㈠ 有监理、项管的工程，施工增量，请问工作量确认单需要几方签字
做签证单施工单位项目经理先签字，让监理先签字认可，在报给项管签字。
㈡ 向业主申请监理费(新增项目)补充协议函范本
按照合同价+新增量+补充协议量结算
㈢ 园林绿化增量工程变更理由怎么写
理由有很多种，常有的一般是
1、根据甲方要求
2、根据现场实际情况要求
3、根据xx会议决议或是纪要
4、根据监理单位要求
5、根据x年月日工作联系单批复
一般是这样，变更前或是变更中，最好写个工作联系单给监理签字后送到甲方那里，把变更的内容，包括工作量，附图这些做好。让甲方批复，这个就可以当作结算时工程量增加的一个依据。主要是理由要充分，如果没依据，只能是靠关系了。
㈣ 商品房与经济适用房在房产证上有什么区别
商品房和经济适用房的定义：
1、商品房是指开发商经过竞拍等方式拿到土地，立项规划，建设施工，上市销售等一系列过程，大家从开发商手里买到的成为一手房，买下后再转手出售的二手房都属于商品房的范畴。
2、经济适用房是指根据国家经济适用住宅建设计划安排建造的住宅，是由国家统一下达计划，用地采用行政划拨的方式，免收土地出让金，对后续建造过程中经批准的收费实行减半征收，出售的价格采取政府指导价，按照保本微利的原则进行定价，通常经济适用房的利润不高于10%，从而使得经济适用房的售价远远低于周边的商品房，从而保障申请到经济适用房的居民有能力购买，经济适用房具有的特性是：经济，保障，实用，是具有社会保障性质的商品住宅。其次，随着国家紧急的发展，经济适用房正在退出历史的舞台，取而代之的是共有产权房，也叫做中低价商品房，一般我们居住的小区内都会单独留出一栋或者是两栋低价商品房，这也是开发商建造初期就和相关部门约定好的，这类房屋的价格要比经济适用房高不少，但是会比小区内其它的商品房售价低，这仍然也是一种保障性福利住房，需要申请才能够购买。
3、商品房只要持有房产证就可以正常的交易买卖，但是经济适用房上市交易有着严格的规定，一是有着年限的要求，以前规定是购买满5年才可以交易，二是由于经济适用房当初采取的是土地划拨的形式，所以这类房产想要上市交易的话就要先补缴土地出让金，差价款以及相关的手续费用。
这就是关于经济适用房和商品房的一些区别，总的来说，经济适用房和商品房的不同之处就是，经济适用房是政府负责建造的保障性住房，在政府规定的年限内不可以随便交易转让。
㈤ 怎样填写建设工程监理合同
建设工程监理合同有制式模版，关键是专用条款部分需要认真斟酌填写，其中付款方式必须明确，监理附加报酬（延期服务和工程增量引起的附加监理工作报酬）计算方法和支付方式要写明确。奖惩条文如果有必须可操作，没有写按通用条款办。建设单位提供的生活和工作条件也要写上，其它以双方协商意见为准。合同是双方的约定，只要写入合同，对双方都有约束，通常处理争议的第一法律依据是合同。合同条文和语言描述不应该有异意。供参考。
㈥ 因设计不完善造成增项及增量过多是否按原合同执行
可以有审计机构认定合理性。
可以按照合同约定协商处理。
㈦ 建筑工程增量有哪些程序
我是做管道、设备、钢结构安装的。
开工前写安全技术交底、开工报告，单线图下来了就做材料报验、施工方案、特殊工种报验；施工过程中：1）管道安装：安装过程中弄焊接记录（一般要按焊口比例探伤的），安装完后根据探伤记录做试压包、管道清洗/吹扫记录、真空/泄露性试验，其中还要按规定做阀门试验记录等等。2)设备安装要做设备开箱记录、安装检验记录（分立式、卧式）、垫铁隐蔽记录，3)钢结构做沉降观测记录。施工完后做各专业的分部分项记录。
监理签完子就拿回来存着，等工程完了做交工资料组册的时候用。
㈧ 施工中出现增量，需要工程确认单，想问一下是谁先签字。是监理还是甲方还是施工方
一般竣工结算资料先交给甲方签字确认，由甲方送到审计部门进行审计，中间对单价有争议的地方，审计单位会通知施工单位进行有效的沟通。
竣工结算做了详细规定：
(1)工程竣工验收报告经发包人认可后的28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容,进行工程竣工结算。
(2)发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。
(3)发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。
(4)发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款。发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
(5)工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付;发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任。
(6)发包人承包人对工程竣工结算价款发生争议时，按关于争议的约定处理。
㈨ 如何报施工增量
按以往的格工报呗。或请教一个施工监理怎么报，按部就搬的报吧。