隐蔽工程验收问题

『壹』 隐蔽工程验收注意事项总结

家庭装修中的隐蔽工程是指隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程。管线工程包括电器回路、给排水、煤气管道、空调系统等;结构工程指用于固定、支撑房屋荷载的内部构造。虽然曾经流行一时的野兽派和高科技派以暴露管道结构为美，但是这种手法不适于普通百姓人家的装修。

此道工程验收应该注意的当然是防水工程不能出现渗漏现象。

第一步，验收人员在准备验收的房间门口做起15厘米高的挡水墙;

第二步，我们在房间里放进10厘米深的水，同时要做好水面的高度标记;

第三步，24小时以后验收人员来观察水面高度是否发生了变化，同时还要检查楼下相同位置房间的天花板是否出现渗水现象;

第四步，如果没有出现上述现象，验收人员即可认为防水工程施工验收合格;反之，如经检查发现上述现象，即可认为防水工程施工不合格。如验收不合格，防水工程必须整体重做后，重新进行验收;对于轻质墙体防水施工的验收，应采取淋水试验，即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。

提示：对于地面所做的第一步工作，就是我们常说的闭水试验;由于轻质墙体容易出现渗漏现象，而常规检查对这一部分又容易遗漏，所以，笔者给读者出了一个小主意。

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配电工程验收、防水工程的验收，是为了不让水渗漏出去，而配电的验收是为了让线路畅通无阻，不出现短路以及断路的现象。验收人员按照先后次序，应该对下面的项目进行检查：

1、所用各种材料是否符合设计要求;

2、线管是否固定;

3、线管联结是否牢固;

4、电线是否有接头，接头是否牢固;

5、电视电缆是否存在接头，如有接头必须更换，或在接头处使用分置器;

6、电话线是否存在接头，如有接头必须更换;

7、暗盒是否安装方正，是否在要求的高度;

8、施工队是否在敷设线管的部位做出标记;

9、暗盒位置是否合理，线管走向是否合理，以及线接头位置是否合理。

提示：配电验收还有一点应该注意，就是地线的问题，施工人员应该按照施工工艺对地线进行安排。

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地板木龙骨的安装验收

1、检查木龙骨的规格是否符合设计要求(一般最好不要小于2厘米×3厘米);

2、检查木龙骨的间距是否符合木地板安装的要求(每条地板最少要架在两条龙骨上);

3、检查木龙骨是否存在松动现象(可以上去踩一踩);

4、检查木龙骨上平面是否平整(用2米靠尺就可以);

5、检查木龙骨与地面的间隙是否用木楔而不是用木块塞垫;

6、检查固定木龙骨所使用铁钉的长度是否能够满足长期使用的要求，而且不会出现松脱现象;

7、检查高档安装是否符合设计中的要求;

8、检查木龙骨与墙体的交界处是否留有伸缩间隙(以免发生受潮变形)。

提示：有人认为，实木地板容易出现变形，使用寿命比较低，但是，符合上面验收的，使用寿命就会大大增强。

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墙面天花刮腻子的验收

1、检查腻子表面是否干透(腻子不干，如果刷涂料，就容易出现开裂现象);

2、检查腻子表面是否存在裂纹(出现裂纹一定要及时处理);

3、检查腻子表面是否平整;

4、检查腻子表面是否光滑;

5、检查墙面与墙面，墙面与天花之间是否交接顺直;

6、检查墙面与木制品之间是否存在界限不清的现象(如果腻子被工人挂在木制品上，会影响木制品的外观质量)。

提示：墙面腻子的施工质量出现问题，就会影响涂料的施工，同时还会影响消费者今后的使用。

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上下水施工的验收

1、检查水管及管件是否符合客户使用要求(如果可能，应该尽可能地使用质量好的水管以及水管配件);

2、检查水管的走向是否合理，是否存在过多的转角，过多的接头;

3、检查软管是否有死弯，连接距离是否大于1米(软管的连接距离应该尽可能地短一些);

4、检查所有连接处是否发生渗漏(目测或者使用柔软的白纸);

5、检查软管处是否安装截门(防止水管开裂以后无法更换);

6、下水的检查就是采取排水的办法。

『贰』 在对隐蔽工程进行验收时，在哪些方面最容易出现问题

检查情况以及保证质量所必须的管理制度等，相对A类资料而言不是很重要比如说钢筋隐蔽工程质量验收记录和钢筋安装工程检验批质量验收记录表的区别。
钢筋隐蔽工程质量验收记录是属于A类档案，涉及安全和使用功能，工程竣工后必须移交给档案馆备案的重要性资料，是工程的质量保证的依据，具有可追溯性。
钢筋安装工程检验批质量验收记录表是属于C类档案。
在钢筋分项工程验收前，得同时报验钢筋隐蔽工程质量验收记录和钢筋安装工程检验批质量验收记录表给监理单位签名审批。
分项工程的验收在检验批的基础上进行。质量控制资料反映了检验批从原材料到最终验收的各施工工序的操作依据，也是构成整个工程档案不可或缺的资料，工程竣工后必由施工单位自行保管。对其完整性的检查，实际是对过程控制的确认，这是检验批合格的前提

『叁』 隐蔽工程验收包括哪些

由于隐蔽工程在最后都会被一道工序覆盖，因此，我们很难在工程验收时对其进行检测。正是由于这一的原因，在很多装修的纠纷中，隐蔽工程占据着很大的比例。

在对隐蔽工程进行验收时，在哪些方面最容易出现问题呢？

1.顶棚塌落，吊顶变“掉顶”。

在对顶棚进行验收时，要注意，吊顶龙骨不得扭曲、变形。安装好的龙骨应该牢固、可靠，四周水平偏差不得超过5毫米，超过3公斤重的吊灯或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上，而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板做饰面板，其厚度应该在9毫米左右。

2、阳台封装固定不牢造成塌落。

在封装阳台时，门窗必须横平竖直、高低一致，外观无变形、开焊、断裂，框与墙体之间的缝隙应饱满、密实。

3、管道渗漏造成顶棚损坏。

由于管道安装不易检查，因此所有管道施工完毕后，一定要经过注水、加压检查，没有跑、冒、滴、漏才算过关。

4、暗埋线路暗埋险情。

由于目前许多居室都采用暗埋线路，因此户主不易对施工质量进行检查。按规定，暗埋线路不能直接埋入抹灰层，而要在电线外面套管。套管中的电线不能有扭曲、接头。另外，在线路安装时，一定要严格遵守“火线进开关，零线进灯头左零右火，接地在上”的规定。施工完毕后，除了要通电检查外，施工队还要给户主提供一份详尽的电路配置图。

5、涂漆前基底清理不净，造成涂料起皮、脱落。

在对墙壁进行涂饰之前，一定要将原有墙皮铲除干净，更不能留下油污。墙面上涂的腻子要与墙壁结合密实、牢固、不起皮、不粉化、无裂纹。