣工验收备案书才能交房。
办理竣工验收备案书，需要八个分项验收加一个竣工验收的所有验收资料，其中一个分项就是档案验收。
档案必须成功移交档案馆后，档案馆才会给你出具档案验收意见书。
也就是说，如果你的档案资料不交，会直接影响到你的交房。

I. 隐蔽工程未经验收不得进入下道工序，这是国家哪条法规规定的

是《建设工程质量管理条例》第三十条。

第三十条：施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。

(9)未取得工程档案验收扩展阅读：

违法条例处罚相关规定：

第五十四条：违反本条例规定，建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具有相应资质等级的工程监理单位的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款。

第五十五条：违反本条例规定，建设单位将建设工程肢解发包的，责令改正，处工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款；对全部或者部分使用国有资金的项目，并可以暂停项目执行或者暂停资金拨付。

第五十七条：违反本条例规定，建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款百分之一以上百分之二以下的罚款。

第五十九条：违反本条例规定，建设工程竣工验收后，建设单位未向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案的，责令改正，处1万元以上10万元以下的罚款。

第六十条：违反本条例规定，勘察、设计、施工、工程监理单位超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，对勘察、设计单位或者工程监理单位处合同约定的勘察费、设计费或者监理酬金1倍以上2倍以下的罚款对施工单位处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款。

责令停业整顿，降低资质等级；情节严重吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，依照前款规定处以罚款；有违法所得的，予以没收。以欺骗手段取得资质证书承揽工程的，吊销资质证书，依照本条第一款规定处以罚款；有违法所得的，予以没收。

第六十一条：违反本条例规定，勘察、设计、施工、工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位和工程监理单位处合同约定的勘察费、设计费和监理酬金1倍以上2倍以下的罚款。

对施工单位处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

第六十二条：违反本条例规定，承包单位将承包的工程转包或者违法分包的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费百分之二十五以上百分之五十以下的罚款。

对施工单位处工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

工程监理单位转让工程监理业务的，责令改正，没收违法所得，处合同约定的监理酬金百分之二十五以上百分之五十以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

参考资料来源：网络—建设工程质量管理条例