工程验收费取费标准

『壹』 工程中的不可预见费的取费依据和标准是什么

1、GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范。
2、不可预见费又称为预备费，是指考虑建设期可能发生的风险因素而导致的建设费用增加的这部分内容。按照风险因素的性质划分，预备费又包括基本预备费和价差预备费两大种类型。
基本预备费：它是指由于如下原因导致费用增加而预留的费用：
（1）设计变更导致的费用增加；
（2）不可抗力导致的费用增加；
（3）隐蔽工程验收时发生的挖掘及验收结束时进行恢复所导致的费用增加。基本预备费一般按照前五项费用（即建筑工程费、设备安装工程费、设备购置费、工器具购置费及其他工程费）之和乘以一个固定的费率计算。其中，费率往往由各行业或地区根据其项目建设的实际情况加以制定。
价差预备费：它是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。费用内容包括：人工、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。价差预备费的计算方法，一般是根据国家规定的投资综合价格指数，按估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方法计算。
计算公式为： nPF=∑It(1+f)t-1 t=0 其中，PF——价差预备费；n——建设期年份数；It 建设期中第t年的投资额；f ——年投资价格上涨率。
3、不可预见费用一般是指在编制财务预算中，为无法预知情况的发生而提前准备的费用预算，也可以叫做预备费用。
4、不可预见费分别按不超过前期工作费、工程施工费、竣工验收费三项费用合计3％的比例核定.

『贰』 什么是工程取费

工程取费就是筑工程费用的计算，按照各省预算定额子目小计各分项工艺程序定额基价后，参照取费标准依次乘以相关系数得到措施费、安全文明施工增加费、企业管理费、规费、利润、税金等项目的过程。

工程项目管理服务单位凭借自己的专业技术力量和丰富的管理经验，在项目的筹划决策、勘察设计、开工准备、实施、竣工验收和后评价各个阶段。

在施工、监理单位的招标选定及材料设备的采购等整个建设过程中，对项目的投资、质量和工期进行专业化的控制与管理，确保项目建设按合同目标顺利实现，并接受政府相关部门的监督和审查。

工程项目管理服务费的计费和构成应包括项目管理活动所发生的直接费、间接费、合理利润和应缴费税等，具体内容如下：

（1）直接费：包括项目管理人工费、材料费、设备（仪器）使用费、住宿及通信费等。

（2）间接费：包括各类人员、行政人员及各部门后勤人员的薪金、经营业务费、社会保障费、项目管理人员教育经费等。

（3）合理利润：指项目管理单位作为专业化智力密集型咨询管理服务单位保证持续发展、留住人才等所需费用。

（4）税费：主要指代建单位应缴纳的营业税金及附加税金等。

『叁』 我想请教各位高手谁有《建设工程竣工验收费用管理办法》

第一章 总则
第一条 为统一和规范建设工程竣工验收工作，确保建设工程质量，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，结合我省实际，制定本办法。
第二条 我省行政区域内新建、改建、扩建的建设工程竣工验收及监督管理，适用本办法。
第二章 竣工验收条件
第三条 建设工程的竣工验收，建设单位应在取得城市规划、公安消防、环境保护、城建档案等主管部门出具的认可或准许使用文件后组织进行。
第四条 住宅工程的竣工验收，应在完成了包括室外工程在内的所有建设合同内容后组织进行。
第五条 建设工程的竣工验收，应在水、电、气等配套工程完工，并经检测合格后组织进行。
第六条 建设单位在组织建设工程竣工验收七个工作日前，应将下列资料报送建设工程质量监督机构审查：
（一） 城市规划、公安消防等主管部门出具的认可或准许使用文件；
（二） 按合同支付工程款或竣工结算书报送签收情况；
（三） 建设单位工程竣工验收方案及验收组组成情况；
（四） 监理单位工程质量评估报告；
（五） 勘察、设计单位工程质量检查报告；
（六） 施工（含分包）单位竣工报告、质量控制资料、安全与功能检验资料、建筑节能性能检验资料及验收评定资料（电子版）；
（七） 质量检测机构工程质量检测情况报告；
（八） 住宅工程质量分户验收情况；
（九） 建设工程档案初验认可证；
（十） 建设工程竣工验收申报书（附件1）
建设工程质量监督机构对以上资料审查后，应于3个工作日内在建设工程竣工验收申报书上明确是否同意建设单位组织竣工验收的意见。
第三章 竣工验收的组织和程序
第七条 竣工验收组织
建设工程竣工验收应由建设单位组织施工（含分包）、勘察、设计、监理等责任主体及有关机构项目负责人成立验收组对单位工程质量进行验收，验收组组成人员资格应符合要求。
第八条 验收内容和程序
（一） 验收组应对建设工程的质量控制资料、安全和功能检验资料进行核查验收；
（二） 验收组应对建设工程的主要使用功能进行抽查，确认建筑物主要使用功能质量状况；
（三） 验收组应对住宅工程质量分户验收情况进行抽查核实；
（四） 验收组应对建设工程实体的观感质量进行检查，确定建设工程观感质量等级；
（五） 验收组应对建设工程提出明确的验收意见和结论。
第九条 建设工程质量监督机构应对验收组的竣工验收组织、内容、程序进行监督，确认验收组对质量控制资料、安全与功能检验资料、观感质量及实体质量的验收意见。
第十条 参与工程竣工验收各方不能形成一致验收意见时，应协商解决，待意见统一后重新组织验收。
第四章 竣工验收备案
第十一条 建设工程竣工验收合格后，建设单位应在工程竣工验收合格15日内到建设主管部门竣工验收备案机关办理竣工验收备案手续。
办理竣工验收备案手续时应向竣工验收备案机关提交以下资料：
（一）工程施工许可证；
（二）施工图设计文件审查合格书（超限高层建筑结构的抗震专项审查批准书）；
（三）建设单位工程竣工验收报告；
（四）勘察、设计单位工程质量检查报告；
（五）监理单位工程质量评估报告；
（六）施工单位工程竣工报告；
（七）城市规划、公安消防等部门出具的认可文件或准许使用文件；
（八）施工单位签署的工程质量保修书；
（九）住宅工程《住宅工程质量保证书》和《住宅使用说明书》；
（十）工程造价管理机构出具的建设工程结算价备案表（按规定结算价必须备案的项目）；
（十一）建设工程档案初验认可证；
（十二）法规、规章规定必须提供的其他文件。
第十二条 建设工程投入使用前，建设单位应取得建设行政主管部门竣工验收备案机关出具的建设工程竣工验收备案表（附件2）。
第十三条 建设单位应于竣工验收备案后6个月内将城建档案初验整改后形成的完整的工程竣工档案报送城建档案管理部门。
第十四条 建设单位办理建设工程所有权时，建设工程所有权办理机构应核查建设工程是否通过竣工验收备案，未通过竣工验收备案的建设工程，不得办理建设工程所有权证。
第五章 附则
。。。。。。

还有一些相关的表格，我可以上传给您。

『肆』 工程竣工决算审计的收费标准是什么

工程造价审计收费通常采用基本收费+追加收费两部分组成，基本收费一般定为建设单位送审总造价的0.1--0.3%左右，追加收费一般定为中价机构审减金额的4--9%左右。

审计服务费用由建设单位支付，在工程投资中单独列支（国家财务部有相关规定）。

现在对工程审计收费标准，国家不做硬性规定，只是做指导价，具体价格可以与具体审计部门协商

但是在现在在聘请审计机构时或者签订建筑合同时，会同时约定核减比例超过一定比例后，超过部分比例部分应付的审计费由施工单位支付。防止施工单位与审计单位联合舞弊。

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『伍』 工程设计取费标准

工程设计收费＝工程设计收费基准价×（1±浮动幅度值） 。

工程设计收费基准价＝基本设计收费＋其他设计收费，基本设计收费＝工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数。

工程设计收费基准价是按照本收费标准计算出的工程设计基准收费额，发包人和设计人根据实际情况，在规定的浮动幅度内协商确定工程设计收费合同额。

(5)工程验收费取费标准扩展阅读：

注意事项：

如果只委托做工艺设计或土建及公用工程设计时，按照行业划分设计工作量各占的比例计算收费。只委托做初步设计或施工图设计时，按照行业划分设计工作量各占的比例并乘以1.1的系数计算收费。如果增加编制施工图预算，按工程设计收费标准乘以1.1系数计算收费。

本收费标准中的工程设计收费是按新建项目设计考虑的，如果是扩建项目，除行业有明确规定者外，可按同类新建项目乘以1.1系数计算收费。

『陆』 工程审计收费标准

工程造价审计收费通常采用基本收费+追加收费两部分组成，基本收费一般定为建设单位送审总造价的0.1--0.3%左右，追加收费一般定为中价机构审减金额的4--9%左右。

审计服务费用由建设单位支付，在工程投资中单独列支（国家财务部有相关规定）。

现在对工程审计收费标准，国家不做硬性规定，只是做指导价，具体价格可以与具体审计部门协商

但是在现在在聘请审计机构时或者签订建筑合同时，会同时约定核减比例超过一定比例后，超过部分比例部分应付的审计费由施工单位支付。防止施工单位与审计单位联合舞弊。

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『柒』 工程中的不可预见费的取费依据和标准是什么啊

1、GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范。

2、不可预见费又称为预备费，是指考虑建设期可能发生的风险因素而导致的建设费用增加的这部分内容。按照风险因素的性质划分，预备费又包括基本预备费和价差预备费两大种类型。

基本预备费：它是指由于如下原因导致费用增加而预留的费用：

（1）设计变更导致的费用增加；

（2）不可抗力导致的费用增加；

（3）隐蔽工程验收时发生的挖掘及验收结束时进行恢复所导致的费用增加。基本预备费一般按照前五项费用（即建筑工程费、设备安装工程费、设备购置费、工器具购置费及其他工程费）之和乘以一个固定的费率计算。其中，费率往往由各行业或地区根据其项目建设的实际情况加以制定。

运算原理

基本预备费按工程费用即建筑工程费、设备及工器具购置费和安装工程费之和和工程建设其他费用两者之和乘以基本预备费的费率计算。

基本预备费=(设备及工器具购置费+ 建筑安装工程费+工程建设其他费)×基本预备费率

基本预备费=（建筑工程费+工程建设其他费）×基本预备费率

注：建筑工程费=设备及工器具购置费+建筑安装工程费

以上内容参考：网络-基本预备费

『捌』 关于工程建设基本预备费，取费标准是在多少范围，而不是市政工程的基本预备费，依据是什么，谢谢

一、工程建设基本预备费范围：
分别按不超过前期工作费、工程施工费、竣工验收费三项费用合计3%的比例核定。程建设基本预备费也叫不可预见费用，在编制财务预算中，为无法预知情况的发生而提前准备的费用预算，也可以叫做预备费用。
二、依据：是根据实际施工数据计算出来的，公式如下：
nPF=∑It(1+f)t-1
t=0
其中，PF——价差预备费；n——建设期年份数；It
建设期中第t年的投资额；f
——年投资价格上涨率。

(8)工程验收费取费标准扩展阅读
运算原理
1、基本预备费按工程费用即建筑工程费、设备及工器具购置费和安装工程费之和和工程建设其他费用两者之和乘以基本预备费的费率计算。
2、基本预备费=(设备及工器具购置费+
建筑安装工程费+工程建设其他费)×基本预备费率
3、基本预备费=（建筑工程费+工程建设其他费）×基本预备费率
注：建筑工程费=设备及工器具购置费+建筑安装工程费
参考资料来源：搜狗网络-基本预备费用

『玖』 做一套工程竣工资料如何取费

大工地按平方收取费用，一般10万平方大概3块到2块一平方收取。

小工地按一次性收取，比如这工地只有1000平方，那你可以一次性收取多少费用，还可以和他协商，比如纸的钱由他们出，一般一次性7万到10万之间。

验收条件：

建设单位在收到施工单位提交的工程竣工报告，并具备以下条件后，方可组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员进行竣工验收：

1、完成了工程设计和合同约定的各项内容。

2、施工单位对竣工工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。该报告应经总监理工程师（针对委托监理的项目）、项目经理和施工单位有关负责人审核签字。

竣工验收的依据可概括以下九点：

（1）上级主管部门对该项目批准的各种文件；

（2）可行性研究报告、初步设计文件及批复文件；

（3）施工图设计文件及设计变更洽商记录；

（4）国家颁布的各种标准和现行的施工质量验收规范；

（5）工程承包合同文件；

（6）技术设备说明书；

（7）关于工程竣工验收的其他规定。

以上内容参考：网络-竣工验收