1. 工程监理企业资质等级及业务范围
问:工程监理企业资质等级如何划分?
答:工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质三个类别。综合资质、事务所资质不分等级。专业资质分为甲级、乙级,其中房屋建筑、水利水电、公路和市政公用工程设有丙级。
问:企业初次申请监理资质可以直接申请专业甲级吗?
答:企业初次申请工程监理资质只能从专业乙级及以下开始。但具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的企业可以直接申请与主营业务相对应的专业工程类别甲级工程监理企业资质。
问:企业初次申请可以直接申请综合资质吗?
答:不可以。企业具有5个以上工程类别的专业甲级工程监理资质后,方有资格申请综合资质。
问:新设立企业申请专业监理资质,只能从最低等级申请吗?
答:新设立企业申请专业监理资质,应从最低等级专业资质开始申请。但申请房屋建筑、水利水电、公路和市政公用工程专业监理资质的,可以直接申请专业乙级资质。具有工程设计甲级资质或施工总承包一级及以上资质的企业,首次申请相应监理专业资质的,可以直接申请专业甲级资质 。
问:企业可以同时具有工程监理综合资质证书、专业资质证书及事务所资质证书吗?
答:不可以。具有工程监理综合资质的企业不得申请专业资质及事务所资质。具有工程监理专业资质的企业在取得综合资质后需交回专业资质证书。具有工程监理专业资质的企业不得申请事务所资质。具有工程监理事务所资质的企业,不得申请综合资质及专业资质。
问:企业可以同时持有多个不同级别的工程监理专业资质证书吗?
答:可以。依据《工程监理企业资质管理规定》(建设部令第158号)的规定,监理企业资质取消原主增项的设定,即企业同时具有的不同级别的专业资质不再载明在一本证书上,取而代之的是,不同级别的专业资质载明在对应级别的证书上。例如企业现有专业资质情况为房屋建筑工程甲级、机电安装工程甲级、电力工程乙级、铁路工程乙级、市政公用工程丙级,那么企业将同时持有甲级(载明房建、机电)、乙级(载明电力、铁路)、丙级(载明市政)三本专业资质证书。
问:工程监理企业资质标准中 涉及注册人员的指标要求有“人”与“人次”的概念,如何理解?
答:工程监理企业资质标准中,涉及注册人员的指标要求有:“人”的含义,是指企业申报的注册人员数量。“人次”含义,是指企业申报的注册人员所持注册证书的数量,如某人同时具备注册监理工程师和建造师,那么在计算人次的时候,可以计为2人次。
问:工程监理企业的法定代表人、经理及技术负责人是否可以为同一个人?
答:可以。
问:企业申请由专业乙级晋升专业甲级,是否只需满足申请的专业甲级资质要求?
答:工程监理企业申请专业资质升级、增加其他专业资质的,相应专业的注册监理工程师人数需满足已有监理资质所要求的注册监理工程师等人员标准后,方可申请。如:企业现持有房屋建筑工程乙级、公路工程乙级资质。若企业房屋建筑工程甲级资质达标,但公路工程乙级资质不达标,也不批准其由房屋建筑工程专业乙级晋升为甲级。
问:企业现已取得综合资质,还需要满足5个专业甲级的资质条件吗?
答:需要。已取得综合资质的监理企业,在对公司的日常管理中,应保证满足不少于5个专业监理甲级资质条件,但不限于申请综合资质时申报的5个专业甲级资质。
问:工程监理企业资质标准中,房屋建筑工程技术指标涉及的“单项工程”是何含义?
答:指建设单位与工程监理企业所签订监理合同的一个委托项目。
问:企业现有60名注册监理工程师,其中有5人兼有注册造价工程师资格,请问这种情况符合综合资质条件吗?
答:不符合。综合资质标准中的“注册监理工程师不少于60人,注册造价工程师不少于5人”是指人数要求,企业申报的人员不可重复计算,如作为监理工程师申报,就不能再作为造价工程师申报。
问:企业申请工程监理企业综合资质,可用注册造价工程师代替建造师或其他注册资格吗?
答:不可以。综合资质标准要求具有一级建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计应不少于15人次,且具有一级建造师不少于1人次;具有一级注册结构工程师或其它勘察设计注册工程师或一级注册建筑师不少于1人次。
问:二级建造师可用于申请工程监理企业资质吗?
答:不可以。
问:资质标准中要求有“近2年”工程业绩,“近2年”如何理解?
答:“近2年”是指用于申请资质的工程业绩的有效期,有效期通常从申报当年的前一年逆推2年。如:2012年10月申请资质,则从2011年开始逆推2年(即2010年1月1日~2012年10月)的业绩均在有效期内。
问:房屋建筑工程的“小区”项目的技术指标如何理解?
答:房屋建筑工程的“小区”,一般是指住宅小区、建筑物群体,一个小区往往由数个建筑物组成,小区建筑面积是指数个建筑物的建筑面积之和。作为工程业绩申报时,需提供所有建筑物的竣工验收材料。
问:烟囱工程是否可作为房屋建筑工程监理的工程业绩申报?
答:可以。
问:企业申报工程监理企业资质,需提供工作场所证明和财务报表吗?
答:申请工程监理企业资质一般不需提供工作场所证明。但申请事务所资质的企业需提供“自有房屋产权证明或房屋租赁合同”。
申请工程监理企业资质,不需提供财务报表。
问:已取得工程设计资质的企业,是否可以同时申请工程监理企业资质?如可以,是否可以直接申请本专业工程类别监理甲级资质?
答:已取得工程设计资质的企业,可以同时申请工程监理企业资质。
具有甲级设计资质(不含建筑事务所、专项甲级、设计施工一体化一级)的企业可以直接申请与主营业务相对应的专业工程类别甲级工程监理企业资质。具有乙级设计资质,或具有甲级设计资质申请主营业务以外的专业工程类别监理企业资质的企业,应从专业乙级及以下资质开始申请。
问:企业具有建筑业企业专业承包一级资质,是否可以直接申请本专业工程类别监理甲级资质?
答:不可以。只有具有一级及以上施工总承包资质的企业才可以直接申请与本企业主营业务相对应的专业工程类别甲级工程监理企业资质。
问:外商投资企业可以申请工程监理企业资质吗?
答:可以。
问:企业技术负责人同时具备注册监理工程师和注册造价师两项注册执业资格,是否可以作为注册造价师单独申报。
答:不可以。
2. 工程监理公司的经营范围
追求面广,不如精深,我接触的几个监理公司,比如北京中达联专门搞电厂监理,效益很好,普通住宅厂房、办公楼等利润很低,不好干。
新成立公司面临2个主要问题:市场和人才。
上面说过电厂监理很赚钱,但普通监理公司根本干不了,所以人才最重要,即使是干最普通的住宅,如果严重依赖退休人员,以及社会闲散人员,没有自己的队伍,即使才开始有好活也砸牌子,客户口碑差,美誉度差,忠诚度没有,市场比如缩小,反过来影响员工待遇,恶性循环。
反之,比如公司市场定位专注于住宅,别的不干,但是一旦交工住户投诉率为0,客户口碑好,美誉度高,楼盘忠诚度明显。何愁不财源滚滚,但是打铁还得自身硬,你能找到好项目吗,你能找到好员工吗,没有必要广,在于精!
3. 监理丙级监理范围
1、城市道路工程:城市次干路工程,城市分离式立交桥及单孔跨径100米以下的桥梁,长度1000米以下的隧道工程,城市支路工程、过街天桥及地下通道工程。
2、给水排水工程:2万吨/日以下的给水厂,1万吨/日以下污水处理工程,1立方米/秒以下的给水、污水泵站,5立方米/秒以下的雨泵站,直径1米以下的给水管道,直径1.5米以下的排水管道。
3、燃气热力工程:供热面积50万平方米以下的热力工程。
4、垃圾处理工程:500吨/日以下的垃圾焚烧及填埋工程。
5、风景园林工程:总投资1000万元以下。
(3)水利水电工程监理丙级经营范围扩展阅读:
注意事项:
监理规划在总监理工程师的主持下编制、经监理单位技术负责人批准,用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。
监理实施细则根据监理规划,由专业监理工程师编写,并经总监理工程师批准,针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作的操作性文件。
工地例会由项目监理机构主持的,在工程实施过程中针对工程质量、造价、进度、合同管理等事宜定期召开的,由有关单位参加的会议。
4. 工程监理企业的资质等级和业务范围包括哪些
监理企业资质分综合资质、事务所资质,专业资质分为甲级、乙级和丙级。
综合资质、事务所资质不分级别。专业资质分为甲级、乙级;其中,房屋建筑工程、水利水电工程、公路和市政公用工程专业资质可设立丙级。
业务范围
1.综合资质
可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。
2.专业资质
(1)专业甲级资质: 可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。
(2)专业乙级资质: 可承担相应专业工程类别二级以下(含二级)建设工程项目的工程监理业务。
(3)专业丙级资质: 可承担相应专业工程类别三级建设工程项目的工程监理业务。
3.事务所资质
可承担三级建设工程项目的工程监理业务, 但是, 国家规定必须实行监理的工程除外。 此外,
各级工程监理企业都可以开展相应类别建设工程的项目管理、技术咨询等业务。
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5. 监理企业三级资质丙级资质经营范围
(一)工程监理企业资质工程监理企业资质是企业技术能力、管理水平、业务经验、经营规模、社会信誉等综合性实力指标。对工程监理企业进行资质管理制度是我国政府实行市场准入控制的有效手段。工程监理企业应当按照所拥有的注册资本、专业技术人员数量和工程监理业绩等资质条件申请资质,经审查合格,取得相应等级的资质证书后,才能在其资质等级许可的范围内从事工程监理活动。工程监理企业的注册资本不仅是企业从事经营活动的基本条件,也是企业清偿债务的保证。工程监理企业所拥有的专业技术人员数量主要体现在注册监理工程师的数量,这反映企业从事监理工作的工程范围和业务能力0工程监理业绩则反映工程监理企业开展监理业务的经历和成效。按建设部令第l58号《工程监理企业资质管理规定》,工程监理企业的资质按照等级分为综合资质、专业资质和事务所资质。其中,专业资质按照工程性质和技术特点划分为若干工程类别。综合资质、事务所资质不分级别。专业资质分为甲级、乙级;其中,房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业资质可设立丙级。甲级、乙级和丙级,按照工程性质和技术特点分为l4个专业工程类别,每个专业工程类别按照工程规模或技术复杂程度又分为3个等级。工程监理企业资质等级标准如下:1.综合资质标准具有独立法人资格且注册资本不少于600万元。企业技术负责人应为注册监理工程师,并具有l5年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。具有5个以上工程类别的专业甲级工程监理资质。注册监理工程师不少于60人,注册造价工程师不少于5人,一级注侧建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人次。企业具有完善的组织结构和质量管理体系,有健全的技术、档案等管理制度。企业具有必要的工程试验检测设备。申请工程监理资质之日前一年内没有规定禁止的行为。申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大1)具有独立法人资格且注册资本不少于300万元。2)企业技术负责人应为注册监理工程师,并具有l5年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。3)注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于25人次;其中,相应专业注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》中要求配备的人数,注册造价工程师不少于2人。4)企业近2年内独立监理过3个以上相应专业的二级工程项目,但是,具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的企业申请本专业工程类别甲级资质的除外。5)企业具有完善的组织结构和质量管理体系,有健全的技术、档案等管理制度。6)企业具有必要的工程试验检测设备。7)申请工程监理资质之日前一年内没有规定禁止的行为。8)申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。9)申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大1)具有独立法人资格且注册资本不少于l00万元。2)企业技术负责人应为注册监理工程师,并具有l0年以上从事工程建设工作的经历。3)注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于l5人次。其中,相应专业注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》中要求配备的人数,注册造价工程师不少于1人。4)有较完善的组织结构和质量管理体系,有技术、档案等管理制度05)有必要的工程试验检测设备。6)申请工程监理资质之日前一年内没有规定禁止的行为。7)申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。8)申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大1)具有独立法人资格且注册资本不少于50万元。2)企业技术负责人应为注册监理工程师,并具有8年以上从事工程建设工作的经历。3)相应专业的注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》中要求配备的人数。4)有必要的质量管理体系和规章制度。5)有必要的工程试验检测设备。3.事务所资质标准取得合伙企业营业执照,具有书面合作协议书。合伙人中有3名以上注册监理工程师,合伙人均有5年以上从事建设工程监理的工作经历。有固定的工作场所。有必要的质量管理体系和规章制度。有必要的工程试验检测设备。业务范围1.综合资质可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。2.专业资质专业甲级资质:可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。专业乙级资质:可承担相应专业工程类别二级以下建设工程项目的工程监理业务。专业丙级资质:可承担相应专业工程类别三级建设工程项目的工程监理业务。3.事务所资质可承担三级建设工程项目的工程监理业务,但是,国家规定必须实行监理的工程除外。此外,各级工程监理企业都可以开展相应类别建设工程的项目管理、技术咨询等业务
6. 工程监理企业的资质等级和业务范围包括哪些
业务范围
(一)专业甲级资质
可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务(见附表2),以及相应类别建设程的项目管理、技术咨询等相关服务。
(二)专业乙级资质
可承担相应专业工程类别二级(含二级)以下建设工程项目的工程监理业务(见附表2),以及相应类别和级别建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。
(三)专业丙级资质
可承担相应专业工程类别三级建设工程项目的工程监理业务(见附表2),以及相应类别和级别建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。
7. 水利监理丙级能承接五千万以上工程吗
根据《工程监理企业资质管理规定(建设部令第158号)》的规定,监理单位为丙级(即三级)的企业可承担总投资金额在1000万以下的工程!!!!!!