工程验收思路

㈠ 工程质量检查验收方法及措施

随着社会的发展，工程建筑越来越多，工程建筑质量的不断提高也是社会发展过程中的重要表现。在实施一项工程时，会投入大量的人力物力，并且工程的按时保质完成，也直接影响到人们的正常生活。因此，对于工程建筑的质量检测，质量验收把关十分重要。

传统的竣工验收测量已经无法满足现代化城市管理的需求，无论从速度上还是数据上。随着测量技术的进步，三维激光扫描技术问世。三维激光扫描技术快速、精准的数据获取优势，可得到完整且可塑性强的建筑数据，在工程质量检测验收中提供了重要的数据依据，可对比分析出项目是否达标。

工程施工过程中，会对项目进行多次的质量检测。工程能否保障达标完成，很大程度上取决于在建筑施工过程中对于质量的检测水平。对于质量检测的标准越高越能保证工程的质量安全。三维激光扫描技术具有对数据客观获取的能力，可对施工过程中复杂的、不规则或非标准、不标准的实体进行完整的数据采集，进而快速重构出实体目标的三维模型及线、面、体、空间等各种制图数据。泰来三维经验所得通过点云数据与设计模型的对比即可检测施工质量。

在一项工程竣工时，会对整体工程建筑进行验收。验收需要考察项目在整体建筑上、内部结构上是否存在建筑错误、分布差异等。这所涉及到的数据量非常大，并且要求的数据精度也非常高。既要保障数据的整体性，也要保证数据的准确性。通过三维激光扫描数据进行现场数据采集和整理，可与工程设计图进行误差分析，通过三维点云所形成的数据与BIM进行吻合测试，可客观分析出误差是否存在、存在的差值是多少，是否达到项目验收的标准等。

随着三维激光扫描技术与BIM技术的相互结合，二者在工程项目管理中的应用会有更进一步扩大和加深，无论从建筑初期、中期还是项目验收，都为建筑行业提供了有力的数据支持。

㈡ 建设工程验收的方法

建设项目的竣工验收是工程建设的最后一道程序，是全面考核工程建设成果，检查工程设计和工程质量的重要环节，对于发挥建设项目投资效益，总结工程建设经验，不断提高项目管理水平都有重要意义。

建设工程验收的方法：

1. 提交竣工验收报告

   在建筑工程竣工后，要经过专门验收机构（有关部门成立的），组织专家开展质量评估验收。

2. 组织验收

   验收需要经过四方验收，包括设计单位、建设单位、施工单位、监理单位。

3. 验收合格

   验收合格后要到有关部门处登记备案。

4. 交付使用

   验收合格后就可以交付使用了。

5. 未验收而交付使用（视为合格），建设方丧失质量抗辩权；丧失以质量抗辩拒付工程款的权利，但不影响工程保修期内的保修义务履行。

㈢ 工程质量验收的方法

工程质量检测实际上是要很多贵重的仪器才能进行检测的，动真格的，并不是说任何人说他合格就能合格的，我们的行业虽然有很多经验性的内容，但还是有很多发展多年的科学数据支撑的，我稍微解释一下，希望不要给不了解但有兴趣的同学造成我们的行业专业性不高的印象。通常分为有损检测和无损检测，比如基桩的声波检测常用的有两种，一种是预埋声测管，施工完验收和检测时，将管注满浓泥浆，将超声波检测仪的径向换能仪（或其他探头）放入管内，匀速提升换能器，利用超声波的发射和接收，侧得两个声测管之间的材料密度曲线，4个通道可以测6个剖面，进而得出整个装的质量情况，这个上海岩）联的产品早就已经可以轻松做到了，这就属于有损检测，因为预埋的管道用脚趾想无论如何对桩都会有一定影响。另外一种是无损检测，常用的是高（低）应变基桩检测仪，只要在桩头打磨出一个新鲜的混凝土面，利用低频声波的较强穿透力和波从一种介质传播到另一种介质是会产生反射的原理，收集测算反射波的情况，就可以判断桩内的质量情况（哪里断桩，哪里有夹泥，哪里空心等）。高低频声波穿透力强，可测深度较深，高频声波反射波形明显，短桩缺陷显示明显，同等价位的话，YL-PIT和YL-PDT是精确度和数据处理做的效果好的，这个的话行业内发展较好的检测单位基本都有所了解，得自己去问，就不是这个问题范畴了。

㈣ 简述施工项目竣工验收的程序

竣工验收程序：

程序：在进行工程竣工验收时，就必须注意该程序：

1、根据建设项目（工程）的规模大小和复杂程度，整个建设项目（工程）的验收可分为初步验收和竣工验收两个阶段进行。

规模较大、较复杂的建设项目（工程），应先进行初验，然后进行全部建设项目（工程）的房屋竣工验收。规模较小、较简单的项目（工程），可以一次进行全部项目（工程）的竣工验收。

2、建设项目（工程）在工程竣工验收之前，由建设单位组织施工、设计及使用等有关单位进行初验。初验前由施工单位按照国家规定，整理好文件、技术资料，向建设单位提出交工报告。建设单位接到报告后，应及时组织初验。

3、建设项目（工程）全部完成，经过各单项工程的验收，符合设计要求，并具备竣工图表、竣工决算、工程总结等必要文件资料，由项目（工程）主管部门或建设单位向负责工程竣工验收的单位提出竣工验收申请报告。

(4)工程验收思路扩展阅读：

验收需要提供的资料：

1、规划部门认可文件，通常要求提供工程规划许可证（复印件），但须提供原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。

2、工程项目施工许可证，提供复印件，提交原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。

3、公安消防部门认可文件，设计有消防要求的提供原件，即“建设工程消防验收意见书”。

4、环保部门认可文件，设计有环保要求的提供原件，即我市环保局出具的“苏州市建设项目环境影响报告表”。

5、施工图设计文件审查报告，根据有关规定提供原件。

6、建设工程档案专项验收意见书，即由城建档案馆提供的“建设工程档案资料接收联系单”（原件）。

法规、规章规定必须提供的其他文件。