『壹』 工程竣工验收前,建设单位领导来现场检查,监理工程师怎么做总结报告
竣工验收小组主要由建设单位负责组织。验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。验收组副组长应至少有一名工程技术人员担任。
验收委员会或验收组，负责审查工程建设的各个环节，听取各有关单位的工作报告，审阅工程档案资料并实地察验建筑工程和设备安装情况，并对工程设计、施工和设备质量等方面作出全面的评价。不合格的工程不予验收；对遗留问题提出
『贰』 工程竣工验收有那些单位参与验收
建设方（或叫开发商）、施工单位、监理单位、设计单位、质监部门，又称五大主体验收，房地产项目，很少的要求业主（商品房已购者）。
『叁』 建设单位如何组织竣工验收
需要单位工程竣工验收报告，单位工程竣工验收记录表，单位工程竣工签证书，未完项目处理意见，单位工程决算文件，质量保修书。由施工单位提出，建设及监理单位组织验收。所有工程过程控制中所形成的资料移交后，工程彻底结束了。
『肆』 工程竣工验收完成后，施工单位还要继续做哪些工作
一、工程交付
为保证业主的投资尽快产生效益，工程及时投入使用，施工单位应把工程交付作为重点工作实施，在按计划完成竣工验收后10日内完成撤场，及时恢复占用业主的场地，除留下必要的维修人员和材料外，其余应一律退场。
工程交付时，施工单位将向建设单位提交《工程使用说明书》，具体内容包括：项目概况；建筑设计说明；结构说明；给排水设施；采暖、通风、燃气电力、电讯设施、配电负荷；门窗电梯、阳台；紧急状态；装修注意事项等内容，提供业主建筑工程使用过程中注意事项和相关措施。
二、工程回访
1、回访程序
(1) 在工程保修期，每3个月回访1次。以后每隔半年回访1次。
(2) 工程回访或维修时，由生产主管部门（或者集团/公司其他相应部门）建立对应工程的回访维修记录，根据情况安排回访计划，确定回访日期。
2、回访组织
工程项目将组成由施工单位法人代表授权人带队，企业相关各职能部门人员参加的回访小组。在回访中，对业主提出的任何质量隐患和意见认真对待，做好回访记录，热心为业主提出解决办法。
对业主提出的施工质量问题，责成有关单位、部门认真处理，制定纠正措施及对策，以免类似质量问题的出现。
三、工程保修服务
施工单位不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务。从工程交付之日起，施工方的工程保修工作随即展开。在保修期间，施工方将依据保修合同，本着“对用户服务，向业主负责，让用户满意”的认真态度，以有效的制度、措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。
1、保修期限与承诺
(1) 保修范围
作为工程的总承包方，施工单位对整个工程的保修负全部责任，部分分包商所施工的项目将由施工方责成其进行保修。
(2)工程项目承诺保修期限：
注：
a、建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
b、建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。
c、建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
2、维修程序
(1) 维修任务的确定
当接到用户的投诉和工程回访中发现的缺陷后，应自通知之日后2天内就发现的缺陷进一步确认，与业主商议返修内容。可现场调查，也可电话询问。将了解的情况填入维修记录表，分析存在的问题，找出主要原因制订措施，经部门主管审核后，提交单位主管领导审批。
(2) 工程维修记录由工程部门发给指派维修单位，尽快进行维修，并备份保存。维修人员一般由原项目经理担任，当原项目经理已调离且附近没有施工项目时，应专门派人前往维修，工程部门主管应对维修负责人员及维修人员进行技术交底，强调企业服务原则，要求维修人员主动配合业主单位，对于业主的合理要求尽可能满足，坚决防止和业主方面不愉快事件的发生。
(3) 维修负责人按维修任务书中的内容进行维修工作。当维修任务完成后，通知单位质量部门对工程维修部分进行检验，合格后提请业主/用户验收并签署意见，维修负责人要将工程管理部门发放的工程维修记录返回工程部门。
3、保修记录
对于回访及维修，均要建立相应档案，并由工程部门（或者集团/公司其他相应部门）保存维修记录。回访及维修记录主要有：工程回访记录表、回访工程质量问题汇总表、工程维修记录表。
『伍』 单位内部工程验收如何操作
首先工程涉及的隐蔽工程必须验收合格后才能进行下一步工序，工程竣工后由施工单位进行自检，自检合格后，由建设方或监理组织施工方、设计单位一道进行工程竣工验收。验收标准参照国家标准、行业标准、合同、技术规范、施工图纸等。
建设方应委派项目负责人负责验收，一般应具备注册建造师或项目经理证。
『陆』 老板让我代签工程竣工报告、竣工工程质量验收报告相关人员签字，有没有违法，出事了会不会坐牢啊！
签字没什么问题，问题在于公章怎么办，都盖了没有，如果相关单位都盖了，你就代签没事，如果没盖，你现在代签了，拿去人家公司盖章时，会出事的。
『柒』 工程验收及货物验收，自己不是工程专业，领导非让签字，有责任吗
你没有必要担心，出了问题也跟你关系不大，牵连不到你。
项目验收都会经过甲方几个部门的联合验收，来确保符合了甲方的需求，比如设备科，生产部门，行政部门。每个部分负责的侧重点也不一样，不懂得就看看外观符不符合要求。
工程出了重大事故，会先找施工单位和监理单位。
一般按照要求施工的项目都不会出现太大问题，很多桩基础等重要环节都需要多重检查的。
设计院或设计单位在施工前就已经规定好了主要参数，确保了一定安全性。
监理单位主要是代表你们甲方监督施工单位按图按照设计要求进行施工。
施工完毕后，由甲方签字确认证明这个项目完工了，基本了满足甲方的要求，然后递交资料完成闭环。你们的签字只是最后一个环节，跟你懂不懂工程关系不大。