工程质保金验收单

『壹』 工程部分完工且未验收,发包方要求完工部分投入使用,全部完工后验收合格.质保金起算日期是哪天相关依据.

1、正常流程是：合同约定的全部工程均已完工并提请交竣工验收，验收合格后方可投入使用；质保期从竣工验收之日起算；
2、基于你的情况，发包方的做法不对，工程在未经验收的情况下不得投入使用，更何况只是部分工程；
3、10月全部完工就应该组织验收，为何2月份验收（要搞清楚哪方责任导致推迟4个月验收），你方有没有及时提交竣工验收申请，如果你提交了竣工验收申请因发包方的原因推迟验收，实际应按你实际提交竣工验收申请之日起作为质保金起算之日。

『贰』 工程质量保证金竣工后还退还吗

可以退还的，这个是建设单位收取的工程质量保证金吗？如果是的话应该在合同中注明工程质量保证金归还的条件和归还的时间。具体您并没有说清楚是什么工程质量保证金，如果是工程质量保修金的话，应该在竣工后两年内退还除屋面外墙部分的保修金，屋面及外墙保修金需要在5年内退还。

『叁』 工程保修金怎么计算

工程质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定或施工单位在工程保修书中承诺，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限内和保修范围内出现的质量问题的资金。

保修期满，承包人履行了保修义务，发包人应在质量保修期满后14天内结算，将剩余保修金和按工程质量保修书约定的银行利率计算的利息一起返还承包人。

缺陷责任期：指承包单位对所完成的工程产品发生质量缺陷后的修补预留的金额。按照陈印大师的说法，缺陷责任期的定义是：如房屋设计是按照七级抗震设防烈度来设计的，其目的是要保证房屋在七级地震的情况下不损坏。

(3)工程质保金验收单扩展阅读

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

『肆』 工程质量不过关,扣保证金,证明怎么写

你好，网络上有很多模板可以参考一下。
工程中的质量保证金，有两种不同的含义，其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。
所谓质量保修金是指建设单位与施工单位在建设工程承包合同中约定或施工单位在工程保修书中承诺，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。
所谓质量保证金，或称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。
工程质量保证金，一般规定工程款的5%作为“质量保证金”，在质保期内，发生的质量修复费用，需要由施工方承担，质量保证金就是说如果发生质量问题，相关的费用从质保金中扣除，不够的部分在向施工方追偿。
如果质保期内没有质量问题，质保期完后退还给对方质保金。

『伍』 竣工验收合格后 , 建设单位决定在 36 个月后返还施工单位的质保金 。合理吗

竣工验收合格之后，那么可能还存在着很多后续的问题，这里有一个质量保证金的问题。一般的建设单位都会留下一定数额的质量保证金，这是建设单位通行的做法，这也是合乎相关规定的。

『陆』 工程质保金规定是什么

根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

第二条本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。

缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。

注意：更多规定详见《建设工程质量保证金管理暂行办法》。

(6)工程质保金验收单扩展阅读：

《建设工程质量保证金管理暂行办法》第三条发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：

（一）保证金预留、返还方式；

（二）保证金预留比例、期限；

（三）保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；

（四）缺陷责任期的期限及计算方式；

（五）保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；

（六）缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式；

（七）逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。