建筑工程质量汇总通知

A. 《房屋建筑工程质量保修书》示范文本的通知（建建[2000]第185号）

关于印发《房屋建筑工程质量保修书》（示范文本）的通知
建建[2000]185号

各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、工商行政管理局，计划单列市建委（建设局）、工商行政管理局，国务院有关部门：

根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，我们对1999年12月24日印发的《建设工程施工合同（示范文本） 》附件3《工程质量保修书》进行了修订，并将修订后的《工程质量保修书》更名为《房屋建筑工程质量保修书》。现将《房屋建筑工程质量保修书》（示范文本）印发给你们，请与《建设工程施工合同（示范文本）》一并推行。

附件：《房屋建筑工程质量保修书》（示范文本）

中华人民共和国建设部

中华人民共和国国家工商行政管理局

二○○○年八月二十二日

附件：

房屋建筑工程质量保修书 （示范文本）

发包人（全称）：————————————————

承包人（全称）：————————————————

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对（工程全称）签定工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：——————————————————————————————————————————————————————————————。

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： ⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 年；

⒊装修工程为 年；

⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为 年；

⒌供热与供冷系统为 个采暖期、供冷期；

⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 年；

⒎其他项目保修期限约定如下：—————————————————————————————————。—————————————————————质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任

⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。 承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

五、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：—————————————————————————————————。——————本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发 包 人（公章） 承 包 人（公章）

法定代表人（签字） 法定代表人（签字）

年 月 日 年 月 日

B. 关于对近期几起建筑施工安全事故和工程质量问题的通报的内容主体

2010年1月3日，云南昆明新机场配套引桥工程施工现场，施工人员在浇筑混凝土时，模板支撑体系发生坍塌，造成施工作业人员7人死亡、8人重伤。该工程建设单位是云南新机场建设集团，施工单位是云南建工市政建设有限公司，监理单位是云南城市建设监理有限公司，劳务分包单位是吉林松原市宁江区诚信劳务有限公司。
2010年1月9日，江苏扬州邗江区彩弘苑二期7#楼工程施工现场，施工人员在卸料平台上转运钢管时，卸料平台发生坍塌，造成施工作业人员3人死亡。该工程建设单位是扬州金阳光房地产开发有限公司，施工单位是南通华硕建筑发展有限公司，监理单位是江苏润扬项目管理有限公司。
2010年1月12日，安徽芜湖华强文化科技产业园配送中心工程施工现场，施工人员在浇筑混凝土时，发生坍塌事故，造成现场作业人员8人死亡、3人受伤。该工程建设单位是芜湖华强文化科技产业有限公司，施工单位是芜湖恒达建筑安装有限责任公司，监理单位是芜湖市芜建建设监理有限责任公司。
2009年12月8日，江苏南京市汉中门桥工程出现质量问题。主要问题是南侧主桥人行道39根栏杆和北侧主桥人行道5根栏杆立柱根部开裂，北侧引道桥11根栏杆立柱根部开裂，施工单位擅自采用建筑胶对裂缝进行处理。该工程建设单位是南京建设工程项目投资管理有限公司，设计单位是南京市市政设计研究院有限公司，施工单位是中铁十五局集团有限公司，监理单位是南京第一建设事务所有限责任公司。
2009年12月28日，上海市苏州河河南路桥改建工程出现质量问题。主要问题是外挂GRC饰板有明显变形裂缝，饰板外挂构件背面与结构空隙违规使用编织袋等杂物填充作为空腔内膜。该工程建设单位是上海市黄浦江大桥建设有限公司，总体设计单位是上海市城市建设设计研究院，监理单位是上海市新光工程咨询有限公司，桥梁结构施工单位是上海市基础工程有限公司，装饰设计和施工单位是上海市建筑装饰工程有限公司。
我部领导对近期发生的几起建筑施工安全事故和质量问题高度重视，作出重要批示，要求尽快查明原因，并依法严肃查处有关责任单位和责任人，有关地方要及时上报事故原因和处罚情况。
目前正处于冬季施工期，春节和“两会”也将临近，为吸取上述事故、问题的教训，切实做好建筑安全生产工作，确保工程质量安全，现提出以下要求：
一、认真做好春节及“两会”期间建筑安全生产工作
各地要高度重视做好春节及“两会”期间的建筑安全生产工作，认真贯彻落实党中央、国务院关于加强安全生产工作的指示精神，切实担负起政府安全生产监管主体责任，认真履行安全生产监管职责。要督促指导建设、施工、监理单位等工程建设的各方主体，认真履行安全生产主体责任，加强对在建工程项目的安全生产管理，确保各项安全管理制度和安全措施落实到位，预防和控制建筑施工伤亡事故的发生，确保建筑安全生产形势的稳定。
二、加大对危险性较大的分部分项工程的督查力度
各地要认真贯彻落实《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》要求，督促指导施工企业加强对高支模、深基坑、起重吊装、拆除工程等危险性较大的分部分项工程的安全管理工作，严格按照有关要求编审安全专项施工方案并按照方案实施。需要专家论证的，必须严格按照有关程序组织专家论证，确保建筑生产安全。特别是对于高支模工程，要督促施工企业严格按照《建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导则》的要求，加强安全专项施工方案的编制及审核论证，并加强对高大模板支撑系统搭设、拆除及混凝土浇筑过程中的安全管理。施工过程中一旦发现险情，要立即停止施工并采取应急措施，排除险情后方可继续施工。
三、切实加强质量安全培训教育工作
各地要高度重视对施工作业人员、三类人员和特种作业人员的质量安全教育培训。要重点加强对农民工的质量安全教育培训，切实提高其安全生产意识和操作技能；要切实加强对三类人员的安全教育培训，提高安全管理水平和安全管理能力；要按照《特种作业人员安全管理规定》要求，加强对特种作业人员的培训和考核，促使其熟练掌握关键岗位的安全技能。要充分发挥施工企业的主体作用，督促引导施工企业结合生产实际，通过开展教育培训活动，进一步提高从业人员的质量意识、安全生产意识和工程质量、安全生产的技能，减少伤亡事故和工程质量问题的发生。
四、严格落实工程质量责任
各地要建立各负其责、齐抓共管的工程质量约束机制和质量责任追究制度，有效保障工程质量。一是严格落实各方主体的质量责任。明确建设单位对工程质量负全面责任，勘察、设计、施工、监理等单位和质量检测、施工图审查等有关机构按照法律规定和合同约定对工程质量承担相应责任。二是严格落实监管部门的监管责任。各地住房城乡建设主管部门及工程质量监督机构应对本地区的工程质量负监管责任，要进一步规范和加强对质量监督机构和人员的问责制。三是严格落实工程质量终身责任制。工程项目在设计合理使用年限内，工程各参建单位的法定代表人、项目负责人、技术负责人和注册执业人员，按各自职责对工程质量负终身责任。如果出现质量问题，无论其在什么岗位、担任什么职务，都要依法追究相应责任。
五、严肃查处建筑安全生产和工程质量违法违规行为
各地要按照《国务院安委会办公室关于集中力量深入开展打击安全生产非法违法行为专项行动的通知》要求，继续深入开展打击建筑施工领域安全生产违法违规行为，要重点打击以下违法违规行为：一是未办理立项、土地、规划、招投标、质量安全监督、施工许可等手续，擅自从事施工活动的；二是无资质及超越资质范围承包、违法分包、转包工程的；三是抗拒质量安全执法，拒不执行政府及建设主管部门下达的停工整改指令的。对上述违法违规行为要采取暂扣或吊销证照、停业整顿和经济处罚等严肃惩处。对于不履行职责，不落实责任，导致发生建筑施工安全事故和工程质量问题的责任单位和人员，要真正按照“四不放过”的原则和依法依规、实事求是的要求，严肃追究相关责任。
各地要进一步提高认识、加强领导，采取切实有力措施，针对本地区建筑安全生产和工程质量实际，积极做好预警防范工作，有效遏制建筑施工安全事故和工程质量问题，确保工程质量和建筑安全生产形势的持续稳定好转。
住房和城乡建设部
二○一○年一月十四日

C. 建设工程质量整改通知回复单建设单位意见怎么写

施工、监理、设计单位及监督站意见
施工单位自检情况：
（公章）
项目负责人：
年 月 日
监理(建设)单位复查情况：
（监理部章）
总监：
（或建设单位代表）
年 月 日
设计单位核查情况：
（公章）
项目负责人：
年 月 日
质量安全监督机构核查意见：
责任监督师： 年 月 日

D. 建筑工程保修期间出现质量问题应提前多少天通知施工单位

建设工程，其保修制度区别于一般商品的保修，我国《产品质量法》明确将建设工程排除在该法规范范围之外。根据《产品质量法》，一般商品在保修期内可以实行“三包”制度。该法还规定，如果是卖方的故意造成商品存在质量瑕疵，则不受保修期的限制。之所以对建设工程另行立法规定其保修制度，这是由建设工程的特点决定的。对于建设工程而言，一般能够在保修期限内发现质量瑕疵。超过保修期出现质量问题，仍要求施工单位承担保修责任，这将加重施工单位的法律责任，有悖于市场公正。当然，如果是保修期内发现的质量瑕疵，施工单位未能修理或者未能维修成功，即便时间过了保修期，施工单位还应承担保修责任。
就你的问题而言，如果你在保修期限内提出了修理要求，而施工单位没有修理好，施工单位应继续修理。如果你在保修期内提出修理要求，施工单位已经修好了，后又出现了质量问题，则不再属于保修范围。

E. 关于要求对施工现场建筑材料质量检测管理的通知

县工程质量监督站，各建设、施工、监理、检测单位：
为加强我县工程施工现场建筑材料的质量管理，确保工程的质量和安全，现就加强我县在建工程施工现场建筑材料的质量检测管理工作通知如下：
一、进一步提高认识，增强工作责任感
工程建设各方责任主体要进一步统一思想，提高认识，切实增强工作责任感，加强组织领导，按照各自职责，落实建设工程质量终身负责制，建立健全工作责任制，完善管理措施，突出抓好施工现场建筑材料质量管理工作，严格遵守“先检后用”的原则，保障工程质量安全。
（一）工程建设单位要建立项目材料质量管理制度，明确管理责任，对质量不合格的建筑材料予以清场。按照合同约定由建设单位采购的建筑材料，建设单位应当保证建筑材料符合设计文件和合同的要求。建设单位不得强行指定、推销建筑材料。
（二）工程设计单位在文件中涉及工程使用的材料，应当注明规格、性能及技术标准，不得指定品牌、生产厂家或者销售商。

F. 建筑工程质量安全整改通知单如何回复

1、先把上面列的，整改一下，最好照片。
2、找下通知书的活动活动，再来复审一次，要花费啊！