监理招标需要工程规划

Ⅰ 做工程是不是先监理公司招标，然后是承包公司招标

公开招标项目监理单位对项目实施单位进行质量控制管理。一般是先进行监理招标的。

程建设总承包招标是建设项目立项之后，对建设全过程的实施进行的招标，包括工程勘察设计、设备询价与选购、材料订货、组织工程施工，直至试车、交付使用的招标承包。即通常所说的“交钥匙”工程招标。这种承包方式主要适用于大型住宅区建设，大、中型项目的建设。建设单位只要提出功能要求和竣工期限，建设项目各阶段的全部工作都由一个总承包单位负责完成，可使建设各阶段紧密衔接起来，有利于缩短建设工期，提高投资效益，也使建设各单位的筹建工作量减少到最低限度。这种招标承包方式要求承包公司必须有丰富的经验。雄厚的实力和综合承包管理能力。因此国内、外大型总承包企业都采取多种形式，充实设计、科研、技术和管理人员及少量的骨干技术工人，形成智力技术密集型的工程总承包公司(集团)；或与设计、施工等单位组成联合体，或扩大到与若千专业承包商和材料设备供应厂商及金融机构组成经济联合体，用这种联合的形式宋增强竞争实力。

Ⅱ 监理招标流程是什么

1、确定项目总监理工程师，成立项目监理机构

监理单位应根据建设工程的规模、性质、业主对监理的要求，委派称职的人员担任项目总监理工程师，总监理工程师是一个建设工程监理工作的总负责人，他对内向监理单位负责，对外向业主负责。

监理机构的人员构成是监理投标书中的重要内容，是业主在评标过程中认可的，总监理工程师在组建项目监理机构时，应根据监理大纲内容和签订的委托监理合同内容组建，并在监理规划和具体实施计划执行中进行及时的调整。

2、编制建设工程监理规划

建设工程监理规划是开展工程监理活动的纲领性文件。

3、参与验收，签署建设工程监理意见

建设工程施工完成以后，监理单位应在正式验交前组织竣工预验收，在预验收中发现的问题，应及时与施工单位沟通，提出整改要求。监理单位应参加业主组织的工程竣工验收，签署监理单位意见。

4、向业主提交建设工程监理档案资料

建设工程监理工作完成后，监理单位向业主提交的监理档案资料应在委托监理合同文件中约定。如在合同中没有作出明确规定，监理单位一般应提交：设计变更、工程变更资料，监理指令性文件，各种签证资料等档案资料。

5、监理工作总结

监理工作完成后，项目监理机构应及时从两方面进行监理工作总结。其一，是向业主提交的监理工作总结，其主要内容包括：委托监理合同履行情况概述，监理任务或监理目标完成情况的评价，由业主提供的供监理活动使用的办公用房、车辆、试验设施等的清单，表明监理工作终结的说明等。

Ⅲ 监理项目招标代理前期备案手续是否需要提供建设工程规划许可证

开始招标前只要施工图完成设计即可，施工单位进场动土前才需要办理完成规划许可证及施工许可证。

• 可以委托总包单位全权办理，甲方到时提供协助，比如提供企业营业执照复印件，帮助申请表格上盖甲方单位公章等。

• 由总包单位的负责去办理施工图设计审查、消防设计审查、施工合同备案、建设工程规划许可证、施工许可证等所有开工前的必须手续。

• 甚至可以把竣工验收的事项都包给他们，让他们取得最终房屋产权证交给甲方。

• 甲方这样不需要专人去跑这些手续，不过就是要多花钱了。

Ⅳ 建设工程监理招标的程序是怎样的

建设工程监理招标一般包括:招标准备;发出招标公告或投标邀请书;组织资格审查;

编制和发售招标文件;组织现场踏勘;召开投标预备会;编制和递交投标文件;开标､评标和定标;签订建设工程监理合同等程序｡

(1)招标准备｡建设工程监理招标准备工作包括:确定招标组织

Ⅳ 什么样的工程必须要招标，必须设监理

《招标投标法》第三条在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：
（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；
（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；
（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。
法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。

《建设工程监理范围和规模标准规定》第二条下列建设工程必须实行监理：
（一）国家重点建设工程；
（二）大中型公用事业工程；
（三）成片开发建设的住宅小区工程；
（四）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；
（五）国家规定必须实行监理的其他工程。

Ⅵ 施工监理招标在什么时候进行

招标单位在进行施工招标前，除了按规定程序完成本章第一节介绍的向招投标管理机构申请招标必须的准备工作外，为了使投标人能够合理地预见合同履行过程中的风险来制定施工方案，进行编标报价；以及选定中标人后能及时开始施工，还必须完成以下几方面的工作。

(1)完成建设用地的征用和拆迁工作。

(2)有能够满足施工需要的设计图纸和技术资料。

(3)建设资金的来源已落实。

(4)施工现场的开工准备工作如果不包括在招标工作范围内，则应满足“三通一平”的条件。

(6)监理招标需要工程规划扩展阅读：

一、监理招标目的

优选监理单位，优化监理规划，从而达到保证质量、工期及控制工程造价的目的。因此，业主在监理招标过程中，应对拟承担本项目监理工作的人员素质、经验、资质等进行重点评定，在人员资质、监理经验及方案优秀的情况下，再考查其监理报价是否合理适中。

二、招标方式

采用什么方式选择施工单位，招标单位应依据工程项目的特点、外部环境条件、自身管理能力、设计进展情况等经过充分比较后确定。招标方式取决于施工阶段的分标分包计划，以及各合同包的合同类型。《招标投标法》规定，招标分公开招标和邀请招标两种方式。

1、公开招标

是指招标人在公开媒体上发布招标公告，提出招标项目和要求。符合条件的一切法人或者组织都可以参加投标竞争，都有同等竞争的机会。建设工程项目，一般采用公开招标方式。

2、邀请招标

招标人事先经过考察和筛选，将投标邀请书发给某些特定的法人或者组织，邀请其参加投标。

Ⅶ 施工招标和监理招标的区别

施工是在设计完成之后，开始建设了。比较投标几家施工单位的信誉、施工质量，施工费用等。

监理一般是对施工的监理，就是监督施工单位的施工情况。

Ⅷ 多少万的工程可以不用招标 直接指定监理单位

总投资3000万元，单项监理合同50万以下，两个条件同时满足可以不招标。

根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》：

第七条 本规定第二条至第六条规定范围内的各类工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标：

（一）施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；

（二）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；

（三）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；

（四）单项合同估算价低于第（一）、（二）、（三）项规定的标准，但项目总投资额在3000万人民币以上的。

第八条建设项目的勘察、设计，采用特定专利或者专有技术的，或者其建筑艺术造型有特殊要求的，经项目主管部门批准，可以不进行招标。

(8)监理招标需要工程规划扩展阅读：

招标(invitation to tender) 是指招标人(买方) 事先发出招标通告或招标单，品种、数量和有关的交易条件提出在规定的时间、地点，准备买进的商品名称、件，邀请投标人(卖方) 参加投标的行为。

招标投标，是在市场经济条件下进行的大宗货物的买卖、工程建设项目有发包与承包，以及服务项目的采购与提供时，所采用的一种交易方式。

在这种交易方式下，通常是由项目采购（包括货物的购买、工程的发包和服务的采购）的采购方作为招标方，通过发布招标公告或者向一定数量的特定供应商、承包商发出招标邀请等方式发出招标采购的信息。

Ⅸ 什么规模的监理项目需要招标

第一篇 招标公告（适用于未进行资格预审） 项目 工程施工监理招标公告
省（市、自治区） 至 公路项目初步设计已由 （批准机关全称） 以（文件号）批准，项目建设单位为 。项目已具备招标条件，现对该项目 工程[[1]]的施工监理进行公开招标，招标人为 。诚邀具备相应资格条件的监理单位参与本项目的投标。本项目采用资格后审方式。
1．项目概况及招标范围
本次招标的 至 公路项目 工程，全长 公里，技术标准为 ，工程概算投资额 元。
本工程计划施工工期： 年 月 日至 年 月 日，共 月，监理服务期 月[[2]]。
本工程设置 级监理机构。设置总监理工程师办公室 个，第一总监理办公室下设驻地监理工程师办公室 个，第二总监理工程师办公室下设驻地监理工程师办公室 个，……
第一监理合同段为 监理工程师办公室，负责第 ～ 施工合同段的施工监理，桩号为K ＋ ～K ＋ ，长 公里，主要工程内容为 。
第二监理合同段为 监理工程师办公室，负责第 ～ 施工合同段的施工监理，桩号为K ＋ ～K ＋ ，长 公里，主要工程内容为 。
……
2．投标人资格要求
凡具有交通运输主管部门颁发的公路工程专业 级及以上或 工程专项监理资质证书[[3]]，持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，具有 工程施工监理经验的监理单位均可提出参加投标。
本工程接受[[4]]联合体投标。联合体投标的应满足： 。
投标人可参加本工程的 个监理合同段投标。
具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，不得同时对同一标段提出投标申请。
3．招标文件的获取
有兴趣的投标人持营业执照（副本）、资质证书（副本）、单位介绍信和经办人身份证原件及加盖单位公章的复印件[[5]]各一份于 年 月 日至 年 月 日[[6]]（法定公休日、法定节假日除外），每日 时 分至 时 分（北京时间，下同）到 （详细地址） 购买招标文件，每套售价人民币 元[[7]]，逾期不售，售后不退。图纸押金[[8]]人民币 元，在退还图纸时退还（不计利息）。
4．投标文件的递交
递交投标文件的截止日期和时间为 年 月 日 时 分，请在该截止时间之前，将投标文件正本1份、副本 份递交至 （详细地址） 。
5．发布的媒介
本次招标公告同时在（发布公告的媒介名称）上发布。
6．联系方式
招标人： （全称） 招标代理机构： （全称）
地址： 地址：
邮编： 邮编：
电子邮箱： 电子邮箱：
电话： 电话：
传真： 传真：
联系人： 联系人：
招标人： （全称）（盖章）
日期： 年 月 日

[[1]]应在此明确施工监理招标范围，如路基工程、路面工程、桥梁工程、隧道工程、交通工程及沿线设施工程等。
[[2]]监理服务期包括施工准备阶段、施工阶段、交工验收与缺陷责任期阶段。
[[3]]招标人应根据交通运输主管部门有关规定，对投标人的资质证书等级提出明确要求。
[[4]]招标人也可不接受联合体投标。
[[5]]招标文件中所有复印件均指彩色扫描件或彩色复印件。
[[6]]资格预审文件和采用资格后审方式的招标文件发售时间不得少于5个工作日。
[[7]]招标文件售价应根据编制成本确定。
[[8]]招标人也可发售图纸，售价应根据成本确定;招标人若不提供图纸，应提供满足投标人编制技术建议书需要的参考资料。