❶ 求一份玻璃幕墙监理评估报告！急！！！
目 录 一、工程概况二、评估依据三、施工质量控制情况四、工程质量验收划分五、施工单位检查评定结果六、工程质量验收组织情况七、工程质量验收及评定意见 一、 工程概况1、本工程为南方商务广场（莲花国际商务广场），位于上海市闵行区沪闵路7860号，为大型综合商务、办公楼建筑项目，占地面积23164平方米，总建筑面积为94857.86平方米，其中地下二层（地下一层为商业，地下二层为车库），建筑面积34861.4平方米，地上建筑面积59996.46平方米，由三层，局部四层的商业裙房和三栋办公楼（1#、2#主楼15层，3#主楼10层）组成，办公楼建筑高度60.0米，商业裙房建筑高度21.6米。本次工程质量评估内容为： 1#、2#、3#三栋主楼玻璃幕墙；裙房金属字体幕墙工程；1#、2#楼建筑顶标高为60.9米；3#楼建筑顶标高为58.0米。其中1#楼玻璃幕墙面积3658.54㎡、铝板幕墙面积1025.22㎡、百叶面积247.5㎡、屋顶玻璃栏板面积126.94㎡；2#楼玻璃幕墙面积3658.54㎡、铝板幕墙面积1025.22㎡、百叶面积247.5㎡、屋顶玻璃栏板面积126.94㎡；3#楼玻璃幕墙面积3395.52㎡、、铝板幕墙面积1188.19㎡、百叶面积304.87㎡、屋顶玻璃栏板面积503.9㎡；裙房金属字体幕墙面积1522㎡，玻璃幕墙750㎡以上合计总面积为17780㎡.2、参建单位：建设单位：上海XXXXXXXX有限公司建筑设计单位：上海XXXX建筑设计有限公司幕墙设计单位：上海XXXX幕墙有限公司技术部监理单位：XXXXXX工程顾问（上海）有限公司施工总包单位：上海XXXX建设（集团）有限公司幕墙施工单位：上海XXXX幕墙有限公司3、工程概述：本项目外装饰幕墙工程主要包括框架式全明框玻璃幕墙、框架式竖明横隐玻璃幕墙、铝单板幕墙、顶层点式栏板、百叶等工程；裙房金属字体幕墙。1、点距压块式竖明横隐玻璃幕墙系统：1）、分布：主楼外立面（竖向明框盖板突出玻璃面300㎜）2）、主材：面板采用中空双钢化LOW-E玻璃（6㎜+12A+6㎜），层间梁部位采用6㎜单片钢化玻璃内衬复合铝板处理；其中1#、2#楼采用130系列明框铝合金龙骨、3#楼采用160系列明框铝合金龙骨。3）、系统：采用构件式玻璃幕墙系统，玻璃面板通过硅酮结构密封胶固定在水平方向铝合金小框上，水平方向定距压块安装构造体系是通过间距不大于300㎜的铝合金压块压住铝合金玻璃小框，从而达到把玻璃固定在幕墙龙骨上，竖向玻璃通过密封条直接镶嵌在幕墙立柱中。这套安装构造体系的玻璃面板及玻璃小框四周处于活动状态，具有很好的适应平面内变形能力。2、框架式明框玻璃幕墙系统1）、分布：主楼外立面2）、主材：面板采用中空双钢化LOW-E（6㎜+12A+6㎜），层间梁部位采用3㎜厚氟碳铝单板处理；其中1#、2#楼采用130系列明框铝合金龙骨、3#楼采用160系列明框铝合金龙骨。3）、系统：采用构件式玻璃幕墙系统，玻璃面板通过密封胶条直接镶嵌在幕墙立柱与横梁上，这套安装构造体系的玻璃面板四周处于活动状态，具有很好的适应平面内变形的能力。3、点式玻璃栏板系统（装饰构架）1）、分布：主楼楼顶2）、主材：面板采用透明钢化夹胶玻璃（8㎜+1.14PVB+8㎜），钢方管骨架（表面氟碳喷涂处理）。3）、系统：采用钢结构点式玻璃幕墙系统，玻璃面板不锈钢爪件固定在竖向钢立柱上。4、幕墙保温、防火措施在每层楼板外沿设置耐火极限不低于1.0h、高度不低于0.80m的不燃烧体裙墙，不燃烧实体裙墙采用密度不小于80㎏/m、厚度不小于100㎜的防火岩棉，外包1.5㎜镀锌钢板。同时建筑幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙须用防火封堵严实。5、幕墙的防雷措施幕墙防雷体系主要由一张每一小分格尺寸不超过10m×10m的防雷网组成。幕墙的铝合金立柱、主龙骨构架在不小于10m的范围内有一根柱采用柔性铜导线上下连通，柔性铜导线将立柱、主龙骨构架预埋在结构中的幕墙防雷铁件系统可靠连接（铜质导线截面积不小于25m㎡）。 二、工程质量评估依据1、《建设工程监理规范》GB50139-20002、《建设工程项目管理规范》GB/T503208-20013、《建筑工程施工质量统一验收标准》GB20300-20014、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-20015、施工图纸及设计变更图纸6、施工组织设计7、国家和上海市有关文件、规程、规定等三、施工质量控制情况本工程从2009年10月15日开始施工，至2010年7月底完成。1、承担建筑幕墙设计的单位具备相应的资质，本工程幕墙均有幕墙工程的施工图纸、结构计算书、设计说明及其他设计文件；有建筑设计单位对幕墙工程设计的确认文件；有幕墙工程施工图纸审图报告，设计符合环保、节能等相关规定。2、施工单位编制了施工组织设计并经过审查批准。施工单位能按有关的施工工艺标准和审定的施工技术方案施工，并建立了质量管理体系，对施工全过程实行质量控制，承担幕墙过程施工的人员具备相应的岗位资格证书。设计所用材料符合国家有关建筑装饰装修有害物质限量标准的规定，所有材料进场时都对品种、规格、外观、尺寸进行验收，材料包装完好，均有产品合格证、质保书及相关性能检测报告，承担材料检测的单位具备相应的资质。3、在施工过程中，现场监理对有关的施工工序都进行跟踪旁站，发现问题及时提出。施工单位能够按照设计图纸和施工规范的要求进行施工，对各分项工程的施工能够严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作；隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料基本齐全。4、幕墙所采用的硅酮结构密封胶，监理均已现场均已现场见证取样送指定检测机构检测，所出具的硅酮结构胶相容性和剥离性试验报告，检测结果均合格。幕墙抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平面变形性能检测合格。为后置埋件种植的化学螺栓拉拔强度检测由具有检测资质的检测单位进行现场化学螺栓拉拔试验，监理对整个试验过程进行了旁站，检测结果合格。幕墙及其连接件具有足够的承载力、刚度和相对于主体结构的位移能力。幕墙构架立柱的链接金属角码与其他连接件均采用螺栓链接，并且有防松动措施。5、幕墙与主体结构连接的各种埋件，其数量、规格、位置和防腐处理均符合设计要求，安装牢固，各种连接件、紧固件的螺栓均有防松动措施，焊接连接均符合设计要求和焊接规范的规定。幕墙的金属框架与主体结构埋件的连接，立柱与横梁的连接均符合设计要求，安装牢固。立柱均采用螺栓与角码连接，螺栓直径均不小于10㎜，不同金属材料接触时均采用绝缘垫片分隔。金属框架和连接件的防腐处理均符合设计要求。玻璃幕墙的防雷装置与主体结构的防雷装置连接可靠。四、 工程质量验收划分幕墙分部划分为主楼、裙房分项工程；总共划分为38个检验批。五、 施工单位检查评定结果施工单位对幕墙工程自评质量等级合格。六、 工程质量中间验收组织情况在幕墙分项工程完工后，由监理单位组织，建设单位工程项目负责人、设计单位工程项目负责人、监理单位总监理工师和施工单位项目负责人和技术、质量负责人等组成验收小组。对该子分部工程进行了验收，验收结果：施工质量符合设计及规范要求。七、工程质量评估意见该幕墙工程所用材料的品种、规格和质量等符合设计要求和国家现行标准的规定。防雷装置测试记录真实、资料完整；隐蔽工程验收记录和施工记录基本齐全，施工监理对材料，资保资料进行了检查，资料基本齐全。监理依据（GB50300-2001、GB50201-2001）标准，评定本分项工程质量：合格，报上海市闵行区质监站备案。 XXXXXX工程顾问（上海）有限公司 XXXXXXX工程监理项目部 2010年8月
❷ 求一份建筑外墙保温的监理评估报告
一、 工程概况：
建设单位：
设计单位：
工程名称：
工程地点：
建筑面积：93605┫
建筑等级：二类建筑
工程概算：9544万元
施工期限：450天
施工单位：
质监单位：
监理单位：
二、外墙保温工程主要特征：
******经济适用房工程为12幢9～14总建筑面积93605┫ 。外墙为40mm厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆，面砖贴面。
三、有关资料的报验 ：
1、原材料生产厂家资质及生产许可证。
2、材料供货合同。
3、外墙保温施工方案。
4、原材料的报验及复试（聚苯颗粒、保温砂浆配料、粘结剂）。
5、施工质量承诺书。
四、外墙保温施工工艺：
基层处理 做灰饼（护角） 涂基层界面砂浆 抹胶粉聚苯颗粒保温砂浆（分两层） 抹第一遍抗裂砂浆 铺钉钢丝网 锚栓锚固 抹第二遍抗裂砂浆 粘结砂浆 面砖 勾缝，并按规定设置分隔缝。
4.2.1 基层墙面处理:
墙面应清理干净无油渍、浮尘等，旧墙面松动、风化部分应剔凿清除干净。墙表面凸起物≥10mm应铲平。
4.2.2 对要求作界面处理的基层应满涂界面砂浆，用滚刷或扫帚将界面砂浆均匀涂刷。
4.2.3 吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制线，拉垂直、水平通线，套方作口，按厚度线用胶粉聚苯颗粒保温浆料作标准厚度灰饼冲筋。
4.2.4 胶粉聚苯颗粒保温浆料的施工
1 保温层加强做法
建筑物高度>30m时，应加钉金属分层条并在保温层中加一层金属网（金属网在保温层中的位置：距基层墙面距离不宜小于30┨，距保温层表面距离不宜大于20┨）。具体做法是：在每个楼层处加30┨×40┨×0.7┨的水平通长镀锌轻型角钢，角钢用射钉（间距50┩）固定在墙体上。在基层墙面上每间隔50┩钉直径5┨的带尾孔射钉一只，用22＃镀锌铅丝双股与尾孔绑紧，预留长度不小于100┨，抹保温浆料至距设计厚度20┨处安装钢丝网（搭接宽度不小于50┨），用预留铅丝与钢丝网绑牢并将钢丝网压入保温浆料表层，抹最后一遍保温浆料找平并达到设计厚度。
4.2.5 做分格线条
1)根据建筑物立面情况,分格缝宜分层设置,分块面积单边长度应不大于15m。
2)按设计要求在胶粉聚苯颗粒保温浆料层上弹出分格线和滴水槽的位置
3)用壁纸刀沿弹好的分格线开出设定的凹槽。
4)在凹槽中嵌满抗裂砂浆，将滴水槽嵌入凹槽中，与抗裂砂浆粘结牢固，用该砂浆抹平茬口。
5) 分格缝宽度不宜小于5cm，应采用现场成型法施工。具体做法是在保温层上开好分格缝槽，尺寸比设计要求宽10mm，深5mm，嵌满抗裂砂浆，网格布应在分格缝处搭接。网格布搭接时，应用上沿网格布压下沿网格布，搭接宽度应为分格缝宽度，并检查基层空鼓情况。
4.2.6 抹抗裂砂浆，铺贴钢丝网。钢丝网按楼层间尺寸事先裁好，抹抗裂砂浆一般分两遍完成，第一遍厚度约3～4mm，随即竖向铺贴钢丝网，用抹子将钢丝网压入砂浆，搭接宽度不应小于50mm，先压入一侧，抹抗裂砂浆，再压入另一侧，严禁干搭。钢丝网铺贴要平整无褶皱，饱满度应达到100%，随即抹第二遍找平抗裂砂浆，抹平压实，平整度要求应符合本规程的要求。
4.2.7塑料锚栓每平米不得少于6只，锚栓有效锚固深度不小于25mm（砌体应锚在灰缝内）。单个塑料锚栓抗拉承载力标准值不小于0.80KN。
4.2.8 抹完抗裂砂浆后，应检查平整、垂直及阴阳角方正，对于不符合本规程要求的应进行修补。
4.2.9 抗裂砂浆养护7天后方可进入下道工序施工。
4.2.10外墙面砖排板，刮柔性腻子，面砖饰面勾缝并做好养护 工作（不少于三天）。
4.2.11高层建筑粘贴时,面砖重量≤20kg/m2,且面积≤10000mm2/块。
五、 施工质量的要求：
5.1 主控项目
5.1.1 所用材料品种、质量、性能应符合设计和本规程规定要求。
界面砂浆性能指标
项 目 单 位 指 标
界面砂浆压剪粘结强度
原强度 kPa ≥0.7
耐水 kPa ≥0.5
耐冻融 kPa ≥0.5
胶粉料应满足以下性能指标：
项 目 单位 指 标
初凝时间 h ≥4
终凝时间 h ≤12
安定性(试饼法) 合 格
拉伸粘结强度(常温28d) MPa ≥0.6
浸水拉伸粘结强度
(常温28d，浸水7d) MPa ≥0.4