工程竣工验收单内容

1. 竣工验收清单的内容是什么

装修需要耗费不少的精力和财力，到了最后的竣工验收清单也是装修里的重要一个环节，竣工验收清单是装修队伍是否专业化的一种体现，竣工验收清单也是对工程质量审定的唯一书面材料。竣工验收清单的内容是根据需要填写的，主要包含：1、水电改造安装；2、瓦工铺贴工艺；3、木工制作工艺；4、油漆饰面工艺；5、设计效果服务；6、工程管理规范。这6个方面的内容由业主评定好坏。知道了竣工验收清单的主要内容，再对竣工验收清单中的电工、油漆工和瓷砖铺贴做个大概了解。

一、电工的验收

电线用PVC管或黑铁管进行入墙，不能直接挖墙埋线。铺设明线要做到整齐、美观，尤其是在拐角的地方，线码的距离做到正常均等。进户配电箱内要设漏电断路器为总开关。电气装置接线必须牢固，接触良好，非带电金属部分要安装地线。为了安全卫生间插座要选用防溅式插座。弱点系统与电力照明线路不能同管相设，不能安装在一个箱里。

二、油漆工的验收

做工表面颜色正确均匀，光亮平滑适度，没有油漆流挂、漆面表皮发皱、油漆过厚、油漆过薄引起的透底、起鼓包等现象。木钉着色要准确、平滑。五金配件和玻璃要洁净。在距离1m的地方看乳胶漆不能有皱痕的现象。

三、瓷砖的铺贴

砖面要平整，角度要准确，瓷砖的边缘整齐，不能有棱角的缺损。厨卫地面砖铺贴后要有适合斜水率，不能有积水的现象。瓷砖拼口处不能有水泥砂浆，砖面也不能有水泥砂浆的余灰。厨卫间内管线排布比较多，会在瓷砖上开孔打洞，重点看洞口，尺寸要正确，边角处要光滑。

2. 工程竣工验收报告主要包括哪些内容

竣工验收报告主要内容：

一、建设依据

简要说明工程竣工验收报告项目可行性研究报告批复或计划任务书和核准单位及批准文号，批准的建设投资和工程概算（包括修正概算）,规定的建设规模及生产能力，建设项目的包干协议主要内容。

二、工程概况

1、工程前期工作及实施情况；

2、设计、施工、总承包、建设监理、设备供应商、质量监督机构等单位

3、各单项工程的开工及完工日期

4、完成工作量及形成的生产能力（详细说明工期提前或延迟原因和生产能力与原计划有出入的原因，竣工验收报告以及建设中为保证原计划实施所采取的对策）。

三、初验与试运行情况

初验时间与初验的主要结论以及试运行情况（应附工程竣工验收报告初验报告及试运转主要测试指标，试运转时间一般为3—6个月）。

四、工程技术档案的整理情况

工程施工中竣工验收报告的大事记载，各单项工程竣工资料、隐蔽工程随工验收资料、设计文件和图纸、监理文件、主要器材技术资料以及工程建设中的来往文件等整理归档的情况。

五、竣工决算概况

概算（修正概算）、预算执行情况与初步决算情况，并进行通信建设项目的工程竣工验收报告投资分析。

六、经济技术分析

1、主要技术指标测试值及结论；

2、工程质量的工程竣工验收报告分析，对施工中发生的质量事故处理后的情况说明；

3、建设成本分析和主要经济指标，以及采用新技术、新设备新材料、新工艺所获得的投资效益；

4、投资效益的竣工验收报告分析，形成固定资产占投资的比例，企业直接收益，投资回报年限的分析，盈亏平衡的分析。

七、投产准备工作情况

运行管理部门的组织机构，生产人员配备情况。工程竣工验收报告培训情况及建立的运行规章制度的情况。

八、收尾工程的处理意见。

九、对工程投产的初步意见。

十、工程建设的经验、教训及对今后工作的建议。

(2)工程竣工验收单内容扩展阅读

竣工验收报告编写内容包括

一、建设情况：

1、建设项目批准依据、建设规模、产品方案及新增生产能力;

2、设计情况，主要包括设计依据、设计单位、设计阶段、初步设计批准部门、重大设计变更;

3、施工情况，主要包括施工单位、历年施工形象进度，施工大事记录等;

4、设计概算、竣工决算和交付使用固定资产的总额及其构成分析。

二、生产准备情况，主要包括组织机构、人员培训、原材料、生产工艺、公用设施的维修和技术准备;

三、试车考核情况，生产能力、产品质量及各项经济指标;

四、工程质量总评价;

五、三废治理工程完成情况和试运转结果;

六、劳动保护、生产环境卫生方面的情况;

七、影响生产的遗留问题的处理意见;

八、外事工作和合同执行情况;

九、投资效果分析;

十、经验教训。

3. 完工验收单范本

竣工验收报告上面一定要注明的工程概况包括：工程名称、建设单位、监理单位、施工单位和施工面积，业主们在查看竣工验收报告的工程概况，大致看看就可以了，主要的还是细看下面的具体施工。

其中竣工验收报告的施工概况应注明装修施工的范围，施工所需要的人员、施工图纸、施工原料等等。施工依据：设计图纸及图纸会审纪要和施工联系单；国家和地方现行施工验收规范及强制性条文。施工阶段工程质量必须控制在合格范围，不然验收未合格的，业主有权不签收。

(3)工程竣工验收单内容扩展阅读：

建设单位在收到施工单位提交的工程竣工报告，并具备以下条件后，方可组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员进行竣工验收：

1、完成了工程设计和合同约定的各项内容。

2、施工单位对竣工工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。该报告应经总监理工程师（针对委托监理的项目）、项目经理和施工单位有关负责人审核签字。

3、有完整的技术档案和施工管理资料。

4、建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。

5、对于委托监理的工程项目，具有完整的监理资料，监理单位提出工程质量评估报告，该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。未委托监理的工程项目，工程质量评估报告由建设单位完成。