监理与甲方协调工程进度款

Ⅰ 施工方怎么协调甲方监理方的关系

甲方工程师如何处理好与监理的关系

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在建设工程施工过程中,监理通常是非常重要的一个执行单位。如何发挥好监理的作用是甲方工程管理的一项重要的工作。除非不请监理或者只是挂靠。否则，甲方工程师必须与监理打交道。如何与监理相处、管理、监督好监理，使监理发挥应有的作用，是需要有一定的技巧的。我多年在甲方，每次都与监理打交道，总觉不理想，后来特意去一家知名的监理公司上了半年的班，总结了一下。写成此文。

按照当前的有关监理的规定和条例，监理基本上是建筑行业万能的，他们精通设计、施工、预算、招投标、管理、材料生产，只要是与建筑相关的他们样样精通。不仅精通，而且他们人品、职业道德、敬业精神都毫无挑剔。更有甚者还无私奉献，任劳任怨，不计任何代价地进行加班加点。这样的监理有吗？当然是没有的。现实中的监理他们技能不高、德行不好、七情六欲什么都有，而且还尽情发挥，干活也不卖力，能躲过一招就是一招。甚至还瞒天过海，与施工方沆瀣一气，弄虚作假，坑骗甲方。理论与现实的差距是如此之大，以致于甲方除了政府部门外几乎都不愿请监理。但是国家的规定是建设项目基本上是必须请，否则无法验收和被允许施工。出了钱总是要他们干点活的，否则太冤了。如何管理：

1．生意场上合同是最关键的：

在拟草监理代理合同时不能简单了事

不能只填写一下规定的备案范本合同和监理单位提供的补充合同，要在合同中增加一些对监理行为进行约束的条款和甲方对管理进行管理、监督和人员选择的条款。

2．只有人才是最重要的

监理人员的选择

很多甲方都喜欢选择大的资质高的监理公司，其实这是没有必要的。在选择监理公司的时候，只有一个条件，就是低价，价越低越好。当然还有两个前提一是能满足政府审批的条件，二是确保监理不搞甲方的鬼。甲方可以将节省来的钱用在给现场工作做得好的监理发奖金和补贴，从而提高监理工作的积极性。

在监理人员的选择上，最好是能选一些在施工方、甲方一线干了长时间的人员。对于那些有文凭、有职称的人要谨用，因为他们常常是没有现场经验，发现不了问题，甚至连图都看不懂或者根本不看图的家伙。有时甚至要打破常规，选当过施工工人或不是专业出生的人员，既然他们干这一行，一定有他的特殊之处，他们时常会比科班出身的人更了解施工实际。应注意不要选择什么高级工程师、总工，在建设相关单位做行政的人员，他们通常对施工是一窍不通，只会忽悠的人。

3．人不是万能的

要认识到监理是解决不了大问题的

一些甲方总是怀有这样的心理，万一有什么难以解决的施工问题，如果是高水平的监理就一定能起点作用。其实不然。世上没有高水平的监理技术人员。

在施工中如遇上了难以解决的问题，技术责任在设计方，因为设计不应该也施工出难题。设计既然设计了，他就应该帮助施工方解决施工技术难题。在施工过程中，施工方也应该设法解决施工难题。监理只是监督施工方是否按设计、按规范施工。

再说，只要施工方和甲方不提出要采用什么新技术，施工中是没有什么一般的施工队解决不了的困难。如果在基础施工时，遇上了设计、施工解决不了的难题，相信没有一些家监理公司能解决。当遇上了这类问题，最好是请在当地常年干些活的劳务队伍帮助解决。深圳盐田曾在进行人工挖孔桩施工时，遇到了困难，什么技术总负责人、总工、总设计师的方案都没能解决，最后还是工人们设法解决的。

4．愉快的工作才是最有效的

给监理提供一定的工作环境。

很多甲方把监理当敌人，不提供办公、住宿、吃饭、工作用的工具及工具书、资料等，增加监理工作的难度与不适感。这是不应该的。由于工地一般周边都缺乏必要的生活必须品供应，如果监理在现场没有吃饭的地方，我相信是没有人不吃饭能干活的。

由于施工涉及面广，不可能有人是全能手。因此甲方要在工地办公场所配备一些规范、工具书备查，同时也要借给监理查阅。

5．建立监理工作考核制度

一些甲方制定了一些表格琰考评监理，这种做法可以仿效。对监理的监督检查频率、资料、深度和检查效果进行考核评估，对监理的协调能力、会议组织与业主的配合进行评价，对监理处理施工质量、安全的力度、资料处理的即时性、准确性进行打分等

6．对监理的工作进行支援

监理毕竟是在工作中与施工方处在相对的对立面的位置，不可能在施工现场与施工方没有争执与冲突，甲方一定要给予监理最大限度的支持。只要监理发出的通知单，甲方都要在支付工程款时以施工方整改了为前提。

7．对监理与施工方的交往要来回管理与监督，将监理排除在承包商的选定、材料的订购、设计变更等之外或者只限定为甲乙双方协调、商议的见证人的位置。否则会乱套

Ⅱ 监理单位向甲方拨进度款时要准备的资料范本

先更正一下
是向甲方拨钱吗
应该是施工单位吧

给你相关资料地址http://wenku..com/link?url=-9_b_Od4qHwfRD1vrFnyDIRy1_KAO2Hvj1HHwyLY7DVhbHG

这是监理规范2013最新版本的
里面有标准的表格可以使用

施工单位向监理上报的为：工程款支付审请表
监理向甲方上报的则为：工程款支付证书
可根据这两个名字在相关规范中找到相应的表格下载使用

纯手打啊
望能帮上你的忙！

Ⅲ 监理未签字，甲方直接下发工程款，是不是违法

违法谈不上
但是的确是是违规操作
不符合工程款支付程序
但是现在监理现状就是这样
大环境改变不了

Ⅳ 我是监理员，我们总监叫我对一下施工单位的进度款，需要看什么内容呀要怎么审核

审核进度款，通常，首选需要掌握相应的地方定额与预决算知识，然后根据施工单位与建设单位的合同、招投标文件等资料的规定，结合现场实际情况，逐条对照现场已完成各项工程量与投标工程量清单之间的数量、单价等计算现场实际造价情况，最后根据甲乙双方工程合同规定的进度款支付比例和各项扣留款项，对照上期与本期之间的完成情况，计算出建设单位本期应付的工程进度款准确数额。需要花时间的。有些复杂，但不用怕，如果实在弄不清的话，时间又不允许细看，可私下找施工单位的预算人员沟通，让他自己代你审核一遍后再仔细对照查看，这样就省事多了。但愿能有所帮助！

Ⅳ 作为承包人，要求甲方支付工程进度款，承包方代表需要找监理签支付进度款申请表，请问怎么和监理交谈最好

甲方按合同规定支付工程进度款是应该的，直接与监理交谈表达意思即可，没什么特别的。

Ⅵ 如何协调现场管理中甲方与监理的关系

1、挑选优秀的建设监理单位

对监理单位要重资质，以及社会对其管理的评价等，综合评定优选的监理单位。要强调监理单位人员的廉洁公正，管理能力，技术水平和服务意识。而甲方在现场施工管理上要充分相信监理单位，给予较大的管理权限，保障监理的裁判权威，充分发挥监理在施工管理中的作用要以优秀的监理团队为前提。

2、明确监理与甲方的权力和义务

按《建筑法》第3l条规定，甲方书面授权给监理单位进行监理。监理在委托的范围内，有选择工程总设计单位和施工总承包单位的建议权；工程上使用材料和施工质量的检验权；工程施工进度的检查、监督权及结算工程款的复核确认权和否决权等。

3、建立有效机制监督监理履行义务

首先，监理单位应按监理合同的约定配备监理人员，如有变动应及时与甲方沟通。甲方应对监理人员的配备及资质进行监督，核对监理组的相关人员及资质是否达到合同要求；在施工进行阶段应对工程重点部位进行监督验收，如有条件，甲方应参与隐蔽工程(如钢筋工程)验收，对于其他验收项目及相关建筑材料应随即抽查。深入工地，全面考察相关监理人员素质及工作作风，全面评价监理组的工作。

4、尊重监理工作，及时与监理沟通，重视监理例会

监理例会由监理方定期(通常一周或两周)召开，由建设、施工、监理三方出席，由监理组织，讨论、商榷以及记录关于质量、进度、安全、造价的控制及其他问题，甲方代表应准时到场参加，不但需要把涉及监理方或是施工方的问题向当事方提出，而且还要将工地上水、电、变更等问题以及乙方、监理所提出的工程施工、进度方面的问题及时反馈，尤其是涉及工程造价变动的问题必须及时反映，以期研究解决。

5、检查、督促监理单位按时上报材料

这些上报材料包括：监理公司组织机构方面的材料，人员上岗证及相关人员的职称，监理规划，监理细则，监理例会记录，监理月报等。甲方代表要督促监理单位上报这些材料，以备查看。

6、奖罚并行

对于监理方，建设方要“防督结合”，对建设投资的节约程度，进度的保证程度等适当给予奖励，对不履行义务或履行义务不当等行为给予适当处罚，以此提高监理工作质量。

Ⅶ 工程施工进度款支付申请表怎么签监理方和建设方的意见

对施工方申报的申请进度款的审核要点：

1、项目上必须有施工方投标时预算书；

2、要求施工方申报的进度款报表中所列项目应与原投标预算书相符；

3、对于施工方所优惠报价的应进行优惠系数折算；

4、对于高层建筑监理可计算一个标准层的工程量，然后进行合理分解。

工程进度主要是反应工程的实际进度和向甲方申请阶段性工程进度款用。

(7)监理与甲方协调工程进度款扩展阅读：

单价的计算方法，主要根据由发包人和承包人事先约定的工程价格的计价方法决定。我国一般来讲，工程价格的计价方法可以分为工料单价和综合单价两种方法。

二者在选择时，既可采取可调价格的方式，即工程价格在实施期间可随价格变化而调整，也可采取固定价格的方式，即工程价格在实施期间不因价格变化而调整，在工程价格中已考虑价格风险因素并在合同中明确了固定价格所包括的内容和范围。

Ⅷ 工程管理中的甲方，如何协调好与施工单位，监理的关系

1
按照与甲方的合同办事
2搞好施工单位自己的事
3
配合监理的工作
4
简单的说
施工单位处理好自己的事
就处理好了与甲方
欲建立的关系了

Ⅸ 甲方与施工单位和监理怎么协调工作

甲方也就建设单位委托监理单位监管乙方也就是施工单位。

Ⅹ 报工程监理进度款，甲方要求提供工程进度验收报告。谁知道这个验收报告是什么东西

按施工单位的钱是这样来的（按月）：施工方报（《验工月报表》+《工程款支付申请书》）— 监理（《形象进度报告》+《工程款支付证书》）— 业主
监理单位的钱是按监理合同，由监理方写《监理费用支付申请》给业主就完了，你说的那个估计是《形象进度报告》
不会是 《检验批》