工程质量如何约定合格

『壹』 如何理解工程质量的“合格等级”和“优良等级”

法律咨询：如何理解工程质量的“合格等级”和“优良等级”? 中顾法律网律师回答： 合格等级是工程验收的基本要求，不合格工程必须进行处理且达到合格标准后，才能进行后续工程的施工或验收。 法人验收时，分部、单位工程质量等级达到合格以上等级时，验收质量结论可为合格或优良;政府验收时，工程项目质量等级达到合格以上等级时，竣工验收的质量结论意见只能为合格。 质量监督机构对工程项目质量等级核定时，如果其达到优良等级标准，可核定为优良。 相关法律知识： 《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定 第五十二条 建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。 有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。 第五十三条 国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。经认证合格的，由认证机构颁发质量体系认证证书。 第五十四条 建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。 建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反前款规定提出的降低工程质量的要求，应当予以拒绝。 第五十五条 建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。 第五十六条 建筑工程的勘察、设计单位必须对其勘察、设计的质量负责。勘察、设计文件应当符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计技术规范以及合同的约定。设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。 第五十七条 建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，不得指定生产厂、供应商。 第五十八条 建筑施工企业对工程的施工质量负责。 建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。 第五十九条 建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。 第六十条 建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。 建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。 第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。 建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 第六十二条 建筑工程实行质量保修制度。

『贰』 工程上规范标准是什么，怎样才算验收合格

根据国务院发布的《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程由建设单位负责组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，并应当自建设工程竣工验收合格之日15日内向当地建设行政主管部门备案，质量监督机构不再承担代表政府直接参与建设工程检验的职责。
建设单位在收到施工单位的工程竣工报告后，应当组织勘察、设计、施工、监理等单位共同对建设工程的质量进行验收，并形成由各单位签署的工程竣工验收意见。工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告，并在法定期限内向建设行政主管部门备案，备案部门在规划、消防、环保等部门出具许可文件后出具《单位工程竣工验收证明书》。
对于建设单位拖延竣工验收的，可以参照《建设工程施工合同（示范文本）》32.3的规定予以处理，即发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收已被认可.

『叁』 建筑方面单位工程质量合格标准是什么

《民法典》对建筑企业有哪些影响？建企如何应对变局、开拓新局?-工保网

『肆』 工程质量目标合格有哪些要求

工程质量合格，那么各分部分项工程必须验收合格，如果有哪一些分部分项工程验收不合格，都不能算合格。
1、分部、分项工程一次性验收合格。 2、单位工程一次性验收合格。 3、单位工程、项目工程合格率为100%。

『伍』 单位工程质量验收合格应符合哪些规定

1.基础工程合格、2.主体工程合格、3.装饰工程合格、3.单位工程质量控制资料齐全、4.单位工程安全和功能检验资料齐全、3.单位工程观感质量检查记录齐全、4.工程竣工报告、5.工程质量评估报告、6.勘察单位质量检查意见、7.设计单位质量检查意见、8.工程竣工总结、9.工程竣工验收条件检查情况。

『陆』 单位工程质量验收合格哪些规定

一、单位工程质量验收有哪些规定

对于工程质量进行验收，是判断工程质量的最后一道门槛了，如果工程质量验收成功，则相安无事，如果验收不成功，则需要对于验收不合格的是工程进行处理。单位工程质量验收，如果想要合格，必须满足一些条件规定。具体规定如下所述：

1、基础工程合格

2、主体工程合格

3、装饰工程合格

4、单位工程质量控制资料齐全

5、单位工程安全和功能检验资料齐全

6、单位工程观感质量检查记录齐全

7、工程竣工报告

8、工程质量评估报告

9、察单位质量检查意见

10、设计单位质量检查意见

11、工程竣工总结

12、工程竣工验收条件检查情况

二、单位工程质量验收程序有哪些

1、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，向监理单位提交工程预验收申请报告;

2、监理单位总监组织施工单位进行单位工程预验收，并将发现的问题书面通知施工单位限期整改;预验收合格后，报告建设单位，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、勘察、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收;

3、单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按本标准规定的程序检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完工后，应将工程相关资料交总包单位;

4、单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。

三、单位工程质量验收条件是什么

1、单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程质量均应验收合格

2、单位(子单位)工程所含分部工程有关安全及功能的检测资料应完整

3、工程质量控制资料应完整

4、主要功能项目的抽查应符合相关专业质量验收规范的规定

5、观感质量验收应符合要求

四、单位工程质量不合格怎么办

当建筑工程质量不符合要求时，应按照下列规定进行：

1、经过返工重做或更换器具，设备的检验批，应重新进行评定

2、经过有资质的检测单位鉴定，能够达到设计要求的检验批，应进行验收

3、经过有资质的检测单位鉴定，达不到设计要求，但是经过原设计单位核算认可能够达到满足结构安全和使用功能的检验批，可进行验收

4、经过返修或加固处理的分项工程，分部工程，虽然改变了外型尺寸但仍能够满足安全使用功能，可以按照技术处理方案和协商文件验收

5、经过返修或加固处理的仍不能满足安全使用要求的分部工程，单位工程，严禁验收

『柒』 如何约定好工程质量保修条款

1，保修条款不模棱两可
2，确实可行，不牵强
3，有明确的保修期限
4，有明确的违约条款

『捌』 工程质量验收合格应符合哪些规定

分部工程质量验收应符合《建筑工程施质量验收统一标准》(gb50300-201)的规定。

建筑装饰装修工程的子分部工程及其分项工程应按本规范附录b划分。建筑装饰装修工程施过程中，应按本规范各章一般规定的要求对隐蔽工程进行验收，并按本规范附录c的格式记录。

检验批的质量验收应按《建筑工程施质量验收统一标准》(gb50300-201)附录d的格式记录。检验批的合格判定应符合下列规定：抽查样本均应符合本规范主控项目的规定。抽查样本的80%以上应符合本规范一般项目的规定。其余样本不得有影响使用功能或明显影响装饰效果的缺陷。

(8)工程质量如何约定合格扩展阅读：

注意事项：

工程综合验收的前置条件：人防验收，节能验收，防雷验收，消防验收，室内环境空气质量检测，上报给质监站的完整工程技术资料。

应具备的资料：施工许可证，施工合同，图审意见，甲乙两方的无拖欠证明，市场无违纪行为证明，劳保基金交纳证明，工程款结算证明，建筑工业产品备案证书审核表，节能认定证书。

施工过程中的质量控制资料收集应齐全，所有试验资料要进行汇总，主要材料试验取样次数就满足规范要求，几个必须要做的试验项目是基础回填部分承压，桩基础动力静力试验，基础与主体结构检测，外墙保温材料燃烧性能试验等。