工程面积增加的监理协议

1. 监理单位什么情况下要求建设单位增加监理费是合理的

首先是监理的工作范围，如增加了新的建设项目，或者是一个工程项目中增加了监督类别。
其次是时间。如果工程项目延期时间过长，监理有权要求增加费用。

2. 目前，一名注册监理工程师担任委托监理合同的总监工作，项目数量限制为三个，面积有没有限制

扬州市规定注册监理工程师只能承监一等工程1个，二等工程2个，三等工程3个，具体一二三等工程划分详见扬州市招投标管理办法。

3. 建筑面积多少平米以上需要监理单位

第三条 在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：
－－（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；
－－（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；
－－（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
－－前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。

4. 工程建筑面积3000平方,是否需要监理

成片开发建设的住宅小区工程，建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理；5万平方米以下的住宅建设工程，可以实行监理，具体范围和规模标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。

5. 竣工结算时监理费如何调整怎么确定实际竣工面积

图纸加变更，注意阳台的计算方式。合同一般约定折半计算。如没有，按照正常建筑面积计算公式计算就行

6. 监理合同中的工程规模应该怎么说

建筑工程，一般用建筑面积多少平方米来表述。也可以用工程造价多少万元来表述。
道路工程，一般用线路多少米来表述。也可以用工程造价多少万元来表述。
其它工程，一般用工程造价多少万元来表述。

7. 监理公司与监理公司的合作协议

协 议 书

甲方： （以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
经甲、乙双方友好协商，在共同遵守国家有关法律、法规前提下，达成如下协议：
一、 甲方承揽的XXX（开发商）XXX工程，建筑面积XXX平方米的商住楼业务，全权委托给乙方进行监理。
二、 在合作期内乙方必须按照甲方与XXX（开发商）签署的XXX工程监理合同，圆满完成各项监理任务。
三、 甲方负责提供有效的监理资质证书等有关资料，使乙方能在当地办理有关监理业务手续，同时提供“XXX工程监理部”公章一枚，供乙方监理该项目时使用，待工程竣工后，乙方归还给甲方。
四、 该项目甲方全权委托乙方承担，乙方必须派有资质的人员担任总监或总监代表，配备有关监理人员进行现场监理，并报甲方备案，在合作期间，乙方必须对所承担监理任务负全责，要求不能发生任何重大责任事故和违法违纪行为，如有发生，乙方必须承担全部责任。合作期为X年。
五、 工程监理完工后，乙方负责整理壹份完整的监理资料交甲方备案。
六、 合同工期内监理费为人民币XXX元整，其中甲方为XXX元人民币，乙方为XXX万元人民币（甲、乙双方各自负担监理费发票税金）。合同工期后的监理费由甲、乙双方与业主商量后，分别按上述比例执行。
七、 监理费由甲、乙双方分别按比例向业主收取。
八、 本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。本协议一式肆份，甲、乙双方各贰份。

甲方签字： 乙方签字：
（盖章） （盖章）

二00八年一月三日

8. 建筑面积4万平方米的工程,应有监理资质的几级监理

第八条工程监理企业资质相应许可的业务范围如下：

（一）综合资质

可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。

（二）专业资质

1、专业甲级资质

可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务（见附表2）。

2、专业乙级资质：

可承担相应专业工程类别二级以下（含二级）建设工程项目的工程监理业务（见附表2）。

3、专业丙级资质：

可承担相应专业工程类别三级建设工程项目的工程监理业务（见附表2）。

（三）事务所资质

可承担三级建设工程项目的工程监理业务（见附表2），但是，国家规定必须实行强制监理的工程除外。

工程监理企业可以开展相应类别建设工程的项目管理、技术咨询等业务。

根据《中华人民共和国建设部令第158号》，你这个项目如果是住宅工程，丙级就可以了；如果是一般公共建筑需要甲级以上资质。