工程施工监理服务费取费费率

A. 十分详细的建筑工程监理收费标准

国家物价局 建设部工程建设监理费的规定
一九八八年以来，我国开始试行工程建设监理制度，几年的实践表明，实行工程建设监理制度，在控制工期、投资和保证质量等方面都发挥了积极作用。为了保证工程建设监理事业的顺利发展，维护建设单位和监理单位的合法权益，现对工程建设监理费有关问题规定如下：
一、工程建设监理，由取得法人资格，具备监理条件的工程监理单位实施，是工程建设的一种技术性服务。
二、工程建设监理，要体现“自愿互利、委托服务”的原则，建设单位与监理单位要签订监理合同，明确双方的权利和义务。
三、工程建设监理费，根据委托监理业务的范围、深度和工程的性质、规模、难易程度以及工作条件等情况，按照下列方法之一计收：
（一）按所监理工程概（预）算的百分比计收（见附表）：
（二）按照参与监理工作的年度平均人数计算：3．5万元一5万元／人、年；
（三）不直按（一）、（二）两项办法计收的，由建设单位和监理单位按商定的其它方法计收。
四、以上（一）、（二）两项规定的工程建设监理收费标准为指导性价格，具体收费标准由建设单位和监理单位在规定的幅度内协商确定。
五、中外合资、合作、外商独资的建设工程，工程建设监理费由双方参照国际标准协商确定。
六、工程建设监理费用于监理工作中直接、间接成本开支，交纳税金和合理利润。
七、各监理单位要加强对监理费的收支管理，自觉接受物价和财务监督。
八、国务院各有关部门和各省、自治区、直辖市物价部门、建设部门可依据本通知规定，结合本地区、本部门情况制定具体实施办法，报国家物价局、建设部备案。

附表：工程建设监理收费标准

工程建设监理费收费标准比例表
序号 工程概预算M（万元） 设计阶段监理收费费率a(%) 施工阶段监理收费费率b(%)

1 M<500 0.202 500≤M<1000 0.20≥a>0.15 2.50≥b>2.0
3 1000≤M<5000 0.15≥a>0.10 2.00≥b>1.40
4 5000≤M<10000 0.10≥a>0.08 1.40≥b>1.20
5 10000≤M<50000 0.08≥a>0.05 1.20≥b>0.80
6 50000≤M100000 0.05≥a>0.03 0.80≥b>0.60
7 100000≤M a≤0.03 b≤0.60

B. 请问100-500万的小工程的监理费费率是多少

请问100-500万的小工程的监理费费率是多少？
答：按题知500万元。您把它称“监理费费率”就错！满意回答不含500万，江苏省取费标准是2.5%也错，！看问、看答都知其计费额500万元。因问者答者肯定都吃监理饭。实在可叹！知其计费额500万元是在执行：发改价格［2007］670号文件。此文件一出：除大于1000000万元的，以计费额乘以1.039％的收费率计算收费基价。施工监理服务收费基价，从此再不以“监理费费率”计算。⑴施工监理服务收费＝ 施工监理服务收费基准价×（1±浮动幅度值）⑵ 施工监理服务收费基准价＝ 施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数500万以上的就会算，500万以下的不会算。答：500万元以下按500万元计。因文件规定：计费额500万元始。

C. 造价为100万元以下工程施工监理服务收费如何计算

施工监理服务收费按照下列公式计算：

1、施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值 )

2、施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数

3、施工监理服务收费基价=计费额×收费率；计费额小于500万元的，以计费额乘以3.3%的收费率计算收费基价；计费额大于1,000,000万元的，以计费额乘以1.039%的收费率计算收费基价。 

(3)工程施工监理服务费取费费率扩展阅读：

1、专业调整系数是对不同专业建设工程的施工监理工作复杂程度和工作量差异进行调整的系数。计算施工监理服务收费时，专业调整系数在《施工监理服务收费专业调整系数表》中查找确定。

2、工程复杂程度调整系数是对同一专业不同建设工程项目的施工监理复杂程度和工作量差异进行调整的系数。工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级，其调整系数分别为：一般（Ⅰ级）0.85；较复杂（Ⅱ级）1.0；复杂（Ⅲ级）1.15。计算施工监理服务收费时，工程复杂程度在相应章节的《工程复杂程度表》中查找确定。

3、高程调整系数如下：

海拔高程2001m以下的为1；海拔高程2001～3000m为1.1；海拔高程3001～3500m为1.2；海拔高程3501～4000m为1.3；海拔高程 4001m以上的,高程调整系数由发包人和监理人协商确定。

D. 工程施工监理费费率怎么计算 本工程施工费为1200万元，计算完监理费为24万元（浮动值-20%）

监理费费率=监理费/工程施工费=24/1200=2.0%
浮动值-20%，也就是按工程施工监理费乘以费率计算监理费下浮动最大为20%。监理费最少即为24万元*0.8=19.2万元。

E. 工程中监理单位如何取费是安工程投资的百分之几

根据发改价格﹝2007﹞670号文件，监理费不能再用百分比计算。

（除注：计费额大于．l000000万元的，以计费额乘以l．039％的收费率计算改费基价，其他未包含的其收费由双方协商议定。）。

F. 监理取费标准

监理是公路的还是房屋建筑的，公路的监理取费标准见《公路工程概预算编制办法》，工程监理费以建筑安装工程为基数，再乘以一个费率，国内招标工程为1.6%，国际招标工程费率为3.5%，房屋建筑的就要查房建的概率算编制办法。

按建设工程投资的百分比计算法。这种方法是按照工程规模的大小和所委托的监理工作的繁简，以建设工程投资的一定百分比来计算。一般情况下，工程规模越大，建设投资越多，计算监理费的百分比越小。

这种方法比较简便，业主和工程监理企业均容易接受，也是国家制定监理取费标准的主要形式。采用这种方法的关键是确定计算监理费的基数和监理费用百分比。新建、改建、扩建工程及较大型的技术改造工程所编制的工程的概(预)算就是初始计算监理费的基数。

工程结算时，再按实际工程投资进行调整。当然，作为计算监理费基数的工程概(预)算仅限于委托监理的工程部分。

(6)工程施工监理服务费取费费率扩展阅读

工资加一定比例的其他费用计算法。这种方法是以项目监理机构监理人员的实际工资为基数乘上一个系数而计算出来的。这个系数包括了应有的间接成本和税金、利润等。除了监理人员的工资之外，其他各项直接费用等均由业主另行支付。

根据委托监理合同约定的服务时间(计算时间的单位可以是小时，也可以是工作日或月)，按照单位时间监理服务费来计算监理费的总额。单位时间的监理服务费一般是以工程监理企业员工的基本工资为基础，加上一定的管理费和利润(税前利润)。

采用这种方法时，监理人员的差旅费、工作函电费、资料费以及试验和检验费、交通费等均由业主另行支付。按时计算方法主要适用于临时性的、短期的监理业务，或者不宜按工程概(预)算的百分比等其他方法计算监理费的监理业务。

G. 建设工程监理服务收费标准有哪些

铁路、水运、公路、水电、水利工程的施工监理服务收费，按工程设计概算中的建筑安装工程费分档定额计费方式计算；其他工程按照建设工程概算投资额分档定额计费方式计算，若工程概算投资额分档计费的计费额为建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和，且设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额40%以上的，其建筑安装工程费全部计人计费额，设备购置费和联合试运转费按40%的比例计入计费额。

H. 通信工程监理费取费标准

首先说监理取费计算公式：

1、施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×（1±浮动幅度值）

2、施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数

每个部分的计算如下：

1）施工监理收费计价表如下：

4）高程调整系数如下：

海拔高程 2001m 以下的为1；

海拔高程2001～ 3000m 为1.1；

海拔高程3001～3500m为1.2；

海拔高程3501～ 4000m 为1.3；

海拔高程 4001m 以上的,高程调整系数由发包人和监理人协商确定。