物管房屋隐蔽工程验收

『壹』 物业接管验收要哪些资料

物业接管验收应提交的资料：

1. 原有房屋接管验收应检索提交的资料：

   (1)产权资料：①房屋所有权证；②土地使用权证；③有关司法、公证文书和协议；④房屋分户使用清册；⑤房屋设备及定、附着物清册。

   (2)技术资料：①房地产平面图；②房屋分间平面图；③房屋及设备技术资料。

2. 新建房屋接管验收应提交的资料：

   (1)产权资料：①项目批准文件；②用地批准文件；③建筑执照；④拆迁安置资料。

   (2)技术资料：①竣工图——包括总平面、建筑、结构、设备、附属工程及隐蔽管线的全套图纸；②地质勘察报告；③工程合同及开、竣工报告；④工程预决算；⑤图纸会审记录；⑥工程设计变更通知及技术核定单(包括质量事故处理记录)；⑦隐蔽工程验收签证；⑧沉降观察记录；⑨竣工验收证明书；⑩钢材、水泥等主要材料的质量保证书；⑪新材料、新配件的鉴定合格证书；⑫水、电、采暖、卫生器具、电梯等设备的检验合格证书；⑬砂浆、混凝土试块试压报告；⑭供水、供暖的试压报告。

『贰』 隐蔽工程验收包括哪些

由于隐蔽工程在最后都会被一道工序覆盖，因此，我们很难在工程验收时对其进行检测。正是由于这一的原因，在很多装修的纠纷中，隐蔽工程占据着很大的比例。

在对隐蔽工程进行验收时，在哪些方面最容易出现问题呢？

1.顶棚塌落，吊顶变“掉顶”。

在对顶棚进行验收时，要注意，吊顶龙骨不得扭曲、变形。安装好的龙骨应该牢固、可靠，四周水平偏差不得超过5毫米，超过3公斤重的吊灯或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上，而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板做饰面板，其厚度应该在9毫米左右。

2、阳台封装固定不牢造成塌落。

在封装阳台时，门窗必须横平竖直、高低一致，外观无变形、开焊、断裂，框与墙体之间的缝隙应饱满、密实。

3、管道渗漏造成顶棚损坏。

由于管道安装不易检查，因此所有管道施工完毕后，一定要经过注水、加压检查，没有跑、冒、滴、漏才算过关。

4、暗埋线路暗埋险情。

由于目前许多居室都采用暗埋线路，因此户主不易对施工质量进行检查。按规定，暗埋线路不能直接埋入抹灰层，而要在电线外面套管。套管中的电线不能有扭曲、接头。另外，在线路安装时，一定要严格遵守“火线进开关，零线进灯头左零右火，接地在上”的规定。施工完毕后，除了要通电检查外，施工队还要给户主提供一份详尽的电路配置图。

5、涂漆前基底清理不净，造成涂料起皮、脱落。

在对墙壁进行涂饰之前，一定要将原有墙皮铲除干净，更不能留下油污。墙面上涂的腻子要与墙壁结合密实、牢固、不起皮、不粉化、无裂纹。

『叁』 业主装修隐蔽工程怎么验收2017

家庭装修工程进行到验收阶段，最重要的环节莫过于对隐蔽工程的验收了，隐蔽工程如果发生质量问题要重新覆盖，造成重大损失不说，还给房屋质量蒙上一层阴影。为了避免资源的浪费和双方的损失，更重要的是确保工程质量和工程顺利进行，业主和装修公司要在工程隐蔽之前进行验收。
一、强电工程
导线的套管必须是国家认可的正规厂家生产的，所有的管线必须横平竖直，导线在套管内严禁有接头。接线盒内的接头必须包扎牢固，绝缘照明必须用1.5m㎡以上导线，普通插座必须用2.5m㎡以上的导线，空调必须用4m㎡以上的导线。如有特殊大功率的电器，必须走专用导线。所有导线必须分色，相线为红色，零线为蓝色，地线为黑色。任何主体导线不得走地面，也不得直接裸露在外，必须使用套管。
二、弱电工程
弱电工程验收共分为有线电视线路、宽带网线路、电话线路及音响线路，以上各项目的导线必须是符合国家有关规定的专用导线，布线时弱电导线与强电导线严禁共槽共管，所有套内的导线不得有任何接头，如确需接头的必须有专用接线盒或分配器等配件，布线走向必须横平竖直。
三、门窗套基础
门套窗套的施工必须符合设计要求，材料符合有关标准。门窗套的基础用开条大芯做底，然后用九厘板做中层基础，表面用饰面板，做完后的门窗套用手摸无凹凸感，用小尖铁锤敲打无空洞感，钉眼均匀，收口线整齐平直，开胶均匀。
四、给排水工程
水管材料与配件必须符合设计要求及国家有关标准，冷热给水管必须分色，一般热水管用红色，冷水管用蓝色，走向必须横平竖直，管与管的连接必须有专用配件并用专用设备工具施工。布管完毕后，应有专用试压泵试压到48小时无渗漏，试压的正常压力为0.2MPa，蹲便器的给水必须使用内径20mm，外径25mm的小管（六分管）。排水发生的PVC管不得小于￠50mm，发生的下水管必须直接排到主下水管，厕所与厨房的下水设备不得混用，发生的下水管必须放坡，以防积水。
望采纳

『肆』 什么叫隐蔽工程验收

通俗讲，隐蔽工程验收就是指装饰前内部施工外面看不到的工序，比如土建中的钢筋工程、装饰中的墙面、顶棚的龙骨安装等一系列藏在内部的施工，隐蔽工程验收是指在房屋或构筑物施工过程中，对将被下一工序所封闭的分部、分项工程进行检查验收。由于隐蔽工程在隐蔽后，如果发生质量问题，还得重新覆盖和掩盖，会造成返工等非常大的损失，所以必须做好隐蔽工程的验收工作。

『伍』 屋面隐蔽工程验收内容有哪些

刚刚还在做屋面的隐蔽资料
顺便说两句
自己写的
可以参考参考
不过是上海的做法
隐蔽工程验收时，上海不是写说明和简图的
只要把该隐蔽涉及到的图纸编号和涉及到的变更文件的编号写入即可

『陆』 隐蔽工程验收包括哪些

1、基坑、基槽的验收。在地基加固处理（包括加垫层、换土、夯实、固结处理和打桩等）以前，对开挖平整以后的基坑、基槽的土质和承载力进行检查验收。
2、地基工程的验收。在建造基础以前，邀请质量监督机构和设计单位、建设单位在现场进行检查验收。对地基加固处理以后的施工质量进行检查验收。
3、基础工程的验收。对吊顶骨架与间隔墙骨架、给排水、燃气管道、电气管线、通风道等的质量、构造、尺寸偏差进行检查验收。在基槽回填土以前，对基础工程的质量、构造、尺寸偏差等进行检查验收。
4、钢筋等工程的验收。在灌筑混凝土以前，在覆盖屋面保护层、地下室基槽回填土、外墙板勾缝以前，对钢筋骨架、管线、部件、预埋件等的数量、尺寸偏差、构造要求、保护层厚度进行验收。
5、承重结构工程验收。在地面、墙面、屋面、顶棚等装修工程施工以前，对承重构件(包括墙、柱、梁、板、屋架等)的质量、构造、尺寸偏差等进行检查验收。
6、防水工程的验收。对钢筋骨架、管线、部件、预埋件等的数量、尺寸偏差、构造要求、保护层厚度进行验收。在覆盖屋面保护层、地下室基槽回填土、外墙板勾缝以前，在灌筑混凝土以前，对油毡或其他防水材料的质量、层数、作法或空腔防水构造等进行的检查验收。
7、装修与设备安装工程的验收。在内外填充墙和顶棚等装修工程施工以前，对吊顶骨架与间隔墙骨架、给排水、燃气管道、电气管线、通风道等的质量、构造、尺寸偏差进行检查验收。