工程峻工验收是由业主单位组织吗

㈠ 建设工程（包括单位工程、分部分项工程的验收以及竣工验收）验收的程序是什么分别由谁组织，那几方参与

验收程序

1、申请报告

当工程具备验收条件时，承包人即可向监理人报送竣工申请报告。

2、验收

监理人收到承包人按要求提交的竣工验收申请报告后，应审查申请报告的各项内容，并按不同情况进行处理。

3、单位工程验收

发包人根据合同进度计划安排，在全部工程竣工前需要使用已经竣工的单位工程时，或承包人提出经发包人同意时，可进行单位工程验收。验收合格后，由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。

4、施工期运行

是指合同工程尚未全部竣工，其中某项或几项单位工程或工程设备安装已竣工，根据专用合同条款约定。需要投入施工期运行的，经发包人约定验收合格，证明能确保安全后，才能在施工期投入运行。

5、试运行

6、竣工清场

除合同另有约定外，工程接收证书颁发后，承包人应按要求对施工现场进行整理。直至监理人检验合格为止，竣工清场费用由承包人承担。

验收人员

由建设单位负责组织竣工验收小组。验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。验收组副组长应至少有一名工程技术人员担任。验收组成员由建设单位上级主管部门、建设单位项目负责人、建设单位项目现场管理人员及勘察、设计、施工、监理单位与项目无直接关系的技术负责人或质量负责人组成，建设单位也可邀请有关专家参加验收小组。

验收委员会或验收组，负责审查工程建设的各个环节，听取各有关单位的工作报告，审阅工程档案资料并实地察验建筑工程和设备安装情况，并对工程设计、施工和设备质量等方面作出全面的评价。不合格的工程不予验收；对遗留问题提出具体解决意见，限期落实完成。

竣工决算的编制

所有竣工验收的项目（工程）在办理验收手续之前，必须对所有财产和物资进行清理，编好竣工决算，分析预（概）算执行情况，考核投资效果，报上级主管部门（公司）审查。竣工项目（工程）经验收交接后，应及时办理固定资产移交手续，加强固定资产的管理。

整理各种技术文件材料，绘制竣工图纸。建设项目（包括单项工程）竣工验收前，各有关单位应将所有技术文件材料进行系统整理，由建设单位分类立卷，在竣工验收时，交生产单位统一保管，同时将与所在地区有关的文件材料交当地档案管理部门。以适应生产、维修的需要。

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其他资料

1、规划部门认可文件，通常要求提供工程规划许可证（复印件），但须提供原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。

2、工程项目施工许可证，提供复印件，提交原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。

3、公安消防部门认可文件，设计有消防要求的提供原件，即“建设工程消防验收意见书”。

4、环保部门认可文件，设计有环保要求的提供原件，即我市环保局出具的“苏州市建设项目环境影响报告表”。

5、施工图设计文件审查报告，根据有关规定提供原件。

6、建设工程档案专项验收意见书，即由城建档案馆提供的“建设工程档案资料接收联系单”（原件）。

法规、规章规定必须提供的其他文件。

参考资料来源：网络-竣工验收

参考资料来源：网络-工程竣工验收

㈡ 请问一下建设工程的竣工验收是由建设单位组织还是由监理单位组织呢

竣工验收应由施工单位提出验收申请，由工程建设单位组织验收，建设单位、监理单位、设计单位、施工单位和物业单位共同参加。

㈢ 工程竣工验收是由业主组织还是由监理组织

呵呵，当然是业主组织喽。因为工程竣工验收是不但施工单位参加，还有设计、普探、沉降观测、质监站等部门。所以不在监理职责范围以及权限之内。

㈣ 工程竣工验收报告的作用是什么是由建设单位组织的终验后的对工程的最终确认吗

竣工验收报告作用：

1、调试准备，经营管理部组织机构及生产人员配备。培训和建立操作规章制度。

2、对收尾工程处理的意见。

3、项目投产的初步意见。

4、对今后工程建设工作的经验教训和建议。

单位工程竣工后，建设单位应编制竣工报告。其主要内容为：

1、工程概况及实际竣工情况。

2、企业对工程实体质量的评价。

3、完成企业自评建设数据。

4、主要建筑设备系统调试。

5、安全和功能测试，主要功能抽查。

(4)工程峻工验收是由业主单位组织吗扩展阅读：

竣工验收的条件：

建设单位收到建设单位提交的工程竣工报告并符合下列条件后，可以组织勘察、设计、施工、监理等单位的有关人员进行工程竣工验收：

1、完成了工程设计和合同协议书的内容。

2、建设单位对竣工工程质量进行检查，确认工程质量符合有关法律、法规和建设强制性标准，符合设计文件和合同的要求，并提出工程竣工报告。报告由总监理工程师（委托监理的项目）、项目经理和建设单位有关负责人审核签字。

3、有完整的技术档案和施工管理资料。

4、建设行政主管部门、委托工程质量监督机构等有关部门已责令整改完毕。

5、委托监理的项目，监理资料齐全。监理单位提交工程质量评价报告，由总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。未委托监理的项目，由建设单位填写工程质量评估报告。

6、勘察设计单位应当对设计单位在施工过程中签署的勘察设计文件和设计变更通知单进行检查，并提交质量检验报告。报告由项目勘察设计负责人和有关单位负责人审核签字。

7、规划、消防、环保等部门出具的验收文件。

8、有建设单位与建设单位签订的工程质量保修书。

㈤ 单位工程的竣工验收应由( )组织相关单位进行。

正确答案为：B选项
答案解析：
当建设工程达到竣工条件后，施工单位应在自查、自评工程完成后填写工程竣工报验单，并将全部竣工资料报送项目监理机构，申请竣工验收。经项目监理机构对竣工资料及实物全面检查、验收合格后，由监理工程师签署工程竣工报验单，并向建设单位提出质量评估报告。建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位负责人组织施工、设计、监理等单位负责人进行单位工程验收。单位工程由分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按规定的程序检查评定，总包单位应派人员参加，分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位，建设单位验收合格，方可交付使用。因此，单位工程竣工验收是由建设单位组织施工单位、设计单位、监理单位进行的。答案应为B。

㈥ 业主单位和建设方不是同一家的话由谁组织竣工验收

工程竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。

竣工验收合格后，由建设单位向业主移交全部验收资料，并配合业主单位做二次验收，业主验收合格后，建设单位办理移交手续，将建筑物进行移交。

㈦ 竣工验收应由谁组织

根据《建设项目（工程）竣工验收办法》的相关规定，关于竣工验收的终止，需要分情况确定，具体如下：

1、大中型和限额以上基本建设和技术改造项目（工程），由国家计委或由国家计委委托项目主管部门、地方政府部门组织验收；

2、小型和限额以下基本建设和技术改造项目（工程），由项目（工程）主管部门或地方政府部门组织验收。

另外，竣工验收要根据工程规模大小，复杂程度组成验收委员会或验收组。验收委员会或验收组应由银行、物资、环保、劳动、统计、消防及其它有关部门组成。建设单位、接管单位、施工单位、勘察设计单位参加验收工作。

法律依据：

《建设项目（工程）竣工验收办法》第五条

大中型和限额以上基本建设和技术改造项目（工程），由国家计委或由国家计委委托项目主管部门、地方政府部门组织验收。小型和限额以下基本建设和技术改造项目（工程），由项目（工程）主管部门或地方政府部门组织验收。竣工验收要根据工程规模大小，复杂程度组成验收委员会或验收组。验收委员会或验收组应由银行、物资、环保、劳动、统计、消防及其它有关部门组成。建设单位、接管单位、施工单位、勘察设计单位参加验收工作。

㈧ 建设工程竣工备案证是由施工方办理还是由业主

《建设工程质量管理条例》第十六条第一款规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
也就是说，建设工程竣工验收应当由建设单位组织，但是设计、施工、工程监理等有关单位应当做好各自的工作，参加竣工验收。而通过验收后，现实中也是由建设单位向建设工程行政管理部门申请备案。由于现在很多建设单位都兼具业主身份，经常也被称为“业主”，也可以理解为由业主向建设工程行政管理部门申请备案。

㈨ 建设工程竣工后的试运行和组织由谁承担

建设工程竣工后的试运行和组织合同中约定方承担，工程中一般是甲方组织。
竣工验收是国家有关单位根据国家验收标准对施工结束的建筑进行的具有法律效果的验收，并且出具有关法律文书。
竣工验收是国家有关单位根据国家
验收标准对施工结束的建筑进行的具有法律效果的验收，并且出具有关
法律文书。
商品房只有取得竣工验收合格证明以后，房屋才算交房，否则,按照合同规定还有可能向客户做补偿。