① 没签工程合同,对方耍赖,怎么办
找证据啊‘
本来就没有合同
只有找相关的通话记录和人证等等
来证明他们有合同关系
其他的没得整
② 如果没有合同工程干了一半甲方说价格高己前一分没结帐怎么处理
建设工程的施工是一项技术含量很高的专业技术工作,国家制定了严格的标准控制其准入。从事建筑活动的建筑施工企业按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
导致建设工程施工合同无效的原因主要有以下几种情况:
1、建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义订立的建设工程施工合同。
2、建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义订立的建设工程施工合同。
3、承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,或者承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人订立的建设工程施工合同。
4、总承包单位将工程分包给不具有相应资质条件的承包单位订立的建设工程施工合同。
5、分包单位将其承包的工程再分包订立的建设工程施工合同。
在双方发生纠纷时,那么建设工程施工合同无效应该如何处理呢?
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定,笔者认为,对建设工程施工合同无效的处理要按照不同情况分别对待。
一、建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收合格的,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定,收缴当事人已经取得的非法所得。对于该种情况,承包人享有请求参照合同约定支付工程价款的权利,但没有利润请求权。违反《建设工程质量管理条例》的相关规定,施工单位超越本单位资质等级承揽工程的,责令停止违法行为,对施工单位处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书;有违法所得的,予以没收。未取得资质证书承揽工程的,予以取缔,对施工单位处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款;有违法所得的,予以没收。以欺骗手段取得资质证书承揽工程的,吊销资质证书,对施工单位处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款;有违法所得的,予以没收。
二、建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持。
三、修复后的建筑工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。
③ 没有签订工程施工合同,完工后没有结到工程款怎么办
您好,依据我国合同法的规定,建设合同应当签订书面的合同,但一方已经履行主要义务,对方接受的,合同成立。你可以提起诉讼要求对方承担违约责任。
你也可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,你可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
④ 我给工程小包工头做工程,没有签合同。工程是做完了。可惜尾款还一直没给。请问我该怎么办呢
合同都没签这尾款难要啊,你就得没事就跟着他要,编一些你急需钱的理由,他走哪你就跟哪,跟烦了他就给你了。
⑤ 装修好一年了 没有合同 至今一分钱没付。他不付钱的理由是不合格不满意。请问有什么好的办法。
像这种情况没有其他更好的办法了,通过向人民法院起诉要回装修款是比较实际的方法
虽然没有签订合同,但是你已经实际履行了合同义务,所以从实质上你们已经形成了装修合同关系。不是对方说不合格工程就真不合格的,有时候对于工程质量的问题可以委托相关鉴定机构进行验收,如果对方已经实际使用装修工程,那么也可以说明他已经接受了
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⑥ 工程施工完成,但没有签定工程合同,怎么要求付款
没签订工程合同,但存在事实的工程劳动。你们是受到法律保护的。
你们可以提交竣工验收报告,发包方应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复。逾期未答复的,竣工结算文件视为已被认可。
承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期。这个日子就是业主应付款之日。你们可以要求业主支付你们工程款,垫付工资的利息等费用。你们这样做是符合法律的
如果是由于造价问题,你们可以委托工程造价咨询单位进行竣工结算审核。发承包双方对工程造价咨询单位出具的竣工结算审核意见仍有异议的,在接到该审核意见后一个月内可以向县级以上地方人民政府建设行政主管部门申请调解,调解不成的,可以依法申清仲裁或者向人民法院提起诉讼。
⑦ 请问:没有签订工程合同,现在甲方迟迟不给签合同,如果甲方违约的话,我能告到甲方吗
你的问题还是比较常见的;处理要点:
1、双方是一种口头合同,但由于工程施工合同具有的复杂性,所以国家规定应当采用书面方式,因为口头合同在出现纠纷时,是很难分清责任的,而且往往会对施工方不利;
2、法律依据——合同法:第36条 法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。 以及其它相关的司法解释;
3、由于没有签订工程施工合同,因此你必须首先证明此工程是你承建的,以及工程的具体范围{记得要保管好具体证据:A、设计文件、施工图纸、设计变更单、洽商变更记录、会议记要等及各种质量合格的有效证明:如隐蔽工程验收(合格)单、中间验收(合格)单、以后还有竣工验收(合格)单、各种结算文件等等;B、由甲方签具的各种签证单或联系单或协议书;C、原材料来源 、 票据(如果是包工包料的话);D、员工管理及工资票据。E、生活费 、 工人入场的各种费用票据。F、其他足以证明属于你投资(主要指包工包料)施工该工程(包括具体范围)的证据}。
4、现在楼已经盖了一半,应积极与甲方协商把合同签下来;如果此时甲方“违约”(没签合同,也谈不上真正违约)不给工程款的话,你也不用担心,你只要有足够的证据证明此工程是你投资施工的,且已完工程质量合格,你就可以向法院起诉,请求法院对此工程进行造价鉴定,并按此要求甲方支付工程欠款(可能比你们口头约定的还多);
⑧ 没签合同的工程款能要回来么
1、没有合同,已经做了的工程款是可以要回来的。
2、没有合同这个证据,可以寻求其它的证据以证明工程是当事人承包的。如购买的材料的发票、运输单据、雇佣的施工人员的证言、报批的文件等等。
3、有了相关证据,就可以向法院起诉要求支付工程款。
4、书证(如合同)仅仅是证据的一种。是要有事实存在,其它方式也可以证明,肯定会有很多相关的资料能证明某一处的工程是你做的。如你购买的材料的发票、运输单据、雇佣的施工人员、设计人员、验收的过程、以及有报批的文件等等。
5、只要这些能够证明某一地点的工程是你做的就行。这些东西临时造假是弄不来的。有了相关资料你就可以起诉他。
(8)没签合同工程验收一分钱没结到扩展阅读
第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效:
(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
第二条建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。
⑨ 工程没签合同不给钱怎么办
没签订工程合同,但存在事实的工程劳动。你们是受法律保护的。
你们可以提交竣工验收报告,发包方应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复。逾期未答复的,竣工结算文件视为已被认可。
承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期。这个日子就是业主应付款之日。你们可以要求业主支付你们工程款,垫付工资的利息等费用。你们这样做是符合法律的