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装修工程监理规范

发布时间:2021-08-14 07:02:00

❶ 室内装修规范施工规范

《规范》对设计图进行了明确规定,不仅要有平面图,还要有顶面图、立面图、透视图等。“图纸就像设计师的语言,不能只用效果图或者最后的竣工图来说话。图纸不全,造价多少就扯不清。”有设计师表示,单平面图就应包括原始平面图、设计布局平面图,地面的铺装图要具体到哪个房间是地板,哪个房间是地砖;顶面图,要详细到灯的位置在哪里,灯槽怎么做,开口多少,距离多少;还有起伏的地方哪里高,哪里低。
除了对图纸的种类和数量做出要求,在装修施工工艺上,《住宅室内装饰装修设计规范》也做了相应规定。对材料环保型要符合什么标准,也有明确规范。这就能让家装的用户直接算出来,自己哪项需要多少钱,一目了然。中途可能有一些小调整,是被允许的。
《规范》编制组成员李闽川博士介绍说,他们曾走访南京的很多装修家庭,结果发现,不少人为了格局更美观、使用面积更大,就对房屋结构进行改造,甚至不惜砸梁拆柱,“很多设计师在用户要求下,或者自作聪明主动给用户家的房屋结构进行盲目改动。比如为了增加客厅面积,就把客厅和阳台之间的墙壁打掉,这对房屋结构有很大的危害。”
另外,他们在调研中还发现,有设计师为了实用的需要,甚至将承重墙掏空了做壁橱。
对此,《规范》在结构安全部分作了明确规定:“住宅室内装饰装修时,不应在梁、柱、板、墙上开洞或扩大洞口尺寸,不应凿掉钢筋混凝土结构中梁、柱、板、墙的钢筋保护层,不应在预应力楼板上切凿开洞或加建楼梯。”
还有一条规定:不宜拆除框架结构、框剪结构或剪力墙结构的填充墙,不得拆除混合结构住宅的墙体,不宜拆除阳台与相邻房间之间的窗下坎墙。一旦房屋出现质量问题,那么设计师将难辞其咎。

规范出台后对于有些家庭不按照原来的建筑图,对卫生间的结构进行大改造。将原先的马桶位置挪到另一边,这就要重新在楼地面开洞布置下水管,势必会破坏卫生间的防水层。一旦防水层被破坏,如果后期处理不当,会出现卫生间渗水等问题。如果设计师不按规范进行设计,未来一旦出了问题,用户可以依此向设计师维权。
一些家庭在装修时,将卫生间和厨房的给水管藏在墙体里或者是地板下。《规范》中明确表示“这些部位敷设都存在一些弊端”。《规范》称,“无论在墙体或楼地板下敷设都需要开槽、打洞,都有可能破坏建筑结构和其他设备管线,并且完工后还会影响后期的维护、检修。”
因此,《规范》规定:在装饰装修设计中应标注给水管的敷设,需避免破坏建筑结构和其他设备管线。另外,水平给水管宜从吊顶中暗敷。
阳台的栏杆高度、客厅吊灯的重量,都隐藏着安全问题。但很多人装修的时候对此都很随意。那么,栏杆到底要多高?吊灯要多重呢?
对于高层住宅而言,阳台栏杆的高度要在1.1米以上,栏杆下不能再设计会降低有效高度的可踏面。因为“在阳台地面靠近栏杆处设置低柜或装饰物具有可攀高的条件,这等于降低了阳台栏杆的高度,使栏杆实际的围护功能大大减弱,从而带来安全隐患。”
而吊灯的重量尽量不要超过3公斤。《规范》规定“顶棚上悬挂自重3公斤以上或有振动荷载的设施,应采取与建筑主体连接牢固的构造基础。”
此外,《规范》对客厅、卧室、厨房、卫生间等各个功能都作出了详细规定。
对于消费者来说,在装修之前了解这些规定,有助于维护自身的利益,监理在施工前了解这些规定也是有必要的。现在的老百姓对装修的要求越来越高,既要舒适美观,也要环保,因此设计师必须提高质量。

❷ 在监理装修工程中,如何编写监理细则

大致也差不多,监理细则编制要具有一定的可操作性,因为在工程实施过程中,监理细则是属于监理机构的操作性文件,具体的gb50319-2000监理规范上面有条文!

❸ 工程装修需要监理的依据有什么

实行工程监理制度已经纳入《中华人民共和国建筑法》。——GB50319-2001规范 ' 前言 '。
工程装修属于建筑工程。建筑工程的质量行为必须遵守《建设工程质量管理条例》,违者必究。
《建设工程质量管理条例》第二章讲的建设方招标委托监理;第五章讲的监理方的责任与义务。
凡是国家财政投资的工程、私人投资规模较大的工程、外企援助工程都应招标委托监理。详情可见‘工程建设招投标法’。

❹ 室内装修监理规范有哪些

装修监理室内装修有什么标准
对出场原资材查验。检查所出场的各种家装资材品牌、规范是否彻底、一同,质量是否合格,对存在质量问题的资材一概禁绝用于施工工程傍边。对施工工艺的操控。催促、检查施工单位,严谨实行工程技能规范,对违背操作程序、影响工程质量、改动家装作用或留有质量危险的问题要求期限整改。必要时,对施工工艺做法和技能处理作辅导,提出合理的主张,以到达预期的规划作用。
对施工工期的操控。施工工期直接影响着消费者和施工单位的利益,监理应站在第三方的态度上依照国家有关家装工程质量查验规则实行责任,合理操控工期。在保证施工质量的前提下赶快完结工程施工使命,在工程提早完工时更应把好质量关。对工程质量的操控。管理施工质量的监督和检查、保证工程质量是家装监理的底子使命。但凡不契合施工质量规范的应当即向施工者提出,要求予以纠正或中止施工,保护好客户的利益。对内部工程分不同阶段及时进行查验,避免过了某一施工阶段而无法查验,然后留下安全危险。
协助客户进行工程竣工查验。家装监理作为客户的代表,在家装工程完毕时,应协助客户做好竣工查验工……别的,要催促施工单位做好保修期间的工程保修事项,并协助客户与物业办理等部分控制好联络,保证家居家装施工的顺利进行。

装饰工程监理主要工作

• 一般工作(GB50319建设工程监理规范原话):
1 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作;
2 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录;
3 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;
4 按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;
5 担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告;
6 做好监理日记和有关的监理记录。
做好一个称职的土建监理员要注意
• 职业岗位知识要求
1 建筑设计的基本原理(比如熟悉《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1》)
2 测量基本技能(起码会用经纬仪、水准仪、卡尺、塞尺)
3 建筑构造的基本原理和应用(《房屋建筑学》是基础)
4 建筑材料(起码你马上能识别PP-R和PVC、大芯板和刨花板等等)
5 建筑工程施工的基本知识(重中之重)
6 相关法规的了解(监理案例教材是捷径)
7 工程监理的详细内容(省市、行业监理员培训教材是捷径)
8 建筑工程概预算的基本知识
• 平时补充学习(目前只有这两本):
1《建设监理》双月刊
2 中国建设监理简讯(月刊)
• 基本软件学习(使你在监理项目上有不可替代性,老监理见到电脑就头疼):
1 P3
2 project2003
• 网站学习(非常重要的知识积累渠道):
土木在线co.163.com/neteaseivp
筑龙网www.zhulong.com
监理人网www.jlrenweb.com
标书网http://biaoshu.com

❻ 室内装饰装修工程监理包含哪些内容

室内装饰工程监理内容包括:
1、对进场的原材料验收
检查所进场的各种装修装饰材料品牌、等级、规格型号是否齐全、一致,质量是否合格,查验有关材料、半成
品及其配件的合格证或质保书。查验材料是否符合设计要求及国家有关质量规范。

2、对施工工艺的控制
督促、检查施工单位,严格执行工程技术规范,按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求整改。必要时,对施工工艺做法和技术处理做指导,提出合理的建议,以达到预期的设计效果。

3、对施工工期的控制
施工工期直接影响着业主和施工单位的利益,监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定及履行自己的职责,合理控制好工期。在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务,把好质量关。

4、对工程质量的控制
负责施工质量的监督和检查,确保工程质量是监理的根本任务。凡是不符合施工质量的应立即向施工者提出,要求予以纠正、整改,维护好客户的利益。熟悉已完成工程量的情况,特别是对强弱电桥架、空洞、消防管道等已完成的隐蔽工程进行复查,及时发现不符合图纸及规范要求的地方,督促施工单位整改到位。

5、协助客户进行工程竣工验收
监理作为客户的代表,在工程结束时应协助客户做好竣工验收工作,并在竣工验收合格证书上签署意见。督促施工单位做好保修期间的工程保修工作。另外监理还需对进场的设备进行安全检查,并协助客户、施工单位和物业管理部门协调好关系,保证施工的顺利进行。

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