监理工程竣工图审查报告

㈠ 基础工程竣工图验收时监理先审还是设计先审查

基础工程竣工图无需设计审查，但需要总监和现场监理在竣工章上签字。

㈡ 监理单位对竣工图审核情况

设计呢，设计也要确认的，过程中变更的，可以几方共同签字确认后再实施，你这个情况，到时甲方不认的话，干了也是白干，作为监理，没有阻止就是失职了，即便出竣工图，也要有变更依据才行，不是对施工图想怎么改就怎么改，你要跟甲方多沟通，尽量对变更的东西在过程中有合法变更手续。

㈢ 监控竣工验收报告范本

工程竣工验收报告工程名称：验收日期：建设单位（盖章）：监理单位（盖章）：施工单位（盖章）：一．工程概况

工程名称工程地点

建设面积工程造价

结构类型层数地上：层

地下：层

开工日期验收日期

监督单位施工

许可证号

建设单位

勘察单位

设计单位

施工单位

监理单位二、工程竣工验收申请表

工程名称工程地址

建设单位结构类型/层数

勘察单位建设面积

设计单位开工日期

监理单位完工日期

施工单位合同日期

竣工条件具备情况项目内容施工单位自检情况

完成工程设计和合同约定的情况

技术档案和施工管理资料

主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告（含监督抽检）资料

施工安全评价书

工程款支付情况

工程质量保修书

监督站责令整改问题的执行情况

已完成设计和合同约定的各项内容，工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，特申请办理工程竣工验收手续。

项目经理：

技术负责人：（施工单位盖章）

法人代表：

年月日

监理单位意见：总监理工程师签名：年月日

三、工程资料检查表

项目序

号资料文件名称份

数检查情况

施工

自查监理

审查

建

筑

工

程1图纸会审、变更设计洽商记录

2工程定位、放线记录

3原材料出厂合格证及进场检（试）验报告

4施工试验（含监督抽检）报告

5隐蔽工程检查验收记录

6预制构件、预拌混凝土质量证明书

7地基验槽记录

8桩基施工记录及桩基工程竣工验收文件

9幕墙门窗工程检测文件（“三性试验”、结构胶试验、相容性试验）

10地基、基础、主体结构检测文件

11分项、分部工程验收记录

12单位工程质量验收记录

13工程质量事故及事故调查处理文件

14新材料、新工艺施工记录

15竣工图

采暧卫生燃气工程16图纸会审、变更设计及洽商记录

17材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告

18管道、设备强度试验、严密性试验记录

19隐蔽工程检查验收记录

20系统清洗、灌水、通水试验记录

21分项、分部工程验收记录

22竣工图

项目序

号资料文件名称份

数检查情况

施工

自查监理

审查

电气安装工程23图纸会审、变更设计洽商记录

24材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告

25设备调试记录

26绝缘及防雷接地电阻测试记录

27隐蔽工程检查验收记录

28分项、分部工程验收记录

29竣工图

通风与空调工程30图纸会审、变更设计洽商记录

31材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告

32管道试验及设备调试检测记录

33隐蔽工程检查验收记录

34分项、分部工程验收记录

35竣工图

电梯工程36图纸会审、变更设计洽商记录

37单台用册

38分部用册

39电梯检测报告

40电梯准用证

41竣工图

检查结果：施工单位（盖章）负责人：

年月日审查结果：监理单位（盖章）总监理工程师：

年月日

四、单位工程观感质量评定表

工程名称：监理单位：

序号项目名称标准分评定等级备注

一级

100%二级

90%三级

80%四级

70%五级

0

1建筑工程室外墙面

2室外大角

3外墙面横竖线

4散水、台阶、明沟

5滴水槽（线）

6变形缝、水落管

7层面坡向

8层面防水层

9层面细部

10层面保护层

11室内顶棚

12室内墙面

13地面与楼面

14楼梯、踏步

15厕浴、阳台泛水

16抽气、垃圾道

17细木、护栏

18门安装

19窗安装

20玻璃

21油漆

22室内给排水管道坡度、接口、

支架、管件

23卫生器具、支架、

阀门、配件

24检查口、扫除口、

地漏

序号项目名称标准

分评定等级备注

一级

100%二级

90%三级

80%四级

70%五级

0

25室内采暧管道坡度、接口、

支架、弯管

26散热器及支架

27伸缩器、膨胀水箱

28室内煤气管道坡度、接口、

支架

29煤气管与其他管距离

30煤气表、阀门

31室内电气安装线路敷设

32配电箱（盘、板）

33照明器具

34开关、插座

35防雷、动力

36通风风管、支架

37风口、风阀、罩

38风机

39空调风管、支架

40风口、风阀

41空气处理室、机组

42电梯运行、平层、开关

门

43层门、信号系统

44机房

合计应得分，实得分，得分率%

检查人员

（签名）总监理工程师（签名）：年月日

五、验收人员签名：

姓名工作单位职称职务

六．工程竣工验收结论：竣工验收结论：建设单位：（签章）

法人代表：年月日监理单位：（签章）

法人代表：年月日施工单位：（签章）

法人代表：年月日勘察单位：（签章）

法人代表：年月日设计单位：（签章）

法人代表：年月日

㈣ 如何进行工程项目竣工验收资料的审核

监理工程师在同意竣工验收前，应对施工单位提交的全套竣工验收资料进行审核。施工单位提交的竣工验收资料主要有：（ 1 ） 工程项目开工报告；（ 2 ） 工程项目竣工报告；（ 3 ） 图纸会审和设计交底记录；（ 4 ） 设计变更通知单；（ 5 ） 技术变更核实单；（ 6 ） 施工组织设计；（ 7 ） 工程质量事故发生后调查和处理资料；（ 8 ） 水准点位置、定位测量记录、沉降及位移观测记录；（ 9 ） 材料、设备、构件的质量合格证明资料；（ 10 ） 试验、检验报告；（ 11 ） 隐蔽验收记录及施工日志；（ 12 ） 打桩记录、试桩报告；（ 13 ）材料代用表；（ 14 ）竣工图；（ 15 ）质量评定资料；（ 16 ）工程竣工验收及资料。 监理工程师在审查竣工验收资料时，应把重点放在以下几个方面：（ 1 ）材料、设备、构配件的质量合格证明材料。这些材料应真实可靠，不得擅自修改、伪造和事后补做。（ 2 ）试验、检验资料。各种材料试验、检验资料，必须根据规范要求制作试件或取样，进行规定数量的试验。试验、检验的结论只有符合设计要求后才能用于工程施工。（ 3 ）核查隐蔽工程记录及施工记录。（ 4 ）竣工图的审查。建设项目竣工图是真实记录各种地下、地上建筑物等详细技术文件，是进行工程交工验收、使用维护、改建扩建的依据，也是使用单位长期保存的技术资料。对竣工图审查的主要内容有：①竣工图是否符合“编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定”。 A 、在施工过程中未发生设计变更，按图施工的建筑工程，可在原施工图纸（须是新图纸）上注明“竣工图”标志，即可做为竣工图使用。 B 、在施工中虽然有一般性的设计变更，但没有较大的结构性的或重要管线等方面的设计变更，而且可以在原施工图纸上修改或补充，也可以不再绘制新图纸，可由施工单位在原施工图纸（须是新图纸）上，清楚地注明修改后的实际情况，并附以设计变更通知书，设计变更记录及施工说明，然后注明“竣工图”标志，即作为竣工图。 C 、建筑工程的结构形式、标高、施工工艺、平面布置等重大变更，原施工图已不再适用，应重新绘制改变后的竣工图。由于设计原因造成的，由设计单位负责重新绘图；由于施工原因造成的，由施工单位负责重新绘图；由于其他原因造成的，由建设单位瞬息万变行绘图或委托设计单位纸图，施工单位负责在新图上加盖“竣工图”标志，并附以有关记录和说明，作为竣工图。 D 、各面基本建设工程，特别是基础、地下建筑物、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等隐蔽部位都要绘制竣工图。②竣工图是否与竣工工程的实际情况相符。③竣工图是否保证绘制质量，做到规格统一、字迹清晰，符合技术档案的各咱要求。

㈤ 监理单位的《工程质量评估报告》编制是在竣工验收后还是在竣工验收前

施工单位在工程完工后，在竣工验收前。

工程质量评估报告，为监理单位提交给建设单位的、以证明工程项目已完成施工合同的全部内容、工程质量符合工程技术标准规定、具备竣工验收条件的文件。

工程质量检查报告，为勘察单位或设计单位提交的、以证明工程满足设计文件的要求、设计变更内容已在工程项目上得以实现的文件。工程竣工验收报告，为建设单位组织的工程竣工验收所形成的、以证明工程项目符合竣工验收条件、可以投入使用的文件。

(5)监理工程竣工图审查报告扩展阅读：

工程质量评估报告要求规定：

1、监督机构应根据本地区年度建设规模、质量状况和年度质量工作目标以及本身资源情况、制定本地区年度或阶段工程质量监督工作计划。

2、监督机构可根据工程项目的规模和特点、投资形式责任主体和有关机构的信誉和质量保证能力制定工程项目质量监督工作方案、并根据监督检查中发现问题的情况及时对监督方法作出调整。

3、监督机构经监督检测发现工程质量不符合工程建设强制性标准、或对工程质量有怀疑的、应责成有关单位委托有资质的检测单位进行检测。

㈥ 竣工图怎样进行审核

竣工图的审核 1、竣工图编制完成后，监理单位应督促和协助竣工图编制单位检查其竣工图编制情况，发现不准确或短缺时要及时修改和补齐。 2、竣工图内容应与施工图设计、设计变更、洽商、材料变更，施工及质检记录相符合。 3、竣工图按单位工程、装置或专业编制，并配有详细编制说明和目录。 4、竣工图应使用新的或干净的施工图，并按要求加盖并签署竣工图章。