湖北省工程造价监理取费费率

1. 监理费取费标准

其收费标准有按工程造价百分比和按参与监理人数一次性定价两种方式。实际操作中要根据监理公司的资质和工程的大小来具体确定监理费，这要在建设单位和监理单位签订的合同中予以约定，但必须在规定的幅度之内，具体工程造价及其对应的监理费范畴在《建设工程监理与相关服务收费管理规定》中有详细的介绍。此外，如果是中外合资、合作、外商独资的建设工程，其监理费用由双方参照国际标准协商确定。以上是我对这个问题的解答，希望能够帮助到您，谢谢。法律依据：《建设工程监理与相关服务收费管理规定》第五条实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20％。发包人和监理人应当根据建设项目的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。

2. 关于湖北省清单计价中管理费,利润的取费基数

采用工程量清单计价

1、分部分项工程综合单价计算程序表
序号 费 用 项 目 计 算 方 法
以直接工程费为计费基础的工程 以人工费为计费基础的工程
1 分部分项工程直接工程费 ∑（人工费+材料费+机械费+构件增值税）
2 其中： 人工费 ∑（人工单价×工日耗用量） ∑（人工单价×工日耗用量）
3 材料费 ∑（材料单价×材料耗用量） ∑（材料单价×材料耗用量）
4 机械使用费 ∑（机械台班单价×机械台班耗用量） ∑（机械台班单价×机械台班耗用量）
5 构件增值税 构件制作费×税率
6 施工管理费 1×费率 2×费率
7 利 润 1×费率 2×费率/1×费率
8 风险因素 自行考虑 自行考虑
9 综合单价 1+6+7+8 1+6+7+8
注：表中“2×费率/1×费率”中的“1+费率”用于“利润”表附注2规定的安装工程。（下同）

2、施工技术措施项目费计算程序表
序号 费 用 项 目 计 算 方 法
以直接工程费为计费基础的工程 以人工费为计费基础的工程
1 施工技术措施项目直接工程费 施工技术措施项目直接工程费
2 其中：人工费 / 施工技术措施项目直接工程费中的人工费
3 施工管理费 1×费率 2×费率
4 利 润 1×费率 2×费率/1×费率
5 施工技术措施项目费 1+3+4 1+3+4

3、施工组织措施项目费计算程序表
序号 费 用 项 目 计 算 方 法
以直接工程费为计费基础的工程 以人工费为计费基础的工程
12 分部分项工程量清单计价合计其中：人工费 ∑（综合单价×清单工程量）/ ∑（综合单价×清单工程量）∑（人工单价×工日耗用量）
34 施工技术措施项目清单计价合计其中：人工费 ∑ 施工技术措施项目费/ ∑施工技术措施项目费∑（人工单价×工日耗用量）
56 施工组织措施项目直接工程费其中：人工费 // （2+4）×费率5×人工系数
7 施工管理费 / 6×费率
8 利 润 / 6×费率/（1+3）×费率
9 施工组织措施项目费 （1+3）×费率 5+7+8
注：表中“6×费率/（1+3）×费率”中的“（1+3）×费率”用于“利润”表附注2规定的安装工程。（下同）

4、零星工作项目费
序号 费 用 项 目 计 算 方 法
以直接工程费为计费基础的工程 以人工费为计费基础的工程
12 人工综合单价人工费合价 人工单价×（1+施工管理费费率+利润率）∑（人工综合单价×数量）
34 材料综合单价材料费单价 材料单价×（1+施工管理费费率+利润率）∑（材料综合单价×数量） 材料单价/材料单价×（1 +利润率）∑（材料综合单价×数量）
56 机械综合单价机械费单价 机械台班单价×（1+施工管理费费率+利润率）∑（机械综合单价×数量） 机械台班单价/机械台班单价×（1 +利润率）∑（机械综合单价×数量）
7 零星工作项目费 2+4+6 2+4+6
注：1、综合单价应考虑风险因素。
2、表中“材料单价/材料单价×（1+利润率）”中的“材料单价×（1+利润率）”用于“利润”表附注2规定的安装工程。

5、单位工程造价计算程序表
序号 费 用 项 目 计 算 方 法
以直接工程费为计费基础的工程 以人工费为计费基础的工程
12 分部分项工程量清单计价合计其中：人工费 ∑（综合单价×清单工程量）/ ∑（综合单价×清单工程量）∑（人工单价×工日耗用量）
34 施工技术措施项目清单计价合计其中：人工费 ∑ 施工技术措施项目费/ ∑施工技术措施项目费∑（人工单价×工日耗用量）
56 施工组织措施项目直接工程费其中：人工费 ∑ 施工组织措施项目费/ ∑ 施工组织措施项目费∑（施工组织措施直接工程费×人工系数）
78 其他项目清单计价合计其中：人工费 ∑ 其他项目费/ ∑ 其他项目费∑其他项目费中的人工费
9 规 费 （1+3+5+7）×费率 （2+4+6+8）×费率
10 税 金 （1+3+5+7+9）×费率 （1+3+5+7+9）×费率
11 单位工程造价 1+3+5+7+9+10 1+3+5+7+9+10

采用定额计价
序号 费 用 项 目 计 算 方 法
以直接工程费为计费基础的工程 以人工费为计费基础的工程
12345 直接费 直接工程费其中:人工费材料费机械费构件增值税 ∑ (定额基价×工程量)+构件增值税∑(人工单价×工日耗用量)∑(材料价格×材料耗用量)∑(机械台班单价×机械台班耗用量)构件制作费×税率 ∑ (定额基价×工程量)∑(人工单价×工日耗用量)∑(材料价格×材料耗用量) ∑(机械台班单价×机械台班耗用量)/
67 施工技术措施费其中:人工费 ∑ (定额基价×工程量)/ ∑ (定额基价×工程量)∑(人工单价×工日耗用量)
89 施工组织措施费其中:人工费 ∑(1+6)×费率/ ∑(2+7)×费率8×人工系数
101112 价格调整 价 差人工费调整机械费调整 用量×(市场价格-定额取定价格)按 规 定 计 算按 规 定 计 算
1314 间接费 施工管理费规 费 (1+6+8)×费率(1+6+8)×费率 (2+7+9)×费率(2+7+9)×费率
15 利 润 (1+6+8+10+11+12)×费率 (2+7+9)×费率/(1+6+8+10+11+12)×费率
16 不含工程造价 1+6+8+10+11+12+13+14+15 1+6+8+10+11+12+13+14+15
17 税 金 16×税率 16×税率
18 含税工程造价 16+17 16+17

施工组织措施费
临时设施费
单位:%
工程性质 建 筑装饰修市政程 炉 窑砌 筑工 程 金属构件制作安 装 塑 钢门 窗安 装 大型土石方工 程 安装工程
机 械 人 工
计费基础 直接工程费+施工技术措施项目直接工程费 人 工 费
工程类别 一类工程 1.5 1.2 1 0.4 1.5 4.0 12.0
二类工程 1 0.6 0.6 0.2 8.0
三类工程 0.5 0.3 0.1 4.0
四类工程 0.3 0.3 0.1

其他施工组织措施费
单位:%
计费基础 直接工程费+施工技术措施项目直接工程费 人 工 费
综合费率 1.5 0.8
其中 环境保护 0.25 1.0
安全施工 0.10 0.5
文明施工 0.10 0.5
夜间施工 0.10 0.5
二次搬运 0.05 按施工组织设计计算
施工排水、降水 0.10 0.5
冬雨季施工 0.20 1.0
生产工具用具使用 0.50 3.5
工程定位、点交、场地清理 0.10 0.5
注：1、施工排水、降水费是指排除雨、雪、污水的费用
2、以人工费计取施工组织措施费的工程，施工组织措施费中的人工费按15%计取。
3、施工技术措施费按湖北省各专业消耗量定额计算。

间 接 费

1、施工管理费

表1 建筑市政及其他工程
建筑市政工程 大型土石方工程
一类工程 二类工程 三类工程 四类工程 机械施工 人工施工
直接工程费/直接费 人工费
施工管理费 10.0 7.0 4.0 2.0 10.0 15.0
注：1、仿古建筑、园林绿化工程除绿化工程外，以建设主管部门颁发的资质等级，按相应的建筑工程类别费率计取间接费和其他各项费用。
2、工程量清单计价时计费基础为直接工程费，定额计价时为直接费。（下同）

表2 安装工程
一 类 二 类 三 类
人 工 费
施工管理费 35.0 25.0 15.0

表3 炉窑砌筑及金属构件工程
炉窑砌筑工程 金属构件制作安装工程
一 类 二 类 一 类 二 类 三 类 四 类
直接工程费/直接费
施工管理费 6.5 6.0 7.0 5.0 3.0 2.0

表4 塑钢门窗安装工程
一 类 二 类 三 类 四类
直接工程费/直接费
施工管理费 2.5 2.0 1.5 1.0

2、规 费

（1）采用工程量清单计价：
计费基础 清单计价合计 清单计价合计中的人工费
综合费率 5.0 25.0
其中 养老保险统筹基金 2.91 15.0
待业保险基金 0.42 2.0
医疗保险费 1.50 7.0
定额测定费 0.13 0.6
工程排污费 0.04 0.4
注：清单计价合计包括分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单合计和其他项目清单合计。

（2）采用定额计价：
计费基础 清单计价合计 清单计价合计中的人工费
综合费率 6.0 25.0
其中 养老保险统筹基金 3.50 16.0
待业保险基金 0.50 2.0
医疗保险费 1.80 6.0
定额测定费 0.15 0.6
工程排污费 0.05 0.4

利 润
直接工程费/直接费 人 工 费
一类工程 7.0 30.0
二类工程 5.0 20.0
三类工程 3.0 10.0
四类工程 2.0
注：1、人工施工大型土石方工程的利润按相应定额人工费的6.0%计取。
2、建筑工程中的电气动力、照明、控制线路工程；通风空调工程；给排水、采暖、煤气管道工程；消防及安全防范工程；建筑智能化工程；在清单计价时以直接工程费为基数计取利润，定额计价时按直接费计取利润。

营业税、城市建设维护税、教育费附加综合税率
纳税人所在地在市 区 纳税人所在地在县城、镇 纳税人所在地不在市区、县城或镇
不 含 税 工 程 造 价
综合税率% 3.41 3.35 3.22
注：1、不分国营或集体建安企业，均以工程所在地区税率计取。
2、企事业单位所属的建筑修缮单位，承包本单位建筑、安装工程和修缮业务不计取税金（本单位的范围只限于从事建筑安装和修缮业务的企业单位本身，不能扩大到本部门各个企业之间或总分支机构之间）。
3、建筑安装企业承包工程实行分包形式的，税金由总承包单位统一计取缴纳。

3. 工程监理费取费标准详细点谢谢

在装修房屋的时候业主恨不得一整天都待在现场，查看装修工人能否顺利的完工，确定所购买的材料他们都有使用，不会出现偷工减料的事情，保障好装修的质量。但大部分人都因为工作的关系无法时时在现场，但又希望有人监督装修施工，所以就想要请个装修工程监理。那么装修工程监理取费标准是怎么样的呢?不想自己请不起的话就要看看收费情况。

装修工程监理取费标准

一、一般情况下，建筑面积在150平方米以下的住宅平层及复式结构住宅，监理单位的收费是3000元/月。

二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅，监理公司一般情况下的收费5000是元/月。

三、监理公司基本上是按照工程量的多少来收费的，建筑面积就决定了工程量的多少，因此建筑面积基本上就决定了监理收费，建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅，一般的监理单位收费是8000元/月。

四、随着面积越大，相应的收费也就越高，一般建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程，收费是8000元/月。

五、对于比较大的住宅来说，一般建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程，监理公司的收费是10000元/月。

六、对于装修监理的监理费用，一般是按照装修报价省出费用的20%进行收费的。

装修工程监理取费标准主要依据两个文件：

1、国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知(发改价格[2007]670号文件);

2、《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(发改价格[2011]534号)。

关键点是：工程监理收费，对依法必须实行监理的计费额在1000万元及以上的建设工程施工阶段的收费实行政府指导价，收费标准按国家发展改革委、建设部《关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》(发改价格[2007]670号)规定执行;其他工程施工阶段的监理收费和其他阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。

以上就是针对装修工程监理取费标准的相关知识介绍，在找装修工程监理的时候要能够看看他们的能力，找个好的监理保证装修工程的顺利完成，装修完后他们也能够为你的房子装修进行验证，装修中存在任何的问题他们都能够发现，保证你的装修费用不白出。而市场上面的装修工程监理费用一般是可以议价，所以不要别人说多少业主就不还价了。

4. 监理取费标准

监理是公路的还是房屋建筑的，公路的监理取费标准见《公路工程概预算编制办法》，工程监理费以建筑安装工程为基数，再乘以一个费率，国内招标工程为1.6%，国际招标工程费率为3.5%，房屋建筑的就要查房建的概率算编制办法。

按建设工程投资的百分比计算法。这种方法是按照工程规模的大小和所委托的监理工作的繁简，以建设工程投资的一定百分比来计算。一般情况下，工程规模越大，建设投资越多，计算监理费的百分比越小。

这种方法比较简便，业主和工程监理企业均容易接受，也是国家制定监理取费标准的主要形式。采用这种方法的关键是确定计算监理费的基数和监理费用百分比。新建、改建、扩建工程及较大型的技术改造工程所编制的工程的概(预)算就是初始计算监理费的基数。

工程结算时，再按实际工程投资进行调整。当然，作为计算监理费基数的工程概(预)算仅限于委托监理的工程部分。

(4)湖北省工程造价监理取费费率扩展阅读

工资加一定比例的其他费用计算法。这种方法是以项目监理机构监理人员的实际工资为基数乘上一个系数而计算出来的。这个系数包括了应有的间接成本和税金、利润等。除了监理人员的工资之外，其他各项直接费用等均由业主另行支付。

根据委托监理合同约定的服务时间(计算时间的单位可以是小时，也可以是工作日或月)，按照单位时间监理服务费来计算监理费的总额。单位时间的监理服务费一般是以工程监理企业员工的基本工资为基础，加上一定的管理费和利润(税前利润)。

采用这种方法时，监理人员的差旅费、工作函电费、资料费以及试验和检验费、交通费等均由业主另行支付。按时计算方法主要适用于临时性的、短期的监理业务，或者不宜按工程概(预)算的百分比等其他方法计算监理费的监理业务。

5. 房建工程监理取费费率多少

自执行发改价格〔2007〕670号后施工监理服务收费按照：

计费额大于1000000万元的，以计费额乘以1.039%的收费率计算收费基价。其他未包含的其收费由双方协商议定。除其外监理取费都不执行费率计算〈原国家物价局、建设部下发的《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》（〔1992〕价费字479号）了〉。

1.0.5 施工监理服务收费按照下列公式计算：

（1）施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×（1±浮动幅度值）

（2）施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数

1.0.8 施工监理服务收费的计费额

施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费方式收费的，其计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和，即工程概算投资额。对设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额40%以上的工程项目，其建筑安装工程费全部计入计费额，设备购置费和联合试运转费按40%的比例计入计费额。但其计费额不应小于建筑安装工程费与其相同且设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额40%的工程项目的计费额。

附表二

施工监理服务收费基价表

序号 计费额 收费基价单位：万元

1 500 16.5

2 1000 30.1

3 3000 78.1

4 5000 120.8

5 8000 181.0

6 10000 218.6

7 20000 393.4

8 40000 708.2

9 60000 991.4

10 80000 1255.8

11 100000 1507.0

12 200000 2712.5

13 400000 4882.6

14 600000 6835.6

15 800000 8658.4

16 1000000 10390.1

注：计费额大于1000000万元的，以计费额乘以1.039%的收费率计算收费基价。其他未包含的其收费由双方协商议定。

6. 工程造价取费表里面各种取费费率是多少

回答： 各个公司设定是指投标时为了中标在一定的区间内下降，比如利润可以选0，有的比如规费就不能了 追问： 也就是技术措施费里，组织措施费里人工费率，临时措施费的费率，环保安全文明措施费费率，安全防护文明措施费的费率，企业管理费的费率等各个省都有具体规定只是地下厂家会有自己的标准是吗？ 回答： 不是啊，只是有个上限与下限，比如文明施工费假如是0.5---1.5%之间，（每个省都有规定），你就可以取这个区间的任何值 追问： 恩谢谢了，一般在哪里可以找到这些规定呀？谢谢了 回答： 每个省或市的定额站里有买的，还有最简单的是上网查当地造价部门的网有的是有发布的有的可能没有，有的叫定额站，有的叫造价站，一般一个地区地级市就设立此机构了 易-尘 的感言： 多谢了 2010-08-29

7. 工程造价的取费费率怎么确定

按照建筑工程分类标准进行分类确定的，每个省都有这个标准，不同类别的取费费率都有规定的。
取费是指按照各省预算定额子目小计各分项工艺程序定额基价后，参照取费标准依次乘以相关系数得到措施费、安全文明施工增加费、企业管理费、规费、利润、税金等项目的过程。土建定额大部分是以直接工程费用为基数进行计取的，而安装工程中多数以人工费为基数进行计取。例如：如果某工程土建定额直接费为100元，乘以安全文明施工增加费（假设1%系数）、企业管理费（1.5%）、规费（0.5%）、利润（2%）等，即得到安全文明施工增加费、企业管理费、规费、利润分别为1元、1.5元、0.5元、2元。此过程即为取费。