房建工程主体结构验收

❶ 建筑工程主体结构验收需要参加的部门

住房城乡建设部关于发布国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》的公告（中华人民共和国住房和城乡建设部公告第193号），建筑工程验收要参加的部门有：

1. 检验批专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等进行验收。

2. 分部工程有总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术负责人进行验收。

3. 建设单位收到工程竣工报告后，应由假设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位负责人进行单位工程验收。
   

   

   拓展资料：

中华人民共和国住房和城乡建设部 - 住房城乡建设部关于发布国

❷ 建筑工程主体验收程序是什么

1、主体分部验收前，墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实，并作隐蔽工程验收记录：未经验收不得进行装饰装修工程的施工，对确需分阶段进行主体分部工程质量验收时，建设单位项目负责人在质监交底上向质监人员提出书面申请，并经质监站同意。

2、混凝土结构工程模板应拆除并对其表面清理干净，混凝土结构存在缺陷处应整改完成。

3、楼层标高控制线应清楚弹出墨线，并做醒目标志。

4、工程技术资料存在的问题均已悉数整改完成。

5、施工合同和设计文件规定的主体分部工程施工的内容已完成，检验、检测报告应符合现行验收规范和标准的要求。

6、安装工程中各类管道预埋结束，位置尺寸准确，相应测试工作已完成，其结果符合规定要求。

7、主体分部工程验收前，可完成样板间或样板单元的室内粉刷。

8、主体分部工程施工中，质监站发出整改(停工)通知书要求整改的质量问题都已整改完成，完成报告书已送质监站归档。

❸ 建筑工程房屋主体结构的验收规范有哪些

混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002
钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001
砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002
木结构工程施工质量验收规范GB50206-2002
建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002

❹ 建筑工程主体结构验收由谁组织

施工单位。

主体结构属于分部工程，《建筑工程施工质量验收统一标准》6.0.2条明文规定：分部工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人，设计单位项目负责人等进行验收。

分项工程由监理工程师或者建设单位项目负责人组织施工单位的项目技术负责人或者质量负责人进行验收；分部工程由总监理工程师或者建设单位负责人组织施工单位的项目负责人、技术负责人和质量负责人，勘察和设计单位的项目负责人，施工单位的技术部门和质量部门负责人等进行验收。

(4)房建工程主体结构验收扩展阅读：

建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。

环境保护设施竣工验收，应当与主体工程竣工验收同时进行。需要进行试生产的建设项目，建设单位应当自建设项目投入试生产之日起3个月内，向审批该建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表的环境保护行政主管部门，申请该建设项目需要配套建设的环境保护设施竣工验收。分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其相应的环境保护设施应当分期验收。

❺ 建筑基础、主体结构验收由谁组织

建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。

监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。

工程竣工验收是建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容。

建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。

工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。

(5)房建工程主体结构验收扩展阅读：

单位工程验收通知书由建设单位加盖公章，市建设工程质量监督站项目主监员签名，并要求详细填写参建各方验收人员名单，其中包括建设（监理）单位、施工单位、勘察设计单位人员。

单位工程竣工验收证明书由建设单位交施工单位填写，并经各负责主体（建设、监理、勘测、设计、施工单位）签字加盖法人单位公章后，送质监站审核通过后，提交一份至备案部门。

验收意见一栏，须说明内容包括：

该工程是否已按设计和合同要求施工完毕，各系统的使用功能是否已运行正常，并符合有关规定的要求；

施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕，现场是否发现结构和使用功能方面的隐患，参验人员是否一致同意验收，工程技术档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。

整改完成报告书要求详细记录整改完成情况，并由建设方签字加盖公章、主监员确认整改完成情况，若在工程验收过程中，未有整改内容，也需要业主（监理）单位、签字盖章确认。

房屋建筑工程质量保修书由施工单位和建设单位在工程竣工验收合格后签定。

❻ 建筑工程主体验收内容有哪些

一、建筑工程主体总体上验收程序包括：

1、施工单位（一般由工程项目部）通知须参加竣工验收的监理单位、设计单位、施工单位（指公司部分参加验收的人员）、所在地质量监督站站及其他相关单位及相关人员，告之其验收时间。

2、参会人员签到，组织验收。

3、验收实测建筑各部位标高、进行必要的混凝土回弹，确认工程实体无质量问题。

4、由所在地质量监督站确认验收合格、通过。

二、具体的建筑工程主体验收流程，以及还应注意的事项包括：

（一）主体验收必须具备的条件：
1、主体工程施工全部完毕，包括所有的砌体工程必须砌筑完毕。
2、材料、试块试验报告、验收资料等必须准备齐全。
3、由专业检测单位检测的混凝土回弹和钢筋扫描等非破坏性检测已经完成，并出具了《混凝土结构》和《钢筋工程》等非破坏性检测报告。
4、建筑物沉降观测报告。

（二）验收时间的确定：
1、工程项目经过检查，所有工序全部合格后，由工程项目部告之法人施工单位，同意其进行主体验收。
2、工程项目部与所在地质量监督站取得联系，一般由质量监督站做具体的时间安排，确定竣工验收时间。

（三）验收流程：除了上述已经介绍过的总体程序外，还包括：
1、相关主体验收资料签字。
2、土建施工单位及安装施工单位将主体资料报送质检站审查。
3、签署《主体工程验收报告》等等。

（四）验收记录中的内容还应包括：
1、主体工程验收报告；
2、验收人员签到表；
3、监理评估报告；
4、混凝土强度试验报告、钢筋检测报告、砌体结构原材料检测报告、砂浆强度检测报告等。

❼ 主体结构验收程序

主体结构验收程序：

1.现场条件。结构封顶，屋面板模板拆除完毕，屋面板砼试块报告合格，砖墙构造柱栏板等二次结构完成。

2.结构实体检验完成。包括砼同条件试块，楼板厚度检测，有的地方还要求回弹等等。

3.结构分户验收完成。

4.砼试块评定，砌筑砂浆试块评定，沉降观测等资料汇总。施工单位自评合格，形成结构自评报告。

5. 监理评定合格，可以组织各单位进行结构验收会。包括甲方，监理，设计，施工，地勘，质监站。

(7)房建工程主体结构验收扩展阅读：

主体结构内容

主体结构主要包括砖混结构、钢筋混凝土结构和钢结构。

砖混结构建筑工程主体结构是由竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构，包括柱、构造柱、梁、圈梁、砖墙、楼梯、板。

框架、剪力墙、框剪或框支等钢筋混凝土结构包括柱、梁、板、墙、楼梯和后砌的填充墙。其施工顺序为：柱、墙钢筋绑扎一柱、墙模板施工一梁、板、梯模板施工一梁、板梯钢筋绑扎一柱墙梁板混凝土浇筑一填充墙砌筑。

钢结构厂房工程主体结构包括钢柱、钢梁、钢屋架、彩钢板墙等。钢结构的墙也可以采用砖墙维护。

目前，钢筋混凝土结构的房屋建筑最多，主要包括钢筋工程、模板工程、混凝土工程和填充墙工程。

❽ 房建主体验收资料是什么

主体验收前，需对主体分部工程的各检验批、分项进行分别验收，合格后申请主体验收(主要是混凝土结构子分部和砌体结构子分部)，
包括的资料有：

主要原材料：钢筋、商品混凝土(水泥砂石外加剂等原材料合格证及检验报告)、砌体用水泥、砂、砖、砌块原材料合格证及检验报告，钢丝网片合格证及检验报告等
(如果用保温砌块，还需做保温节能检测)

❾ 工程主体结构验收应包括哪些分部工程

建筑工程主体结构分部验收之前，监督站指定检测单位对主要部位进行实体强度检测及钢筋保护层厚度检测。主体结构分部验收由施工单位申请，监理单位认为具备验收条件后，建设单位召集设计、监理、施工单位，在监督单位的监督下进行。分部验收会议由总监主持。

在一个建设项目中，安装主要生产设备、生产主要产品、决定生产能力、发挥主要经济效益的单项工程。如工厂建筑群中的生产车间、动力车间和仓库、烟囱等建筑物，生产车间属于主体工程；

非生产性建设如住宅小区，其中住宅属于主体工程，道路、绿化等属于非主体的配套工程。在安排投资时，必须首先保证主体工程的需要。

(9)房建工程主体结构验收扩展阅读

分部工程不能独立发挥能力或效益，又不具备独立施工条件，但具有结算工程价款条件的工程。分部工程是单位工程的组成部分，通常一个单位工程。

可按其工程实体的各部位划分为若干个分部工程，如房屋建筑单位工程，可按其部位划分为土石方工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、屋面工程、装饰工程等。