工程质量评估报告什么时候报

『壹』 监理单位的《工程质量评估报告》编制是在竣工验收后还是在竣工验收前

施工单位在工程完工后，在竣工验收前。

工程质量评估报告，为监理单位提交给建设单位的、以证明工程项目已完成施工合同的全部内容、工程质量符合工程技术标准规定、具备竣工验收条件的文件。

工程质量检查报告，为勘察单位或设计单位提交的、以证明工程满足设计文件的要求、设计变更内容已在工程项目上得以实现的文件。工程竣工验收报告，为建设单位组织的工程竣工验收所形成的、以证明工程项目符合竣工验收条件、可以投入使用的文件。

(1)工程质量评估报告什么时候报扩展阅读：

工程质量评估报告要求规定：

1、监督机构应根据本地区年度建设规模、质量状况和年度质量工作目标以及本身资源情况、制定本地区年度或阶段工程质量监督工作计划。

2、监督机构可根据工程项目的规模和特点、投资形式责任主体和有关机构的信誉和质量保证能力制定工程项目质量监督工作方案、并根据监督检查中发现问题的情况及时对监督方法作出调整。

3、监督机构经监督检测发现工程质量不符合工程建设强制性标准、或对工程质量有怀疑的、应责成有关单位委托有资质的检测单位进行检测。

『贰』 如何编写工程质量评估报告

工程质量评估报告是单位工程、分部工程及某些分项工程完工后，在施工单位自检质量合格的基础上监理工程师根据日常巡查、旁站掌握的情况，结合对工程初验的意见，编写对工程质量予以正确评定的报告。它是监理工程师对工程质量客观、真实的评价，是监理资料的主要内容之一，也是质量监督站核验质量等级的重要基础资料。笔者对建筑工程质量评估报告的编写有以下体会：

1、工程质量评估报告的总体要求。工程质量评估报告应能客观、公正、真实地反映所评估的单位工程、分部、分项工程的施工质量状况，能对监理过程进行综合描述，能反映工程的主要质量状况、反映出工程的结构安全、重要使用功能及观感质量等方面的情况。

2、应随工程进展阶段编写质量评估报告。监理单位在工程进展到以下阶段时应编写工程质量评估报告：（1）地基与基础分部（包括桩基工程±0.01以下的结构及防水分项）工程之后、基础土方回填前，应编写地基与基础分部工程质量评估报告。（2）整个建筑物主体结构完成后、装饰工程施工之前，应编写主体工程分部工程质量评估报告。（3）工程竣工后、各方组织验收前，应编写单位工程（包括安装和装饰工程）的质量评估报告。

3、工程质量评估报告的内容。工程质量评估报告内容一般应包括工程概况、质量评估依据、分部分项工程划分及质量评定、质量评估意见四个部分。

3.1、工程概况。应说明工程所在地理位置、建筑面积、设计、施工、监理单位，建筑物功能、结构型式、装饰特色等。

3.2、质量评估依据。（1）设计文件；（2）建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准；（3）国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等。

3.3、分部分项工程及质量评定。分部工程质量评估报告应叙述分项工程进行划分及施工单位自评质量等级情况，要着重反映监理工程日常对分项工程质量等级的核查情况。地基与基础分部工程还应重点说明桩基的施工质量状况，主体工程分部应增加对建筑物沉降观测对混凝土强度的评定情况，砖混结构应说明对砂浆强度的评定情况。编写单位工程质量评估报告时，要简述各分部工程的质量评定情况，设备安装、调试、试运转情况。重点叙述对质量保证资料的审查、观感质量评定等，反映工程的结构、安全、重要使用功能、装饰工程的质量特色等，此外还应说明建筑物有无异常的沉降、裂缝、倾斜等情况。

3.4、质量评估意见。监理单位应对所评估的分部、分项、单位工程有个确切的意见。监理工程师可以根据对分项工程旁站检查及等级抽查情况评估分项、分部工程的质量等级。单位工程竣工后，监理工程师应根据主体、装饰工程质量等级评定、质量保证资料的审查、观感质量评定评估工程的结构安全、重要使用功能及主要质量情况，并应有确切的质量评估结论性意见。

『叁』 监理单位的工程质量评估报告应该什么时候出具

监理单位的工程质量评估报告在工程竣工预验收合格后出具
《建设工程监理规范》GB/T50319-2013规定工程竣工预验收合格后，项目监理机构应编写工程质量评估报告，经总监理工程师和工程监理单位技术负责人审核签字后报建设单位。

工程质量评估报告填写
1、工程建设基本情况：
（1）工程情况：应注明工程所在地理位置、结构形式、层数、建筑面积、抗震设防烈度、防火等级、开竣工日期、工程合同造价、主要建筑装饰做法、安装工程主要内容、完成施工合同内容情况。
（2）责任主体单位名称：应注明建设、勘察、设计、监理、施工单位、图审机构、检测机构（包括主要分包单位）的全称。
（3）监理部情况：应注明项目监理部的组成形式和规模，监理部人员组成及分工情况、主要检测设备和工具。
（4）施工单位情况：应注明施工企业质量目标、质量体系的组成及主要质量管理措施。
2、监理过程中的质量控制情况：
（1）监理规划和实施细则：对监理规划中的监理目标、范围及措施进行概述，明确监理细则中关键部位的质量控制点的实施情况。
（2）监理方式：应注明在监理过程中所使用的主要检测设备和工具，采取旁站、巡视或平行检验等情况。
（3）施工过程阶段的监理：应注明对进场原材料复试的见证取样，隐蔽工程验收、分部分项工程验收、施工组织设计审核和质量缺陷的整改等情况。
（4）竣工验收阶段的监理：应注明监理人员对竣工资料进行审核情况，对工程质量进行竣工预验收情况，对存在的问题进行整改落实情况。
3、工程质量评估：
（1）评估依据：应根据国家现行规范、规范（注明主要规范、规程名称），设计文件、施工合同、工程地质勘察报告、地基检测报告和沉降观测记录等文件进行评估。
（2）竣工资料核查情况：应根据规定核查竣工资料是否完整、真实、准确、竣工图与实体是否一致，并附“单位工程质量控制资料核查记录表”、“单位工程安全和功能检测资料核查及主要功能抽查记录表”、“单位工程观感质量核查记录表”。
（3）安全生产情况。
（4）强制性条文执行情况。
（5）分部工程质量情况：应对各个分部工程质量情况分别概述，必须注明主要分项工程实测合格点率，填写分部工程质量验收汇总表。
（6）沉降观测情况及结论：注明沉降观测单位及竣工前阶段沉降观测结论。
（7）单位工程质量验评结论。
（8）注明该工程是否有甩项未完项目，对遗留问题的处理情况，对工程建设有何建议。

『肆』 工程质量评估报告主要包括哪些内容

评估报告应当包括下列主要内容：标题及文号；声明；摘要；正文；附件。

（一）标题及文号

评估报告的标题及文号是不可缺少的内容。

（二）声明

评估报告的声明应当包括以下内容：

（1）注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定，并承担相应的责任；

（2）提醒评估报告使用者关注评估报告特别事项说明和使用限制；

（3）其他需要声明的内容。

（三）摘要

评估报告摘要应当提供评估业务的主要信息及评估结论。

（四）正文

评估报告正文应当包括：

（1）委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者；

（2）评估目的；

（3）评估对象和评估范围；

（4）价值类型及其定义；

（5）评估基准日；

（6）评估依据；

（7）评估方法；

（8）评估程序实施过程和情况；

（9）评估假设；

（10）评估结论；

（11）特别事项说明；

（12）评估报告使用限制说明；

（13）评估报告日；

（14）注册资产评估师签字盖章、评估机构盖章和法定代表人或者合伙人签字 。

（五）附件

评估报告的附件是指与正文有关的数据、图片、表格等内容。

(4)工程质量评估报告什么时候报扩展阅读：

工程质量评估报告基本流程：

1、通过对相关建设单位（客户单位）主管部门的访谈、项目调查（初评），在形成评价体系的基础上，编制了满足客户需求的评价体系。

2、制定明确的第三方评估计划，包括但不限于：

（1）评价的目的和意义

（2）实施制度和方案

（3）评价工作组的组织结构和人员组成。

（4）评价工作计划。

（5）评估咨询业务发展过程中的应急预案

（6）评价企业的服务承诺。

3、在委托单位内宣传评估制度，说明进行第三方评估的目的、方法和手段，明确相关评估规则。

4、严格按照双方确认的评价方案对指定项目进行定期或不定期的检查和评价，现场公布评价结果，并在约定的时间内将结果报告客户主管部门。

5、阶段性评价工作完成后，提交阶段性评价工作总结。并配合客户使用评估结果。

『伍』 工程质量评估报告 和 工程质量监督报告 有什么区别分别有什么作用和效力

工程质量评估报告是单位工程、分部工程及某些分项工程完工后，在施工单位自检质量合格的基础上，监理工程师根据曰常巡查、旁站掌握的情况，结合对工程初验的意见，编写对工程质量予以正确评定的报告。它是监理工程师对工程质量客观、真实的评价，是监理资料的主要内容之一，也是质量监督站核验质量等级的重要基础资料.工程质量评估报告内容一般应包括工程概况、质量评估依据、分部分项工程划分及质量评定、质量评估意见四个部分。
3.1工程概况
应说明工程所在地理位置、建筑面积，设计、施工、监理单位，建筑物功能、结构型式、装饰特色等。
3.2质量评估依据
(1)设计文件；(2)建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准；(3)国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等。
3.3分部分项工程划分及质量评定
分部工程质量评估报告应叙述对分项工程进行划分及施工单位自评质量等级情况，要着重反映监理工程师曰常对分项工程质量等级的核查情况。地基与基础分部工程还应重点说明桩基的施工质量状况，主体工程分部应增加对建筑物沉降观测及对混凝土强度的评定情况，砖混结构 应说明对砂浆强度的评定情况。编写单位工程质量评估报告时，要简述各分部工程的质量评定情况，设备安装、高度、试运转情况。重点叙述对质量保证资料的审查、观感质量评定等，反映工程的结构安全、重要使用功能、装饰工程的质量特色等，此外还应说明建筑物有无异常的沉降、裂缝、倾斜等情况。
3.4质量评估意见
监理单位应对所评估的分部、分项、单位工程有个确切的意见。监理工程师可以根据对分项工程旁站检查及等级抽查情况评估分项、分部工程的质量等级。单位工程竣工后，监理工程师应根据主体、装饰工程质量评定、质量保证资料的审查、观感质量评定等评估工程的结构安全、重要使用功能及主要质量情况，并应有确切的质量评估结论性意见

工程质量监督报告详见http://www.jincao.com/fa/law19.s16.htm
下面是一个实例的监督报告http://huake.blog.enorth.com.cn/article/106076.shtml

『陆』 工程质量评估报告是监理还是施工单位出

监理单位的工程质量评估报告在工程竣工预验收合格后出具
《建设工程监理规范》GB/T50319-2013规定工程竣工预验收合格后，项目监理机构应编写工程质量评估报告，经总监理工程师和工程监理单位技术负责人审核签字后报建设单位。

『柒』 监理单位的工程质量评估报告应该什么时候出具

监理单位的工程质量评估报告在工程竣工预验收合格后出具。

拓展资料：

工程质量评估全称第三方工程质量与风险评估也称建筑工程咨询评估，于2010年兴起的一种建筑相关行业，主要工作针对客户的建筑工程管理现状，进一步完善科学客观、标准统一的第三方评估体系，从工程一线入手，通过对工程不同阶段的现场综合检查、实测、数据采集、系统分析，评定出项目不同阶段的管理水平、质量合格率、风险状态，并针对性提出改进建议，努力让客户单位的决策者清晰掌握旗下各个在建工程项目总体质量状态，辅助工程项目管理者明确改进方向，提升工程质量。

『捌』 监理单位的质量评估报告什么时候编制

需要做三份，一分是基础质量评估报告，基础验收时用；二是主体质量评估报告，主体验收时用；三是单位工程质量评估报告，竣工验收前用。
三份报告，都存档，而且质检站也要。